海南房价连涨11个月，置业刻不容缓！海城时代广场值得入手

在自贸港的超级利好推动下，加之海南度过了“史上最严房地产调控”的阵痛期，海南房价已进入持续上升通道，海口、三亚、琼海的房价已连续11个月上涨，4月份海口新房涨幅更是名列70个重点城市第三。根据海南统计局数据，2021年1-4月海南全省累计房屋销售面积为221.18万㎡，同比增加55.9，房屋销售额为4052355万元，同比增加80.2%。根据海南统计局的数据，计算得出2021年4月海南全省平均房价为18875元/㎡，同比上涨18%，环比上涨4.11%。买100平米的房子又要多花20多万，赚钱的速度远远跟不上房子涨价的速度。

买房无技巧全靠买的早

据了解，“十四五”期间海南将保持房地产调控政策的连续性、稳定性，巩固房地产调控成果。同时，进一步加大安居型商品住房、公共租赁住房等各类保障性住房建设，适度发展市场化商品住房，逐步完善与自贸港发展相适应的住房体系。

这是自贸港建设成绩和资产价值的合理体现。

划重点：

1、海南房价未来将持续上涨，无下跌空间

从调控开始到现在，海南总体房价一路都在上涨，今后更不可能有下跌空间。数据显示，海南房地产仅用了三年时间就承受住了史上最严限购政策的冲击，即将开始收复失地，显示出全国性刚需的超强生命力。在这四年的调控中，海南的销售均价不但没有下滑，反而是全程坚挺一路上扬的，走势义无反顾非常霸气，连疫情打过来都被一脚踩翻。如果在调控最严的三年里房价都没下降，那么在自贸港已经开建第六批、累计1578个、总投资6588亿元建设项目的今天，房价根本不可能有下跌空间。只会长期上涨。

2、海南人口突破1000万，2025封关倒计时开启

从2018年起，海南原则上建设用地总量不再增加，随之而来的还有自贸港大量人才引进优惠政策，再加上2025封关的节点，未来在海南置业和创业的人将越来越多，也越来越贵，因此当务之急就是现在抓紧时间买房，赶上最后一波上岛热潮。

3、未来海南户口会很值钱，拥有一套海南房将十分珍贵

海南房价的持续走高，其实是自贸港建设带来的资产增值。2020年6月，《海南自由贸易港建设总体方案》的发布，各项利好政策的推动下，海南正在通过产业升级，改善交通配套等，再次吸引投资者的目光。虽然2018年全域限购之后，海南商品住房销售面积大幅下降。但在2020年自由贸易港建设方案的政策影响下，海南的楼市需求热潮也随之上涨。

根据安居客调查数据显示，2020年6月海南的找房热度环比上涨44.6%，2020年下半年，海南的找房热度一直维持在高位，稳中有升。不难看出，自贸效应对海南楼市有利好的影响。也就是说，未来海南的户口会很值钱。

海南房子值不值得买，怎么挑？

海南房子的价值不仅来源于自贸港政策红利，它本身就自带价值。因此很多人在海南各种红利政策发布前，就已在海南购置了房产，他们看好海南的房子，看好海南发展的潜力。而事实证明，这群人的确眼光独到，海南的房子本就价值可观，如今在自贸港政策的加持下，更是不断地为海南的房子加分！

稀缺的海岛资源、优越的自然环境和越来越国际化的商业、医疗和教育配套等众多利好因素都是吸引海南置业客的原因。

滨海时代广场海城时代广场，雄踞海南自贸港重要组成——琼海市核心区，紧邻环岛高铁琼海站，45分钟快速连通美兰国际机场，星级酒店、国际医疗、康养休闲配套齐备，53万㎡品质社区加持，6万㎡主题商街便利即享，免税购物与日常生活无缝衔接，开启24小时幸福便捷生活！

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