首付50%周康板块

类型：商业综合体

体量：66套

交房时间：款清交房

交付：毛坯交付

产权：40年

拿地：2014年

主力面积：43平-111平

主力价格：139-400万

均价：2万-4.8万

层高：一楼5.2-5.6米，二楼4.6米，负一楼4.6-6.3米

物业费：18元/平方米，2幢25元/平方米，B1楼32元/平方米

【运营模式】

统一包租十年，45666.....前三年4%5%6%回报率可以抵扣到总房价，3～10年固定6个点

首付五成,不限购.不限贷。

项目周边配套设施:

交通地铁:16 号线周浦东站 、11 号线秀沿路站、18 号线繁荣路站。

公交:浦东 25 路、浦东 35 路、周康 9 路康恩路康浦路站。

综合商场:印象生活广场、绿地缤纷广场、大润发、万达 广场。

医院:浦东新区周浦医院、上海健康医学院、上海国际医学中心。

其他:周浦公园、周浦文化中心、周浦体育中心，小上海步行街。

商铺亮点总结

好区位:坐拥浦东金三角地理交叉位置(即陆家嘴、世博板块、迪士尼乐园经济圈)，更是位于“一城两区”的主片区--(张江科学城、上海国际医学院区、上海国际旅游度假区)

产品棒:商业综合体，人气旺，挑高高（一楼5.2-5.6米，二楼4.6米）

景观美:两大生态景观环绕，两边环河，郊野公园天然氧吧。

畅交通:地铁16号线周浦东站环绕，18号线即将开通，方便快捷。

配套全:自带大型商业综合体，享受周浦生活主场。

风险低:商场统一运营，10年包租，回报率高。

性价比高：项目无溢价，首付5成贷款5成，成交价120起。

独立产权，现铺。

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