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武汉现在实施了限购政策，外地人没有缴纳连续2年的社保（个税）记录，是无法在武汉主城区购房的，除非你通过落户政策来取得购房资格。

按照题主的情况，唯一的选择是转向主城区的公寓。按照题主的预算，首付在80万左右，那总价大概是150万。150万要在武汉市中心内买到合适的住宅不容易，但若是要买到合意的公寓，其实有不错的选择。

位于杨春湖高铁商务区的金茂国际公寓，推荐题主去看看。首先这个公寓位于武汉市中心，交通非常的便捷，紧邻武汉高铁站，题主要是去外地，坐火车会非常的方便。其次，这里还有武汉地铁4号线以及待通车的5号线、10号线、19号线，通达武汉三镇，出行非常便捷。

另外，对于投资而言，有预期的增值收益也是一大要素。金茂国际公寓地处武汉杨春湖，周边就是武汉高铁，可以预见，随着高铁经济的发展，这里将会成为武汉市新的经济增长极。

政府在杨春湖规划了高铁商务区，现在那里已经逐渐发展起来了，对标上海虹桥商务区，围绕高铁经济、智慧经济和民生经济，构建“主导产业+商务拓展+服务配套”的产业格局，主导产业定位为区域总部、科技研发、旅游及展贸。

在地段优势上，杨春湖既是武汉的城市副中心，又被定位为“中部地区的国家级综合交通枢纽和旅游集散中心”、“武汉市重要的现代服务功能区和绿色生态活力新区”，未来将具有很大的发展潜力。

其次，一般公寓的居住体验感都比较差，金茂国际公寓不仅延续了公寓实得面积大于销售面积的产品优势，在产品细节打造上也比较考究。譬如4.5米的层高，可以满足商、住、租、售等多种需求，加上金茂18年的高端物业管理经验加持，绝对能保证生活品质。

最后一点，也是最为重要的是，金茂国际公寓所在的区域有三大公园环伺，北靠杨春湖湿地公园和已动工的北洋桥山体公园，南临武汉城市绿肺——“东湖绿心”。良好的居住环境是绝对能保证的。

再看看看品牌实力。自2005年以来，“金茂”品牌已连续十四次入围“中国500最具价值品牌”榜。2018年，“金茂”以232.65亿元的品牌价值位居第194位。

综上所述，我建议题主考虑一下。听说它目前在售的是建面约39-126㎡LOFT。题主有时间去看看吧。

武汉限购，没有购房资格想在市中心买房投资的话，只能选择公寓性质的项目了。武昌的越秀星悦峯、保利城SOHO中心；汉口的汉口新界·5號公馆、菱角湖壹号；汉阳的碧桂园晴川府、华发未来荟·荟公馆等，尽量选择周边人气较足，地铁交通比较便利的项目。

二环内不想了，环境好，我个人建议投资金银湖万达旁边的房子，交通便利，有6号线地铁，在建协和医院，环湖路是不错的选择，你投资了这里，环境优美不用说，每天心情一定美滋滋的！

武汉限购了，本地户口可买2套，外地户口在武汉连续缴纳2年社保可以买一套，如果你是武汉大学毕业生，在武汉上班，年龄小于40周岁，可以申请武汉大学生落户，变成武汉户口后就有购房资格了！

买还建房