房地产交易中心铁西大厅已经落实了“一条龙”服务，中心将在以后的工作中逐步完善信息共享平台，“让数据多跑路，让群众少跑路”，进一步提高办事效率。

中心还将开展“一张网”集中办理。按照“一口受理、闭环办理、全程留痕、全面公开”的原则，已实现“一张网服务”。即：实现房地产交易、不动产登记、市地税局通过网络实施部门间信息共享和业务协同，为企业和群众提供网络集成服务，让企业和群众不重复排队和提交材料，即可办结房地产交易手续，从而实现群众“最多跑一次”的目标。

开辟VIP绿色通道

房地产交易中心还特别开辟绿色通道服务。主要针对75岁以上老人、孕妇、残障人士、现役军人和其它特殊情况，如赶飞机、赶火车等时间紧张需要照顾的人士，实行“VIP绿色通道”服务，如上述特殊群众来电或来访，一经核实，均可走“VIP绿色通道”，享受优先叫号、优先办理各项服务。

延伸阅读

鞍山市2018春季房屋交易展示大会

契税补贴优惠政策实施细则

鞍山市2018春季房屋交易展示大会的优惠政策期间为2018年4月1日至5月31日。现将本届房展会契税补贴优惠政策实施细则公布如下：

一、政策内容

1、在房展会优惠政策期间内，个人购买城区范围内的小于等于90平的住宅，契税全额补贴。（一手新建商品住宅和二手住宅均享受）

①小于等于90平的首套、第二套住宅，按1%缴纳契税后，补贴1%；

②小于等于90平的第三套及以上住宅，按3%缴纳契税后，补贴3%。

2、在房展会优惠政策期间内，个人购买城区范围内的大于90平的住宅，契税实际按0.5%缴纳。（一手新建商品住宅和二手住宅均享受）

①大于90平的首套住宅，按1.5%缴纳契税后，补贴1%；

②大于90平的第二套住宅，按2%缴纳契税后，补贴1.5%；

③大于90平且小于等于144平的第三套及以上住宅，按3%缴纳契税后，补贴2.5%；

④大于144平的第三套及以上住宅，按4%缴纳契税后，补贴3.5%。

3、在房展会优惠政策期间内，个人购买城区范围内的非住宅：

①非住宅是一手新建商业网点，按4%缴纳契税后，补贴2%；

②非住宅不是一手新建商业网点，按4%缴纳契税后，补贴1%。（例如：一手的办公用房、车库、车位、仓库、工业厂房、公寓等；二手的商业网点、办公用房、车库、车位、仓库、工业厂房、公寓等）

二、适用范围

1、购买一手新建商品房：

①一次性付款购房的和分期付款购房的，要求网签《商品房买卖合同》、交齐全额购房款的最后一张发票以及缴纳契税的时间，均须在2018年4月1日至5月31日之间。

②贷款购房的，要求网签《商品房买卖合同》、开具首付款发票（金额须与合同约定的首付款金额一致）以及缴纳契税的时间均须在2018年4月1日至5月31日之间。

2、购买二手房：

①要求网签《二手房买卖合同》和缴纳契税的时间，均须在2018年4月1日至5月31日之间。

②下列情形：赠与、继承、互换或分割的，不享受契税补贴优惠政策。

三、补贴办法

1、领取补贴时间

购买住宅和二手非住宅的购房人，于2018年4月1日至5月31日，持相关要件，到铁西交易大厅契税补贴窗口办理登记手续；再于登记之日起7个工作日后到铁西交易大厅契税补贴窗口领取银行存单。

购买一手非住宅的购房人，于2018年6月1日至6月13日，持相关要件，到铁西交易大厅契税补贴窗口办理登记手续；再于登记之日起7个工作日后到铁西交易大厅契税补贴窗口领取银行存单。

对于因故未在上述领取补贴时间内办理补贴登记的购房人，登记手续可展期至2018年6月22日，逾期属于购房人自行放弃领取契税补贴。

如有变化，详见铁西交易大厅通知。

2、登记手续所需要件：

①一手新建商品房

(1)购房全款（贷款需首付款）发票原件和复印件；

(2)《中华人民共和国税收缴款书（税务收现专用）》第一联原件和复印件；

(3)购房人身份证原件和复印件（正反面）。如是他人代领，还需同时提供代领人身份证原件。

②二手房

(1)《中华人民共和国税收缴款书（税务收现专用）》第一联原件和复印件；

(2)购房人身份证原件和复印件（正反面）。如是他人代领，还需同时提供代领人身份证原件。

3、领取银行存单所需要件：

(1)《中华人民共和国税收缴款书（税务收现专用）》第一联原件；

(2)购房人身份证原件。如是他人代领，还需同时提供代领人身份证原件。

购房人可持银行存单和本人身份证原件随时到鞍山银行各营业网点兑付现金。

北方晨报/印象鞍山记者 崔治

鞍山市房地产交易中心网站

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