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淮北未来最有发展潜力的区域,淮北哪个区房价升值潜力大

2024-05-21 18:02:35 大风车考试网

都说买房的时候最重要的就是地段,选中了一个好的地段,房子价值看涨。而一个好地段在选择的时候就要注意看其所在板块和该板块的发展潜力。房地产市场特别的复杂,而每一个城市的房地产市场又不尽相同,很多的购房者不知道应该如何取舍,如何购买。以下是小编收集是相关信息,仅供参考。

淮北未来最有发展潜力的区域,淮北哪个区房价升值潜力大

淮北老城区历史发展悠久,城市配套与城市格局已经成熟。淮北人熟悉的大部分城市地标也在这片区域。如:相山公园,淮北老火车站等等,在这种饱和的状态下,我们只能把目光放到淮北一些新的规划区域上。

淮北四、五马路 新政务板块

淮北市人民路(四马路)以南成为淮北主城区在近两年的热门区域。随着一些学校的搬迁,还有南湖公园等自然旅游景点的开发,淮北市南部已将渐渐成为人们心中的理想人居场所。

淮北相山区新区淮北相山区新区

在这一片区域,近两年大热的楼盘有运河人家,港利上城国际,首府,淮矿绿城中湖明月,玖珑府,山水文园等楼盘。隋唐运河古镇项目作为3A级旅游景点,使这片区域的房价也“水涨船高”。而在今年,又有两大热门楼盘进入人们的视野,那就是恒大的第五子?恒大悦府,碧桂园第三子淮北碧桂园黄金时代与南翔云集。

区位图区位图

南翔云集首入淮北,打造文旅商为一体的一站式体验街区,吃喝玩乐购赏游学住,潮流生活云集淮北,而依靠在南翔云集的碧桂园黄金时代依靠自身品牌力量,携手共同打造淮北四马路新繁华。

城市展厅开放碧桂园黄金时代、南翔云集城市会客厅开放

恒大悦府则是恒大集团在淮北的第五子,一改前四盘的现代高楼形式,全系产品升级,以全新“新中式主义”建筑。构建淮北人居理念新典范。

恒大悦府城市展厅开放恒大悦府城市展厅开放

淮北东湖板块

在前几年,淮北市就已经确认了“东扩南移”的规划方针,往南淮北主城区五马路至濉溪河西地区发展的风声水起,那么往东呢?以东湖景区为中心,带动周边区域经济发展。

东湖板块东湖板块

淮北市东湖片区于位于相山组团和矿山集组团之间,地处城市生态景观廊道核心位置,是城市“东扩南移”以及东部新城建设的重点区域,未来将成为集休闲、旅游、商贸和居住为一体的综合片区。发展定位上可以确定未来的东湖将是创智研发与商务办公,商业休闲与文化娱乐,文化体验与生态旅游,生态健康与幸福宜居四大类型于一体的发展配置。

东湖片区规划东湖片区规划

东湖片区目前有恒大御景湾,淮北吾悦广场,东湖公馆,富力相城府等热门楼盘。

淮北凤凰新区

说完了“东扩”与“南优”那么淮北的西边又将怎样发展呢?相信很多人都有耳闻,未来十年淮北将打造一处新区,那就是凤凰城经济开发区,地处相山区西北部,南接市区人民路,202省道与101省道交叉穿境而过,交通便捷,区位优势明显,是淮北市区的西大门、工业项目的聚集区。

凤凰新城凤凰新城

淮北凤凰城、见龙府邸、恒基御龙国际、淮北农产品批发市场......等就坐落在这,今年,一座包含着研发办公,居住,生产制造的特色小镇落子??源创客科技小镇。高新技术产业的快速发展,也是带动一片区域的重要因素之一。

科技小镇项目用地坐落于淮北凤凰山经济开发区相凤路以西,淮海西路以北,占地面积约1500亩,该项目总投资52亿元,将打造集研发办公、居住生活配套、生产制造等多功能于一体的特色小镇。项目自身自带流量,仅一期就有21栋厂区,从业人员数以万计,在不断刺激消费的同时,也为公寓、写字楼的投资带来了巨大的商机。

源创客科技小镇区位图源创客科技小镇区位图

现代医院、农贸市场,真棒超市,仟家惠超市、淮北市相山区实验中学,还有菜市场等,衣食住行吗,十分便利。

凤凰城农贸市场凤凰城农贸市场

凤凰山经济开发区除了新加入的科技新产业力量,自身的环境也是宜人,南有凤凰湖风景区,北有黄里风景区,西侧濉河公园,东侧相山公园。丰厚的自然资源与人文资源让这里成为另一处“世外桃源”。不仅如此,高铁西站,城际铁路组要发车站点也正在规划中。生活配套齐全,未来发展不可估量。

淮北段园

段园镇隶属于淮北市杜集区,是淮北接壤江苏省的一块飞地,段园距离徐州市环线仅3公里,距离徐州市中心10公里,距宿州市萧县高铁站5公里。片区已被列入大淮海规划区。快速完善交通路网、快速通道高铁等公共设施,区位及交通优势明显。

在以往大家听到段园可能最深的印象就是段园每年都会举办的“葡萄节”,美味深厚的自然人文资源为这里的发展埋下了基础。在今年的3月,绿地集团摘得段园小镇,规划集特色商业、邻里中心、高端住宅、大型生活区,学校、医院、公园一体的“康养小镇”。此番作为,将为淮北城市生活,添上浓墨重彩的一笔。

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