招商武汉城建未来中心

（经开区-经开核心）

规划为220万方的城市级中央活力区

巨头房企联合

地标性大盘加速兑现中

一期D地块目前主推1号楼

建面约108-125平三房

公摊仅约21%

品质实景呈现

装修细节惊艳

硬核实力①

城市级地标大盘

每个区域的崛起和蜕变，都需要超级综合体的带动！比如瑞安武汉天地的诞生，成就了如今的二七滨江商务区；万达楚河汉街的兴盛，带动了武昌富人区从积玉桥到武汉中央文化区的迁移。

招商武汉城建未来中心规划为总建面约220万方的武汉中央活力区，择址经开神龙一厂旧址，将实现工业遗产到城市地标的转型，引领经开工业老城的复兴，成为武汉“老城新生”的第三极，战略意义举足轻重，是其他楼盘无法比拟的。

项目不仅规划了约124万方的高端住宅，还有建面约94万方的商业商务集群，以及建面约1.7万方的公建配套，集高端住宅、精品公寓、旗舰商业、商务集群、主题公园等全业态于一体。

它不仅是所有人梦寐以求的理想居住区，更是未来的城市名片，比肩武汉天地，将成为武汉城市级地标综合体，为经开赋能。

其中，规划的招商花园城、花园里·1991商业街区双强联动，打造经开24小时不夜城，将开启经开核心商业新体验！

沌阳大道沿线还规划了大体量的商务总部、写字楼、科创研发中心、金融中心、国际会展中心、五星级公寓办公等为一体的商务集群，将引入世界500强企业，成为经开核心的商务封面，尤其是规划的约248米的地标写字楼将刷新区域天际线。

此外，项目以“汽车文化”为内核，规划打造汽车文化博物馆+汽车主题公园等城市文旅新坐标，不仅将成为经开网红打卡点，更将成为车谷的精神乐园。

招商武汉城建未来中心还规划了4所幼儿园、两所小学和一所中学，让经开的教育配套再加码！

相比普通住宅项目来说，招商武汉城建未来中心规划为标杆综合体，不仅将提升经开板块价值，助力区域经济增长，还将引领经开全新的生活方式。

选择未来中心，相当于率先占领经开封面，将成为高端先进的品质生活体验者。住在这里，还将是身份的象征！

硬核实力②

占据区域不可复制的地段

武汉作为华中核心头号城市，发展速度超乎想象，2021年GDP增速约12.2%，领跑全国；去年新增约120万人，人口增量全国领先。

招商武汉城建未来中心正处于武汉三大世界级规划区中的车谷核心，项目所在的经开区不仅是世界级车谷，还是武汉产业驱动的双雄之一，是武汉面向世界的经济门面，发展潜力超乎想象。

项目位于经开区沌阳大道与神龙大道交汇处，属于神龙汽车一厂地块，周边商业、教育、医疗、商务配套齐全，是当之无愧的经开正核心！

与同属国家级开发区的光谷相比，招商武汉城建未来中心比光谷中心城均价约2万+的楼盘配套更成熟，比光谷核心均价约27000多的项目更宜居！

项目周边直线距离约2公里内商业、教育、医疗、生态、公共配套一应俱全，聚集了万达广场、经开永旺等优质购物中心，还有中百仓储、武商量贩、沃尔玛等大型品牌平价超市。

项目与经开一中仅一路之隔，直线距离约300米就是神龙小学，步行范围内优质小学、中学环绕。

项目直线距离约1.3公里处就是经开区政务中心-经开市民之家，协和医院西院区也在家门口，步行就能到武汉体育中心。

此外，项目周边约2公里内，分布了汤湖、后官湖、三角湖、南太子湖和万家湖五大湖泊，生态也极为优越！

项目周边不仅生活配套非常齐全，周边大型产业更是数不胜数，相比汉阳核心或者四新这样的睡城来说，选择未来中心，不仅更具活力，且可以就近工作，即使未来打算转手，也将有充足的市场需求。

此外，招商武汉城建未来中心还有完善的交通路网，可以快速串联全武汉。项目紧邻东风大道高架，自驾出行极具优势。

东风大道实景图：

周边还有地铁3、6号线和T1有轨电车，可以通达汉阳、汉口核心，未来还规划有地铁17、26号线，公共交通也将越来越便捷。

放眼武汉当下的热门板块，要么空有规划，现阶段配套不足，要么只有烟火气，却无进一步发展的空间。

招商武汉城建未来中心则不一样，项目不仅占据了经开现阶段的商业、经济、政务、教育、运动休闲中心，还是经开升级转型的主场，要配套有配套，要规划有规划，要产业有产业，要生态有生态，是经开不可复制的高配地段，堪称武汉核心板块全能发展的样板！

硬核实力③

龙头房企的品质保障

招商武汉城建未来中心不仅规划为地标大盘，占据了经开核心优越地段，项目更是由招商蛇口+武汉城建两大龙头房企联合开发，央企和国企的强强联合，不仅让购房者买的更放心，还是超级大盘品质兑现的有效保障！

项目2020年年底拿地，仅3个多月时间，一期就报规建设，2021年下半年就开盘，年底实景示范区就建成开放。目前规划的学校、商业均迎来进展，D地块预计明年年底就建成交付，开发节奏和大盘兑现速度惊人！(具体交付时间以项目官方通知为准)

1、规划的花园里商业街开工在即

项目规划的花园里·1991商业街区规划方案已公示，将打造长约600米的现代block开放街区，包含花园里街区、天空跑道、艺术公园等六大节点，对标汉口核心的花园道商业街，即将开工建设。

2、规划的神龙小学新校区飞速落地

项目自身规划了多个教育用地，其中一块将建设神龙小学新校区，目前已启动建设，规划为神龙小学教育集团新校区办学。另外一所小学也计划引进高质量的学校，非常值得期待。

3、规划约5.6万方汽车主题公园预计明年建成开放

一期的北面即是项目规划的约5.6万方汽车主题公园，将参考纽约高线公园设计理念，以“公园+绿地+工业遗址文化”作为核心载体，打造社交运动区、汽车文旅区、儿童自然科普区等公共活动休闲空间。该公园也即将全面开工，预计明年建成开放。（具体建设周期以官方通知为准）

汽车主题公园示意图：

4、园林品质实景可见

项目规划为招商蛇口顶级产品系的“雍”系，规划有丰富的园林景观以及多元化活动空间。难能可贵的是项目园林以及公区品质在一期均实景呈现，购房者可以亲自体验气派的门楼、错落有致的景观以及有趣的儿童乐园。

一期地块中规划有三座不同主题的宅间花园，目前局部景观已经建成。

一期的儿童主题乐园规划有攀爬类、滑梯类、摇摆类、运动类等多种体验方式，小朋友可以率先体验。

住宅楼栋规划有地上地下双入户大堂，宽阔的空间和挑高，让日常进出极具尊贵感，目前也均实景可见。

如此大规模的实景展示区是开发商实力和诚意的体现，让你在买房之初就能体验到项目的品质细节，眼见为实，买的更放心！

5、高配装修，一步到位省心省力

招商武汉城建未来中心带装修销售，装修配置上也是诚意十足，不仅带有松下中央空调、菲斯曼地暖壁挂炉、中科赛睿的新风系统三大件，装修细节也极具人性化。

入户门配置有智能门锁，厨房带有方太烟机灶具及洗碗机，主卫选用一体式马桶设计，配备智能马桶盖，全方位保障后期居住的优越体验。

6、规划引入5G智能系统

项目规划引入5G智能+无人汽车智能技术，打造从城市到社区到家庭的全维高效智慧科技大城，其中，在人行、车行方面均规划了人脸识别无接触归家动线，家中配置智能中控屏，安全又便捷。

（注意：以上装修信息根据项目样板间展示标准进行评测，不代表实际施工水平，具体装修标准请以相关合同为准。）

硬核实力④

超强产品力

招商武汉城建未来中心首推一期D地块，规划总建面约16.7万方，由8栋高层住宅组成，4、5、6、7、8号楼均已推出，所剩无几，目前主推1号楼。

一期位于项目东南部，占位非常优越，商业街区以及商务集群环绕，且紧邻汽车主题公园以及规划的中小学，坐享全优配套。

一期D地块的微观区位：

北面是规划的汽车主题公园、规划教育用地；

南面是沌阳大道沿线规划的商务集群；

东面是规划商业用地；

西面是规划的花园里·1991商业街区。

项目主推的1号楼位于地块北侧，南北朝向，紧邻规划的主题公园和商业街区，出门逛街或者公园休闲均非常便捷。

1号楼为33层的高层住宅，1个单元，两梯四户结构，分布户型为建面约108-125平带装修三房，均为面积适中的舒适户型。

该楼栋公摊仅约21%，各个户型均有较多优化面积，相比其他高层住宅约25%以上的公摊值来说，同为建面约125平的户型，选择未来中心的边套可多得6个平方，室内空间更大，买的更划算！（具体公摊值以购房合同中约定为准）

B户型建面约108平，三房两厅两卫：

该户型为1号楼的中间户，三开间朝南，北面对连廊，南向带有较大阳台连通客厅和卧室。

户型整体动静分区，主卧南北贯通，舒适度和私密性不错，属于当前市场中的主流户型，也是购房者超爱的功能性三房。

C户型建面约125平，三房两厅两卫：

该户型为1号楼的东西边套，南北通透，三开间朝南，户型结构也比较方正，属于边套房源中的佼佼者。

南向带有大阳台，两个卧室以及餐厅均带可拓展的飘窗，优化面积非常丰富。

户型动静分区明确，主卧带独立卫生间+衣帽间，舒适度和功能性兼得，可以满足购房者长期的居住需求。

未来中心带装修预计约17500-18000元/平，相比周边部分约24000元/平的二手房小区来说，未来中心的规划占位更高、兑现速度飞快，城市功能以及居住价值有过之而无不及，综合优势显而易见，势必将成为经开精英人群的聚集地。

武汉『招商城建未来中心』

售楼处电话：：400-876-5677转接5555【已认证】

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