每年清明节期间，都是买墓的高峰期。贵州都市报记者走访贵阳多家公墓了解到，墓地价格比最好的商品房可是贵多了，难怪有市民说再不出手准备好墓地，以后更“死不起”了。
清明时节，人们扫墓祭祖。（资料图）
一块墓地动辄几万元
位于南明区二戈寨东行两公里处的凤凰山公墓，是贵阳市大型合法经营性公墓之一。公墓销售经理张女士告诉贵州都市报记者，公墓内设有艺术墓、传统墓、现代墓、精品墓等，主要销售中高端墓地，39800元起价，含20年管理费，最高不封顶，根据风水不同，即所处山的位置，以及墓地位置的高低，价格不等。
贵阳公墓服务平台的宋女士主动联系记者。记者称有朋友委托咨询贵阳公墓价格，得知记者朋友家住大营坡后，宋女士说，临近市区的墓地价格都很贵，离大营坡最近的海天园落土起价4万多元；南明区云关乡红岩村的宝福山公墓起价29480元。宋女士推荐说，新建的乌当区福安园公墓，起价在16000多元，如果稍远一点的修文县天龙山公墓在11000元起价。
“花两三万元在这两个地方可以买到风水好点的位置，但是离市区近的就只能买到矮的地方了。”宋女士称，因为清明节期间，各家墓园都在做一些促销活动，迁老坟也好，购买新坟也好，购买寿墓也好，这段时间是买墓高峰期，他们还可在价格上联系优惠一点，如需前往现场看墓要提前预约，可以安排车辆接送。
地处云岩区和观山湖区之间的思亲园公墓，2.2万元起价到六七万不等。花溪福泽园公墓2.3万元起价到10多万元不等。福泽园公墓工作人员告诉贵州都市报记者，清明特价活动期间，3万元以上的墓地可打折。记者问有没有便宜点的，工作人员称，单个存放的5000元起，贵阳户口，政府有2000元补贴；如果是存放12生肖公益墓，可免费，但是需要报名申请。
记者询问清镇红枫艺术陵园，得到的回复是1万多元起价到7万多元；息烽县庆云山，6000多元起价，最高的10多万元；修文县天龙山11160元起价到10多万元不等。这些公墓均称，首期20年管理费按照墓价的10%收取，墓地面积1平方米左右，价格根据墓地的位置、墓碑外观、石材、做工以及周边绿化等风水的不同，最高达到10多万元。
赶紧提前买好墓地
资料图
作为儿女，年老父母的身后事，是一个不愿谈起但又无法回避的话题。家住云岩区百花山的申先生，父母均70多岁，眼看墓地价比房价还涨得快，决定先买块墓地放着。
“临近市区的公墓价格高，只好选择稍远一点的墓地。”申先生说，父母年事已高，身体一年不如一年，就催促他准备好二老的身后事。最终，他在清镇红枫艺术陵园公墓为父母选择了墓地。
“想着父母辛劳一辈子，在这件事上也不能亏待了他们。”申先生说，公墓标价虽然1万多元起价，但是满意的少之又少，经过销售人员的游说，他为父母最终选择了43000多元的寿墓。申先生表示，这个价格已远远超过市区房价的几倍。
在申先生眼里，整个殡葬收费中，墓地毫无疑问是最昂贵的一个项目。贵州都市报记者在采访时了解到，一般中等收入家庭办理整个丧事需要10万元左右。
据省统计局近期发布报告显示，2010年以来，65岁及以上人口一直呈增长趋势，老龄化程度加剧。2010年贵州省65岁及以上人口为302.62万人，2017年上升至372.32万人，增加69.7万人，增长率为23%。占比也从2010年的8.71%提高到2017年的10.40%。
随着老龄化程度持续加剧，意味着我省死亡人口数量也在逐年递增。像申先生一样，面对不断上涨的墓地价格，有些贵阳市民开始“提前数年为父母甚至自己买下墓地”。
“物管费”超过20年怎么办？
贵州都市报记者了解到，贵阳市的公墓墓位管理费大都按照首期20年以墓价的10%收取，但是对于20年后“物管费”如何收取，均回复将根据相关部门的文件精神收取。针对网上热传的“多地墓位（墓穴）现20年交费到期潮、老墓续租办法尚不明确 ”的消息，省民政厅就贵阳公墓墓位使用年限到期问题作出过回应，即：丧属可暂与公墓方协商续租。
民政部于1992年发布的《公墓管理暂行办法》明确，经营性公墓的墓穴管理费一次性收取最长不得超过20年。而对于墓位使（租）用年限期满后如何续期、是否收费、按什么标准收费等问题，该办法以及国务院《殡葬管理条例》《贵阳市殡葬管理办法》等都没有作出明确、详细、可操作性的规定，给使（租）用到期墓位的处理带来难度。
2016年10月1日新修订施行的《贵阳市殡葬管理办法》规定，贵阳市民在经营性公墓购买墓位后，公墓经营单位从墓位销售收入中提取不低于10% 的资金作为墓地管理费，实行专账管理，专项用于公墓维护和管理，且在县级以上人民政府民政、价格主管部门的监督下使用。
目前，贵阳市殡葬管理所监管的14 家公墓中，海天园公墓对于年限超过20年后的，由丧属与公墓方面协商交纳管理费，一般是再交20年。凤凰山公墓、红枫艺术陵园、宝福山等，最早的墓位也面临续租问题。
收取墓地“物管费”，是为了墓区绿化、卫生等方面更好的维护和管理。对此，省民政厅回应，贵州、贵阳目前一些公墓在墓位20年期满后，采取与丧属商议交管理费的做法，只要是双方真实的意思表达，不违反有关法律法规，是可行的。
文：记者 兰容江
来源：都市e家
编辑：申凌
编审：罗玮 江北
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