正和中州值不值得买啊？

 从去年10月份开始看房，目标比较明确，东区的学区房，也主要集中在奕翠园、雍景园、朗晴轩等几个小区的二手房。看了N多，中意的不多，奕翠园的性价比高的房子少，雍景园装修看得上的也少，朗晴轩看的几套要么楼层低，要么没满5年。第一次接近签约是奕翠园的，签约的时候房主说不接受贷款，告吹（你不接受就早说啊，当然我们和中介也有责任，事先没沟通清楚）；第二次接近签约是雍景园的，当天房东夫妇只到了一个人，中介还是比较负责任的，不肯签，后来又约了好几次，房东都说没时间，后来他们就直接说先不签了，年后再说。哎，雍景园也还有一套中意的房子，不过不是三房（本来是三房，房主自己改成两房了，而且很难改回来）。现在都没热情了，该咋咋地。
另外，在网上看了很多正和中州的房子，价格比朗晴轩、雍景园都要低，请问大家这个楼盘怎么样？小学中学是哪所？刚来中山不久，还不熟悉。谢谢各位了！