海南琼海房产攻略|买房被拒贷，可能你上了银行的“黑名单”了

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买房被拒贷，可能你上了银行的“黑名单”了 琼海市房产网，琼海买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

琼海市购房者满心欢喜的交了首付款，却被银行通知不能申请贷款，相信谁都不想这类倒霉事发生在自己身上！其实贷款可以给银行带来收益，然而银行却不为所动，究竟有何原因导致银行不给贷款呢？小编想说，其实还是“风险”二字从中作祟，可能贷款人的名字已被列入银行风控系统的"黑名单"了。下面小编为大家介绍一下相关内容。

贷款银行系统涉及的“黑名单”主要有以下3种：

1、征信的“黑名单”

申请房贷最重要的宜居就是征信报告，一连串糟糕的征信记录很容易被打入“黑名单”，影响贷款申请，甚至会被直接拒贷，这些征信记录包含信用卡逾期、贷款逾期、作担保时对方不按时清偿等情况。通常银行会审查借款人5年内的贷款和2年内信用卡逾期情况，出现“连3累6”，就会被银行拒贷。在要求严格的地区、银行，即使逾期额度很小，也很有可能被拒贷。

2、老赖公司的“黑名单”

很多人在线上申请小额贷款，借完后出现逾期、骗贷等行为，认为没有上央行征信，并不会影响贷款。但随着金融监管力度的逐步加强，很多记录都会被保留，对于长期欠钱预期的老赖，银行一定会严格审核。还有一种情况，对于那些欠钱不还的老赖公司，如果该公司员工想要申请贷款，银行对他们资格的审核会比其他公司更加严格。

3、三无人员的“黑名单”

三无人员是指由民侦部门收养的无生活来源、无劳动能力、无法定抚养义务人的公民，此类人因为偿还能力较低，所以在贷款时会出现很大困难。另外，还有一些无父母，无兄弟姐妹、配偶，无子女的人，因为没有亲朋好友，一旦借款人出现逾期或者成为老赖，银行很难将借款追回，所以银行一般不愿意给这些人贷款。

贷款人申请银行贷款时有哪些要注意？

注意1、申请过多消费贷

目前对于消费贷款的资金以及首付贷都在严查，吸取美国次贷危机的教训，防止居民杠杆率过快的上升。楼市监管严，一旦被查出有过多的消费贷，银行可能将停止为你贷款。

注意2、征信系统有5年以内逾期记录

没有逾期记录，就一定能申请到贷款？不一定哦！有种情况，是你向银行申请了延期、展期，或者是以资低债等业务，银行会认定你丧失了基本的还款能力，还款风险极大，而拒绝为你再次贷款。比如信用卡、小额网贷等。

注意3、有过骗取提额、骗贷行为

有一些黑中介专门为征信不良用户“包装”个人信息，以帮助他们能获得贷款。无论是银行，还是小贷公司都会拒绝放贷的。一旦发现资料造假，借款人将被终身被列入贷款黑名单，从此再也无法获得任何贷款！

贷款银行对于贷款人的考察基本上围绕信用状况、经济能力和琼海房子情况展开，如果符合要求基本上不会被拒绝，一旦这些方面有一项出现问题，贷款都有可能被拒绝。

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