一、基础信息

所属板块：荔湾-白鹅潭核心区

占地面积：3.13万㎡

建筑面积：8.62万㎡

容积率：𝟐.𝟔

总户数：6栋住宅，17-31层，总户数506户

户型面积：建面约86-142㎡三至四房

二、项目区位

◎世界级商圈白鹅潭CBD，2023年顶级地标持续爆发

三馆合一（在建）、白鹅潭万象城（在建）、星河COCOPARK（已开业）、聚龙湾太古里（在建）、广钢总部（在建）、广船综合体（在建）、山姆会员店（在建）等巨无霸体量配套，2023年均火速在建中！

三、项目配套

教育配套：

在小区配套方面，项目还有规划有9班幼儿园，目前幼儿园已经开建。

同时，直线距离康有为纪念小学约400米，这可是省一级，也是地块所在社区的对口小学。

摇号的话是对口初中有真光、西关外国语、省实、广雅等一众名校。

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商业配套

对于商业方面的话，最近的是白鹅潭的商业文体配套，它的兑现速度可以说是显而易见，预计未来几年内，都可以和珠江新城等等的成熟CBD板块，互相媲美的国际级商圈也会逐渐兑现。

而聚龙湾太古项目已经是在去年9月举办动工仪式，现在是正在进行地面主体的建设。

那么广东省重点文化工程，“三馆合一”（广东美术馆、广东非物质文化遗产展示中心、广东文学馆）项目也将是在5月完成封顶。

交通配套：

目前项目周边主要交通是芳村地铁站，芳村地铁站未来是有4轨交汇，除了1号线，还会换乘11号线、22号线、28号线。

尤其是11号线的中心区大环线，可以直接海珠、天河、荔湾几个核心区域。

我们从芳村地铁站出发，步行约13分钟基本就能到达项目，目前11号线土建工程累计完成90%，预计会在2024年可以通车。

医疗配套：

旁边的广东省中医院芳村医院，周边还有广医大附属中医医院/第三医院/脑科医院、广医科大附属口腔医院、荔湾区人民医院（在建），24H为健康护航。

环境配套：

居住环境和自然，是这个项目的最大优势。

项目北侧是花地河，直线距离约50米，仅仅隔了一条花海街和绿道。

东侧紧邻3.6万㎡醉观公园，面积不小，慢慢逛足够打发一上午的时间。

同时，里面还有儿童乐园和乒乓球桌等等设施。

户型品鉴

四、项目户型楼栋图

五、户型产品—保利发展最新迭代产品 广州首个得房率 100%项目

[86㎡三房两卫] 王牌上车户型，货量稀缺

✧ 独立玄关入户，私密空间多种享受

✧ 270°南向宽阔阳台，尽览园林中轴景观

✧ LDKB一体化设计，尽享超大方厅体验

✧ 南北对流设计，畅享自然清风悠然入室

□ [115㎡A四房两卫]豪宅空间享受，舒适首选

✧ 四开间朝南，沐浴约13米巨幕采光

✧ 10大赠送空间，享超100%得房率

✧ LDKB一体化设计，解锁自在生活日

✧ 奢配超大衣帽间，小创意大空间

□ [115㎡B四房两卫] 极致南北对流，货量稀缺

✧ 贴心南北对流，褪去一天的疲惫

✧ 约7米宽景阳台，尽揽园林四景

✧ 270°主卧全景飘窗，尽享花地河美景日

✧ 奢配超大衣帽间，大空间高享受

□ [136㎡四房两卫] 唯一双阳台户型，品质立现

✧ 南北通透双阳台，生活与诗意共享

✧ 无遮挡视野，花地河景观尽收于心

✧ 客厅超5米开间，悦享生活之奢阔

✧ 270°主卧弧形飘窗，窗外绿意尽落眼底

□ [142㎡四房两卫] 一线花地河景观，中轴王座

✧ 独梯入户私享空间，享私密舒居体验姿

✧ 一线花地河亲水大宅，漫享悠然时光

✧ 约8.5米宽景阳台，尽揽上层人生景致

✧ 双主套设计，追求生活的奢华享受

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