由于北京政策向南倾斜及固安城市的大力发展，促进了固安本地房价的强力攀升，从09年中的3300的均价拉升至目前5000元的均价，价格涨幅四成！近期可能将出台多个抑制地产价格上扬的政策，如加大保障性住址、加大供应量（打击土地持有不开发、捂盘不售）、提高购房利率打击投机、延长二手房买卖全额征收营业税期限（2年增至5年）等等政策，一系列的政策肯定会使明年地产市场整体回调，2010年的地产价格将呈现高开低走的态势，但是对于北京南城（包括固安）的房价走势将出现整体地产价格回调而此区域却平走或者缓慢上扬的趋势，主要因为北京规划方向，明后几年北京政府将重点发展永定河一带，即京南、京西南包括固安涿州一带，北京南部区域相对于其他区域还比较落后，房价整体不高，可以说发展潜力及上涨空间还很大，政策的倾斜将释放南城的潜力，促进该区域的房价继续攀升，但在众多地产抑制政策面前，也不会像09年下半年那样猛力拉升，我认为将是平走或者缓慢攀升。