全国两千多个县市，若论县域经济最发达，江苏昆山独占鳌头，这是无可争议的事实。但若论房价，昆山就不得不让位于一个名不见经传的小县，这个县，就是海南省陵水黎族自治县。陵水县东濒南海，南与三亚市毗邻，西与保亭县交界，北与万宁市、琼中县接壤，面积1128平方公里，总人口 33万，人口中以黎族、汉族、苗族人口居多，其中黎族为主体民族。
陵水风光 图片来自陵水县政府网
陵水县置县于隋大业六年即公元610年，截止1958年12月1日，一年多年中县名未变。1958年12月1日陵水、崖县、保亭三县并为榆林县，因地名重复，次年2月改称崖县，隶属海南行政区公署。1961年6月1日，陵水从崖县分出，恢复陵水县建制，这段历史说明陵水县曾与崖县即今三亚市合并过，后又分治至今。1987年12月，陵水县改称陵水黎族自治县，实行民族自治，陵水隶属广东省海南行政区。1988年4月13日，海南建省，陵水隶属海南省。
陵水海滨 楼盘 图片来自陵水县政府网
陵水县靠近中国唯一的热带滨海城市三亚，最近十年来吸引了包括雅居乐、富力、东和集团等知名房地产企业进驻陵水，开发了大量的房地产项目，吸引了全国各地乃至一些国外的购房者前来购房置业，在全国走出了一条靠房地产拉动发展的发展之路。在房地产开发拉动下，这个仅有33万人口的小县，地方财政一般公共预算收入连续六年规模位列全省第三，仅次于海南省省会海口和地级三亚市，2016年高达41.5亿元。
陵水风光 图片来自陵水县政府网
2016年，陵水县地区生产总值实现134亿元，同比增长10.9%，以房地产开发为代表的第三产业比重高达48%。固定资产投资完成202.8亿元，其中房地产开发投资 155.4亿，房地产开发投资占投资比重为76.6%。当年全县开发性房地产业增加值全年完成 24.3亿元，增长34.6%。房地产项目房屋施工面积616.9万平方米，销售面积173.2万平方米，房屋销售额284亿元。陵水县房地产开发促进其县域经济高速发展的同时，也将其房价推向了登峰造极的高度，直至其房价在全国两千多个县市中独占鳌头，并成为2017年全国两千多个县市中房价唯一一个每平方米超过两万元的县市，这令大批新一线城市不得不甘居其下。
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数据来源：中国房价行情网 中商产业研究院整理
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