网友评分 |
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综合评分85分363人参与 交 通:17分/20分 环 境:18分/20分 规 划:16分/20分 配 套:16分/20分 开发商:18分/20分 |
综合评分65分102人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:14分/20分 开发商:12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅:2.20元/月/平方米,商业:4.5元/月/平方米 |
1.38元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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郑东新区商鼎路与中州大道交叉口向东100米路北 |
高新区莲花街与牡丹路口(河工大东临) |
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交通状况 |
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公交车85路、114路、916路、215路区间等到金水路通泰路下。地铁4号线、6号线。 |
地铁:1号线延长线(建设中); 公交:167路、B2等公交车到莲花街牡丹路站下车; 驾车:新龙路、西环等城市快速路连接;连霍高速沟赵入口距西雅图5分钟车程。 |
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轨道交通 |
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6号线,4号线 |
1号线 |
开盘时间 |
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2013年08月30日 |
2014年12月13日 |
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销售许可证 |
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【2012】郑房预售字(D0462)号 |
GX2015021 |
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入住时间 |
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2014年02月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年04月01日 |
2013年01月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.5 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2640户 |
7000户 |
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建筑面积 |
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440000㎡ |
963000㎡ |
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占地面积 |
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82000㎡ |
384000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
地铁旁 刚需盘 配套齐全 |
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车位数 |
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暂无 |
7000 |
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车位配比 |
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1:1.5 |
1:1 |
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供暖方式 |
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菲时特地暖 |
市政供暖标准 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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教育配套:项目内建设4层幼儿园,引进国际知名教育体系。项目周边有聚源路小学、86中、建业小哈佛、建业外国语中学、47中、北大附中等众多教育体系,可提供2-18岁的无缝隙精英教育。 |
占据如此黄金地段,周边配套出门即到。学校:新加坡品格幼儿园签订意向协议 、博文幼儿园、郑州中学、郑州五十八中、郑州外国语中学、长明中学(在建)、郑州中学第二附属小学、郑州大学实验小学(在建),荥阳市第六小学, 郑州大学、解放军工程信息大学、河南工业大学、郑州轻工业学院、河南经贸职业学院、郑州商贸技师学院、黄河医学院等。商业:约50万方的规划商业配套。医院:万科城已经与西罗姆新百社区医疗机构达成意向 银行:中国银行、交通银行、浦发银行、建设银行、农业银行、工商银行、郑州银行。 其他:中国移动 。未来,我们项目第三期建成后,在园区内部我们设有超市、银行、餐饮、幼儿园,老年活动中心等生活配套。另外我们提供天然气入户,暖气交房一年内接通,室内停车库和地下停车位等,这一切将会给您的生活带来便利的保障。 |
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内部配套 |
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园林配套:萃取泰式皇家园林菁华,以开放式思维建造六大主题景观组团,博纳乔木、灌木、草坪、藤状多种植物,真正实现社区零裸露园林规划,以10000㎡ 的中央水景庭院的恢弘气势,于中原地区再现东南亚皇室花园曾有的辉煌。以音乐般的节奏,排布黄木、青石板、鹅卵石、麻石等素材,展现皇家园林的雍容华贵。从全国范围内大手笔购置高15—20米,胸径40—60公分的百年树种,并全冠移植300余株参天大树,原貌绽放东南亚园林之美。中原首家企业自有苗圃基地,将移植树木充分适应中原水土后,再植入园林,确保园林生机勃勃。 |
风情商业街、幼儿园、小学、清代建筑会所 |
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周边景观 |
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如意湖,七里河景观带 |
西流湖公园 |
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周边公园 |
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CBD如意湖 |
西流湖生态景观公园,800亩沉砂池湿地景观,百亩生态防护林、高新区中心广场、莲花公园、爱因斯坦公园 |
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周边医院 |
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医疗:河南人民医院,郑州急救中心,管城中医院,颐和医院 |
郑州153医院、郑州第二人民附属医院、郑州社区医疗服务中心 |
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周边学校 |
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小区内部配套有4层幼儿园,引进国际知名教育体系。同时项目周边还有聚源路小学,86中,建业小哈佛,建业外国语中学,47中,北大附中等众多教育体系。 |
解放军信息工程 、郑州大学、河南工业大学、郑州外国语中学及分校、艾瑞德国际学校、郑大实验小学 |
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周边交通配套设施 |
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路面交通:项目西邻中原快速通道-中州大道,北达连霍高速,南至机场快速路,金水路向东直达京珠高速及新东站,运筹执掌整座城市的稀世资源。 公交系统:公交车85路、114路、916路、215路区间等到金水路通泰路下。 地铁交通:4号线、6号线双地铁环绕 |
地铁:1号线延长线(建设中); 公交:167路、B2等公交车到莲花街牡丹路站下车; 驾车:新龙路、西环等城市快速路连接;连霍高速沟赵入口距西雅图5分钟车程。 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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安防系统:河南首家密码指纹钥匙三合一门锁、地面无车规划、消防自动报警系统、地面八百多台摄像头,地下三个停车位一个摄像头,全方位无死角监控。 智能系统:行车行人智能刷卡出入、电梯轿厢配备LED多媒体播放系统、中原首例智能彩色可视对讲系统。 顶级建材: (1)施耐德配电箱、多媒体箱——世界500强、全球顶级电工企业施耐德电气出品 (2)北大青鸟消防自动报警系统——全国消防设备行业用户放心十佳首选品牌 (3)金水电缆——ISO9001认证产品 (4)西门子开关、插座——全球著名品牌,世界最大的电气、电子公司之一 (5)冠林智能对讲系统——2011中国楼宇对讲行业最具影响力十大品牌第一名 (6)普罗巴克智能密码指纹锁——北京奥运会“鸟巢”指纹锁唯一供应商 (7)乾坤雨水管道——全国首创防攀半圆PVC落水管 (8)上朔给水管——中国民营企业500强,中国驰名品牌 (9)九日排水管——百强科技企业、全国同行业十佳品牌 (10)菲时特地暖——浙江省“守合同重信用A级企业” (11)美雅达铝格珊(铝单板)——北京奥运会“鸟巢”供应商 (12)智赢门窗系统——质量保障示范单位及行业十佳名优产品 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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河南凯华地产有限公司 |
河南明瑞置业有限公司 |
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投 资 商 |
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永威集团 |
华诚荣邦地产股份有限公司 |
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物业公司 |
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郑州永威物业管理有限公司 |
西雅图物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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永威翡翠城是由郑州永威置业有限公司开发,位于郑东新区郑东新区中州大道与商鼎路交汇处。项目总占地面积123亩,规划建筑面积约44万平方,共有14栋高层和一栋4层幼儿园,总户数2600户。永威翡翠城分两期开发,共18栋,一期推出3、5、9、10、16五栋,为20-27的高层,销售面积为70-200平方的一房到五房。永威翡翠城主力户型是110-140的三房,两梯3户4户,双气地暖。永威翡翠城小区的主大门在商鼎路,辅大门在中州大道上。项目采取同期开发,分期销售的模式,预计2013年交房。目前,实景准现房即将开始销售。 天赋首地,无可逾越:据守城市主干道中州大道与商鼎路交汇处,地铁4、6号线在此交会。 天赋繁华,无与伦比:扼守CBD核心腹地,集萃家乐福、沃尔玛、红星美凯龙等高端时尚购物中心,畅享四十七中、八十六中等精英教育资源。 建材,精铸翡翠:精挑细选品牌建材,以施耐德、东方雨虹、上朔、九日、西门子产品筑造; 尖端科技,智能人居:以前瞻视野巨资引进高科产品:河南首家密码指纹钥匙三合一门锁,中原首例智能彩色可视对讲系统,电梯轿厢配备LED多媒体播放系统。 千年皇园,原貌呈现:萃取泰式皇家造园菁华,以10000㎡ 的中央水景庭院的气势,300余株参天大树,六大主题园林,原貌呈献东南亚园林。 |
西雅图位于郑州高新区莲花街与牡丹路口、河南工业大学东侧。是由河南省明瑞置业有限公司开发建设的综合体项目。西雅图是华诚荣邦继成功开发金华苑、华诚大厦、蓝湾国际、凌云商贸广场、荣邦花园、海南椰泉湾、鲁山温泉项目等项目之后的又一扛鼎力作。 西雅图总占地面积约576亩,总建筑面积约96.3万平米;由10栋6.5层稀缺花园洋房、4栋15-17层小高层住宅、20栋18-33层高层住宅(未含安置区)和2栋近100米的写字楼组成。物业形态涵盖花园洋房、高层住宅、风情商业街、写字楼等多种物业形态。 西雅图右拥河南工业大学,左抱解放军信息工程大学,郑州大学近在咫尺。社区配有1个小学和两个幼教中心,更有郑州外国语中学及分校、艾瑞德国际学校、郑大实验小学等多个高端中小学环伺周边;紧临地铁一号线1000米;连霍高速沟赵入口距西雅图仅5分钟车程;新龙路、西环等城市快速路无缝连接;73路、205路、45路、BRT等多条公交线路贯穿项目左右。 |