海南文昌房价一直都是呈现着上涨的趋势，限购后的6月-12月一直是属于缓慢上升的势头，这半年新房基本维持在10200元/㎡左右的均价，二手房就在13500元/㎡的均价，二手房就比新房高出好多。但是在2019年1月-2月新房上升到14800元/㎡，而手房就维持在13700元/㎡区间，​新房价格上涨也是在情理之中，毕竟一系列的建筑原材料的价格也在上涨中。

我们再来看看4月-5月文昌房价的表现情况，4月-5月的价格表现为14262元/㎡，二手房的价格在14284元/㎡，对比1-3月就有些下滑，但是新房和2018年下半年的对比，价格还是高了很多多的，而二手房就稳中向上走的势态。