开年各区房价早知道 低于区域均价楼盘快捡漏!

2016年开年，保定的楼市火热的迹象出现，截止到1月底，百城房价也已经新鲜出炉，保定的均价已经为6451元/平，环比上涨1.559%。年初楼市火热的迹象是已经初现端倪，小编们也计算个一席各个具体板块的炉盘均价，真是不算不知道，一算吓一跳，各板块均价都已经大每平八千以上，这房价，怎么一个高字了得。

看来猴年房价火热的趋势将延续，看看高房价又让人望而却步，不过各个板块还是有低于区域均价，价格还不错的楼盘，小编给您详细盘点。

荣联·天下城400-890-0000 转 688700

低于区域均价2439元/平

荣联天下城位于素有“保定中心轴”之称的恒祥大街上，项目由保定市荣联房地产开发有限公司开发，总占地面积约18.94公顷， 总建筑面积约70万平米，容积率3.0，绿化率35%。荣联天下城共规划30栋楼，为17-32层的高层住宅，多样的现代化户型设计，可满足不同人群。 荣联天下城分五部分：中心商城、金融商业街、休闲广场、金融中心及高档住宅区。内部商业和住宅并存，建筑和园林兼具，物业服务贴心专业、景观设计和楼座排布新颖、户型配比合理、停车位充足。周边配套齐全，紧邻河北金融学院、植物园、 中国人民银行、妇幼保健院、市儿童医院(已封顶)、中心医院、区公安局、军分区招待所、鑫丰建材市场，规划中小学、中学、市第五医院。

动态：

荣联·天下城均价6980元/平，二区建筑面积为93.6平的两居和建筑面积为126.5平的三居现房部分房源在售，支持一次性付清，均价7000元/平，六区期房加推建筑面积为47-55平米的一室户型，均价7300元/平左右，部分一层房源在售，新楼座即将开盘，详情咨询售楼处！

售楼地址：莲池区恒祥北大街金融学院东门对面

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爵仕豪园400-890-0000 转 812807

低于区域均价2019元/平

爵仕豪园项目位于恒祥北大街与北二环交叉路口东南侧，东抵永华北大街、西临恒祥大街、北靠北二环、南依滨河公园景观带。由河北尊爵房地产开发有限公司开发，总建筑面积50余万平方米。绿化率45%，容积率2.98。小区西侧，由政府与尊爵地产联合打造的大型市政公园——346亩爵仕广场儿童主题公园，以儿童娱乐健身项目为主的“奇乐儿儿童主题公园”，以古城名泉为主的往事泉涌，以探索与发现为主的航天科普世界等8大景观，2.8万平米的休闲广场，14.3万平米鲜氧绿地。爵仕豪园南面：前卫路小学北校区、保师附校；西北：九年一贯制榜样堂学校；北面：规划中的小学和中学（2015年保定市公布的新规划10所学校中的两所）。医疗保障也一应俱全：新儿童医院已完工、妇幼保健院分院正在建设中。对面的鑫丰国际、小区内规划的商场、超市满足业主的休闲、娱乐、购物等一切所需。在户型设计上，40-60平的精灵居住，80多平的经济适用，90多平的其乐融融，130多平的奢华艺术空间，给你不同的幸福选择的方式。尊爵地产始终为业主创建自然、绿色的和谐宜居社区为目标，致力打造北部高品质社区。

动态：

爵仕豪园均价7400元/平。吉庆新年，钜惠新政，特推出春节多重钜惠，高达20000元任你抢，限量特价房感恩送，购房赠送价值6000元空气净化器一台，二胎家庭购房享5000元优惠，老带新政策全面升级，更有到访礼品相送，更多详情请咨询售楼部。爵仕豪园位于北二环内，东抵永华北大街、西临恒祥大街、北靠北二环、南依环城水系景观带，50余万平米的欧式大宅，小区西侧，是由政府与尊爵地产联合打造的大型市政公园，346亩爵仕广场儿童主题公园。

售楼地址：莲池区恒祥北大街名人国际底商10号

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文津花园400-890-0000 转 691003

低于区域均价1284

文津花园位于裕华路与红旗南大街交汇处南行30米路东（省医院东侧），由保定市文澜房地产开发有限公司开发。项目占地面积66666.67平米，建筑面积200000平米，容积率为2.90，绿化率为40%。项目包含9栋25层、26层高层，包括1、2、3、5、6、7、8、9、10号楼。小区内设有幼儿园，方便孩子上学，建成后小区门口有一栋综合楼，一层为便民市场，足不出户就可以实现便利。项目在售户型建筑面积45-165平，包含一到三居多种户型。

动态：

文津花园均价7500元/平米，2016开年大礼，一室房源首付20%起，剩余20%首付在4月底之前付清即可。现推出104-216平米屋顶花园户型，大赠送175平米超大屋顶花园。首付30%起，首付40%优惠100元/平米。12月17日加推90-105平两室房源，首付30%起，首付40%优惠20元/平米，140平以上三室房源首付20%起，剩余10%首付在4月底之前付清即可。分期首付三室不享受任何额外优惠，40%首付三室可优惠总房款1.5万元。除此以外建筑面积69平米以下户型享1万抵1.5万优惠；70-80平米享1.2万抵2.2万优惠；81-105平米享1.5万抵2.2万优惠；106-140平米享2万抵3万优惠；140平以上享2.5万抵4万优惠。

售楼地址：莲池区裕华路与红旗南大街交汇处南行30米路东（省医院东侧）

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光达e时代400-890-0000 转 669801

低于区域均价928元/平

光达e时代项目位于莲池区凤栖街与腾飞路交叉口（河北大学新校区南侧）， 由保定市光达房地产开发有限公司开发，项目总占地约1.8万平方米，总建筑面积约10万平方米。绿化率为30.35%，容积率为4.48。项目一共规划4栋楼，每栋20层，1-2层为商业，二层为办公层，3-19为平层商住两用公寓。 其中1号楼和4号楼是独立楼梯，2号楼和3号楼为连体楼，可供大型办公使用。本项目采用高端商务酒店式管理，其依托高品质、高服务的标准，物业管理服务项目涵盖全方位、立体化、优质化、人性化服务。提供餐饮服务，多媒体商务会议服务，床品、衣物清洗服务，上门保洁等多重服务 。 其钻石级的服务标准定位于专为中长期居住的精英层次提供行政居住服务，并为居住者提供私人订制化的服务，与尊贵地脉相承，对于高端生活方式的物管水准及尖端智能科技，云管理系统等领先的科技专为新贵消费人群打造，带装修约引领国际化时尚化的生活方式和消费文化，全面升级片区生活价值和城市价值。五证保证，规范操作四栋非毛坯寓所，以国际化高效的居住、办公、管理体现了光达e时代新颖、精致、本色、便利的生活内涵。 项目占据新高铁片区和学府领地，自然、交通、文化区位优势明显。

动态：

光达e时代均价7500元/平，现已五证齐全，目前售楼处和样板间已经开放，接受品鉴。 1月19号1#已盛大开盘。项目目前正在施工建设，1号楼已经封顶，4号楼正在挖槽。详情咨询售楼处。

售楼地址：竞秀区向阳北大街与盛兴西路交叉口东南角

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哈罗城400-890-0000 转 669714

低于区域均价2894元/平

哈罗城由河北智峰房地产开发有限公司开发，项目位于天威西路西二环以西200米路南。项目总占地面积200000平米，建筑面积600000平米，容积率2.75，绿化率36%。项目规划42栋11-33层电梯洋房、高层。项目内配备购物商城、文体休闲会所、双语幼儿园、欧陆风情商街等综合配套；拥享周边衣食住行学等一站式完美配套。 哈罗城建筑用材全部采用国内一线品牌，结合建筑大师的设计理念，缔造一种品质与外观完美结合、内外兼修的品质建筑。 欧洲古典园林主题，融入现代生态园林思想，以中庭花园、跌水、雕塑、花坛、廊架等景观要素，构建五重绿化空间，与万亩生态园相得益彰，形成富于诗意的生活画卷。国家一级资质物业服务企业"恒辉物业"为全程物业顾问，专业的物管人员为您打理生活细节，让您体验"贴身管家"就在身边的感觉。

动态：

哈罗城携新春大礼包重磅来袭，为返乡游子奉上暖心的置业豪礼，更有现场火热派送！哈罗城新品加推，助力返乡置业季，80-90㎡经典两居，尽享品质生活，90-120㎡经济三居，舒适空间从此开启，瞰景高层，电梯洋房，超低公摊，超高性价比；另有稀缺现房，一楼带院、舒适跃层，园林美景尽收眼底！60万㎡超大社区、浪漫风情商业街，醇熟生活温馨开启！返乡置业季，优惠不断，付款方式可全款，可贷款，支持公积金贷款，首付40%，优惠30元/㎡；首付50%，优惠100元/㎡；一次性付款优惠300元/㎡（除部分房源外）！五年精雕细琢，哈罗城匠心力作敬献返乡游子，回乡置业，心安此处！说出你的故事，留下你的心声，“世界再大，也要回家”哈罗城返乡置业微视频演员招募中，每一段经历都能刻画出精彩的故事，回家之路，思乡之情，你是否有想诉说，想留住的瞬间，加入我们，更有精美礼品赠送！

售楼地址：竞秀区天威西路西二环以西200米路南（秀兰庄园对面）

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9號院400-890-0000 转 620371

低于区域均价1294元/平

9號院项目与朝阳路相隔500米，相邻规划中的阳光南大街，北濒一亩泉河，与保定市新火车站西广场隔河相望。项目由河北永瑞房地产开发有限公司开发，占地90亩，总建筑面积22万平方米。项目总规划9栋住宅，分两期开发，一期5栋均为板式高层，楼层33、34、25、27不等，二期4栋，两栋高层、两栋多层 。多层均为6层。小区内部人车分流、地下停车场电梯入户。项目周边配套完善，酒店、商场、服务机构林立而居，有时代商厦、茂业百货、中国移动通信、惠友超市、沃尔玛超市、万博广场等购物中心和超市，同时周边紧邻联盟路小学、德惠小学、八中、十七中，孩子上学方便。

动态：

9號院均价7200元/平，购房分别支持贷款、分期和全款。 其中贷款首付40%优惠30元/平；分期首付20%优惠50元/平，首付40%优惠100元/平，全款优惠120元/平 。现在推出特价房源，数量有限，在售楼座为11#、12#、13#、15#和15B#，11#、12#和13#已经封顶，15#正在打桩，15B#已挖好槽准备打桩，详情咨询售楼处。

售楼地址：竞秀区朝阳大街与天威路交叉口东行100米路北

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