江苏13市3月平均房价曝光!受疫情影响,太仓楼市怎么样?
疫情让我们近一个月的生活都慢了下来
殊不知,房价可一点都没“慢”
国家统计局2月公布的70城房价数据显示
有47城新建商品住宅价格环比上涨
4个一线城市新建商品住宅销售价格
环比上涨0.4%
今天
小编帮大家好好整理一下房价走势
我们先来看看江苏3月房价涨幅走势
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江苏3月最新各区房价
(以下数据来自安居客,仅供参考)
苏州经济实力长期占据江苏第一
城市居住环境也驰名中外
素有上有天堂,下有苏杭之称
苏州发展的这么好
当然也有咱们太仓的功劳啦
苏州的平均工资,仅次于南京, 为7240元/月
与工资成正比的是,苏州的房价
目前苏州市区均价是21720元/㎡
姑苏区和工业园区的房价,位于城区顶端
均价3.3万/㎡是门槛
以全市均价和平均工资计算, 一年不吃不喝才能买4㎡的房子。
作为江苏省会
南京辐射宁镇扬以及安徽部分区域
历史文化底蕴和经济实力在江苏是个中翘楚
但是南京的平均工资并不高
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平均工资只有7550元/月
但是现在南京市区的
均价已经达到了24451元/㎡
其中玄武区和鼓楼区的房价更是高的逆天
区域均价3.7万/㎡以上
来源:米宅
以全市均价和平均工资计算,一年不吃不喝才能买3.7㎡的房子,着实扎心。
无锡拥有3000余年悠久历史
是一座厚重的文化底蕴的江南城市
被誉为“太湖明珠”
发展前景不容小觑!
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不过跟老大哥苏州比起来,工资低了不少
平均工资只有6530元/月
当然,无锡的房价也相对较低一些
市区均价17631元/㎡
其中滨湖区房价独占鳌头
区域均价达到了2.1万/㎡
以全市均价和平均工资计算 ,一年不吃不喝才能买4.4㎡的房子。
常州位于长江下游“金三角”中心
擅长制造行业
恐龙园、南山竹海等旅游景点享誉全国
天目湖鱼头汤吸引了无数吃货
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平均工资是6400元/月
目前常州市区均价是1.64万/㎡
其中天宁区房价最贵
均价已经突破了1.9万/㎡,直逼2万/㎡!
区域 | 房价 |
金坛区 | 8769元/㎡ |
天宁区 | 19464元/㎡ |
武进区 | 14762元/㎡ |
新北区 | 15525元/㎡ |
钟楼区 | 17153元/㎡ |
以全市均价和平均工资计算, 一年不吃不喝才能买4.6㎡的房子。
地处江苏南边的南通,靠近上海
素有小上海之称
全国建筑业和纺织业大部分都来自南通
南通在全国教育界也有非常重要的地位
诚如一句俗语所言
中国教育看江苏
江苏教育看南通
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目前南通的平均工资是6560元/月
目前市区均价是18204元/㎡
区域 | 房价 |
崇川区 | 20735元/㎡ |
港闸区 | 17106元/㎡ |
开发区 | 17171元/㎡ |
通州区 | 11552元/㎡ |
海安市 | 11593元/㎡ |
海门市 | 15409元/㎡ |
启东市 | 14831元/㎡ |
如东县 | 9657元/㎡ |
如皋市 | 8950元/㎡ |
以全市均价和平均工资计算, 一年不吃不喝才能买4.3㎡的房子。
泰州是承南启北的水陆要津
为苏中门户
自古有“水陆要津,咽喉据郡”之称
泰州人文荟萃、名贤辈出
“儒风之盛,素冠淮南”
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目前泰州平均工资是6160元/月
目前市区均价是11630元/㎡
区域 | 房价 |
高港区 | 7799元/㎡ |
海陵区 | 12286元/㎡ |
姜堰区 | 10531元/㎡ |
靖江经开区 | 12296元/㎡ |
医药高新区 | 12945元/㎡ |
以全市均价和平均工资计算, 一年不吃不喝才能买6.3㎡的房子。
这是一个集万千宠爱于一身的城市
城市虽小,但文化底蕴深厚
被称为
世界遗产城市、世界美食之都
东亚文化之都、国家历史文化名城
又有着“中国运河第一城”
“淮左名都,竹西佳处”说的就是扬州
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目前扬州平均工资是6040元/月
虽然平均工资低了,但是扬州市区的房价也较低
市区均价是14852元/㎡
区域 | 房价 |
广陵区 | 15006元/㎡ |
邗江区 | 15595元/㎡ |
江都区 | 12282元/㎡ |
宝应县 | 8212元/㎡ |
高邮市 | 7746元/㎡ |
仪征市 | 9275元/㎡ |
以全市均价和平均工资计算, 一年不吃不喝才能买4.88㎡的房子。
镇江位于苏中,靠近省会南京
现在宁镇扬一体化进程不断推进
镇江距离南京只有15分钟高铁车程
未来城市打造,可以期待
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目前镇江平均工资是6410元/月
不过目前镇江房价很低,属于苏中洼地
市区均价不过9781元/㎡
区域 | 房价 |
丹徒区 | 9183元/㎡ |
京口区 | 10058元/㎡ |
润州区 | 10305元/㎡ |
镇江新区 | 8082元/㎡ |
高新区 | 9697元/㎡ |
经开区 | 7940元/㎡ |
丹阳市 | 9075元/㎡ |
句容市 | 10407元/㎡ |
扬中市 | 8726元/㎡ |
以全市均价和平均工资计算, 一年不吃不喝才能买7.8㎡的房子。
盐城市是拥有空港、海港
两个一类开放口岸的地级市
是国家沿海发展和长三角一体化两大战略的交汇点
2018年中国百强城市排行榜排56位
目前平均工资是6620元/㎡
盐城整体的均价是10904元/㎡,比较便宜
区域 | 房价 |
大丰区 | 8508元/㎡ |
亭湖区 | 11270元/㎡ |
盐都区 | 11421元/㎡ |
高新区 | 11617元/㎡ |
经开区 | 8940元/㎡ |
以全市均价和平均工资计算, 一年不吃不喝才能买7.2㎡的房子。
淮安是淮河生态经济带首提首推城市
拥有中国第四大淡水湖洪泽湖
是 国家历史文化名城、国家卫生城市
国家园林城市、国家环境保护模范城市
国家低碳试点城市、中国优秀旅游城市
目前淮安平均工资是5860元/月
市区均价是9101元/㎡
区域 | 房价 |
洪泽区 | 6649元/㎡ |
淮安区 | 8419元/㎡ |
淮阴区 | 8738元/㎡ |
经济开发区 | 8457元/㎡ |
清江浦区 | 10247元/㎡ |
以全市均价和平均工资计算, 一年不吃不喝才能买7.7㎡的房子。
连云港是新亚欧大陆桥东方桥头堡
全国性综合交通枢纽城市
具有海运、陆运相结合的优势
素有“东海第一胜境”之称,“水晶之城”之称
鼎鼎大名的花果山,就位于连云港
目前连云港平均工资是6350元/月
2020年1月市区平均房价是10705元/㎡
区域 | 房价 |
赣榆区 | 7280元/㎡ |
海州区 | 11760元/㎡ |
连云区 | 7582元/㎡ |
高新区 | 11981元/㎡ |
经开区 | 8131元/㎡ |
以全市均价和平均工资计算, 一年不吃不喝才能买7.1㎡的房子。
连云港是新亚欧大陆桥东方桥头堡
全国性综合交通枢纽城市
具有海运、陆运相结合的优势
素有“东海第一胜境”之称,“水晶之城”之称
鼎鼎大名的花果山,就位于连云港
目前连云港平均工资是6350元/月
2020年1月市区平均房价是10705元/㎡
区域 | 房价 |
赣榆区 | 7280元/㎡ |
海州区 | 11760元/㎡ |
连云区 | 7582元/㎡ |
高新区 | 11981元/㎡ |
经开区 | 8131元/㎡ |
以全市均价和平均工资计算, 一年不吃不喝才能买7.1㎡的房子。
作为淮海经济区中心城市
徐州是长三角的重要交通枢纽城市
高铁、地铁双双打通
城市内部交通和外部交通提档
徐州是 两汉文化的发源地
有“ 彭祖故国、刘邦故里、项羽故都”之称
因其拥有大量文化遗产、名胜古迹
也被称作“ 东方雅典”
目前徐州平均工资是6260元/月
目前市区均价是12489元/㎡
以全市均价和平均工资计算, 一年不吃不喝才能买6㎡的房子,着实扎心。
宿迁属于淮海经济带、沿海经济带
沿江经济带的交叉辐射区
同时也是淮海经济圈核心城市
陇海线经济带支点城市
目前宿迁平均工资是6360元/月
2020年1月市区平均房价是9933元/㎡
区域 | 房价 |
宿城区 | 10376元/㎡ |
宿豫区 | 8980元/㎡ |
高新区 | 6846元/㎡ |
宿迁经开区 | 8886元/㎡ |
沭阳经开区 | 7164元/㎡ |
沭阳县 | 9205元/㎡ |
泗洪县 | 6831元/㎡ |
泗阳县 | 7404元/㎡ |
以全市均价和平均工资计算, 一年不吃不喝才能买7.68㎡的房子。
看了这些工资和房价对比之后
是捂嘴偷笑,还是默默流泪呢?
但不管怎样
为了美好生活努力奋斗吧~
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为什么疫情期间,房价不跌反涨?
1、大家对楼市长期发展抱有信心
虽然在疫情期间,大家不方便出门看房买房,导致楼市成交量断崖式下跌,但不少卖家只是处在观望状态,对于楼市发展抱有信心,所以房价没有明显波动。
2、买房刚需依旧存在
每年买房结婚的年轻人一抓一大把,还有打算要二胎,小房换大房的人,买房刚需依旧存在。
3、受疫情刺激,购房需求可能不降反增
因为疫情的刺激,平时租房的“社畜”们、在第二故乡工作的小伙伴,有可能会加快买房的步伐。
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疫情期间的购房政策
近期,国家对社保和购房资格也给出相应调整。概括来说就是: 1~3月如果社保未正常缴纳,不影响买房资格。
1、参保单位职工个人在 2020年3月底前购房时,若 1月~3月社保未正常缴纳,并不影响其购房资格。
2、参保单位职工个人在 2020年4月1日及以后购房时,若未能按时缴纳1月、2月社会保险费的, 在3月底之内补缴社会保险的,购房资格不受影响。
3、因受疫情影响,企业和经营主体与市级或各区(市)县社保局签订缓缴协议缓缴社会保险费的,缓缴期间视同连续缴纳社会保险费, 参保职工个人购房资格不受影响。
最后再次提醒大家
投资有风险,购房需谨慎!
点
点
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