项目效果图

保利半岛媒体开放日活动盛大开幕，诚邀50逾位媒体朋友莅临现场，小编荣幸受保利半岛邀请参加这场“马德里之旅”，对项目进行实地参观。下面小编带你揭秘半岛符号。

01.项目选址

不从地段的单一维度评价

保利半岛作为枢纽新城南低密江岸别墅区，保利认为，选址不能以核心地段这个单一维度评价，而是要综合几个因素来判断：

一是要拥有便捷的交通路网、丰富的自然资源

在新会人眼中公认的传统富人区有且只有两个，就是圭峰片区及今古洲片区。

圭峰片区，占据着国家五A级风景区圭峰山山景资源，属于典型的自然资源型别墅，但是已经多年未有别墅推新。

今古洲片区，从10多年前的金碧湾花园、银洲湖花园等坐拥一线银洲湖江景资源，同样属于自然资源型别墅。而10年后今天，随着江门大道南延线、银鹭大桥开通，启超大道及三和大道的开通，今古洲已经更名为枢纽新城，而今的保利半岛是城市与自然资源型别墅的综合体，自成城市半岛墅。

保利半岛实拍图

第二个标准是低密度属性，所谓一墅一亩地

保利西海岸占地1700亩，容积率13.作为保利西海岸最后一期升级王座，保利半岛别墅区容积率仅0.49。

整个枢纽新城新出让地块容积率普遍在2.5以上，现在市场上很难找到容积率在≤1.3以下的地块了，而且半岛别墅区的容积率仅仅是0.49，这从侧面也反应出保利对项目高品质的坚持，半岛的居住舒适性由此可见。

02.提升居住体验

户型设计超越居住功能

Pie少上文也提到了，别墅豪宅客户对于房子的本质需求更多在于精神层面，别墅的每个空间，不能只满足居住功能，而要表达不同的精神诉求。

保利半岛—江门首创新式别墅产品，重资邀请世界著名的西班牙建筑设计公司美国道林主笔设计，强调仪式感、静谧感相结合，配备古典欧式商业街，让人仿佛置身欧洲风情小镇。

别墅布局“背靠背”的形式，相比于市面上目前常见的联排，私密性更高。户户之间的楼间距是相当宽敞的，最大可能保证别墅的私密性跟舒适性。一共20多种户型，真实还原西班牙风情，类独栋户型设计，户户单边，每个户型都有各自的亮点，但毫无例外都超越了居住价值这个层面。因为对于别墅业主来说，大部分空间，都是心理意义大于物理意义的。

样板房实拍图

以238㎡的别墅为例，可使用花园面积大概100-350m²之间，前中后三重园林，270°观景花园环绕，在“自然之中”享受惬意舒适的生活。

客厅设计上，面宽5.2米，进深5.8米，整体挑空6.9米，配一个大型吊灯，整体感觉非常大气，一楼三厅的设计使用体验，是真正从居住者使用角度出发，动静分离，满足会客、家庭等不同需求，舒适度非常高。

样板房实拍图

卧室以套房为主，空间气派，彰显别墅主人的身份及地位，开间4米8，全进深13.2米，前后双露台的设计，绝奢华享受。

另一方面您在后期使用上也有比较大的一个灵活调整空间，可以根据具体的居住需求，在房间数量上做一些调整。

样板房实拍图

据置业顾问透露，保利半岛首推150-476㎡江岸别墅，现正认筹阶段，认筹享98%优惠，预计4月底开盘。

在江门寸土寸金的土地价值跃然纸上，加之禁墅令的严格执行，别墅进入“熊猫血”级别的稀缺收藏时代，买一套少一套，增值潜力毋庸置疑。

眼下保利半岛别墅新品即将首开，买房人要抓住机会。限墅令是真的，以后想买也买不到别墅了也是真的！

买到就是珍藏，江门的别墅，是真的不多了...

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