最新！重庆1月最新房价地图出炉，这个楼盘备案价最低套内5034元/㎡！
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大家好，我是数据搬运工小陈！
新房价格地图栏目我们每个月都会发布，本月最新的数据已经整理出来了。
上个月最新拿预售证的新房，我们做成了新房房价梯队发布，所以没有涉及到各区板块最新的价格，有的粉丝表示希望还是按照原来的方式发布，所以这个月我们又改回来了。
这里，我再强调一下，这是最新的一个月的网签预售证的统计，不是重庆所有在售楼盘，我们只统计最近30天拿了预售证的新项目。
从以下房价地图上可以看出，房价位于榜首的是渝中区：建面均价约25607元/㎡；排名第二的是江北区：建面均价约17269/㎡；价格最低的是巴南区：建面均价约11154元/㎡。这几个区的排名几乎每次都没什么变化，老大哥永远是渝中区。
备注：
1.本文数据来源于重庆网上房地产、中国房价行情、安居客。
2.该数据仅为12.1-12.30各个区域楼盘备案价格，可能会与该区域整体房价有所出入，数据仅供参考。
3.本文新房价格如果没有标注套内统一为建面价格，如果标注了套内的就是套内价格。
（数据来源：安居客）
整体来看渝北区各板块的房价依然很坚挺，照母山、中央公园、新牌坊等几个板块价格处于领跑全市各区的状态。
1月渝北区各板块价格没有波动，均与上月持平。
渝北区作为置业热门区域，新房的供应一直不少，主要以改善性房源为主，有改善需求的购房者可以重点看看渝北区的楼盘。
以下是12.1-12.30，渝北区最新获得预售证的楼盘备案价登记情况：
下图是渝北区新房价格的走势图。
图源中国房价行情网
（数据来源：安居客）
江北区新房建面均价17269元/㎡，其中江北嘴、大石坝板块的房价都不低，本月江北区统计板块的房价均与上月持平。
江北的房价并不低，毕竟目前江北区核心地段的新房供应已经很少了，考虑在江北置业的朋友可以看看二手房。
以下是12.1-12.30，江北区最新获得预售证的楼盘备案价登记情况：
下图是江北区新房价格的走势图。
图源中国房价行情网
（数据来源：安居客）
渝中区的新房建面均价为25607元/平，渝中区的楼盘大都是名副其实的CEO盘，这就是渝中区的价值所在。
1月渝中区统计板块中，价格均与上月持平。
12.1-12.30渝中区没有楼盘获得预售证。
下图是渝中区新房价格的走势图。
图源中国房价行情网
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（数据来源：安居客）
1月份南岸区新房建面均价约15317元/㎡，其中价格最高的几个板块是弹子石、南滨路、南坪等。
本月南岸区房价波动较小，统计板块中，黄桷垭板块价格与上月相比微涨了2.66%、学府大道板块价格与上月相比微跌了0.54%，其余板块价格与上月相比持平。
以下是12.1-12.30，南岸区最新获得预售证的楼盘备案价登记情况。
下图是南岸区新房价格的走势图。
图源中国房价行情网
（数据来源：安居客）
1月九龙坡区的房价略有波动，统计板块中有2个板块价格与上月相比有所波动，其中白市驿板块的价格相比上月上涨了11.8%；谢家湾板块价格与上月相比下跌了0.17%。
以下是12.1-12.30，九龙坡区最新获得预售证的楼盘备案价登记情况。
下图是九龙坡区新房价格的走势图。
图源中国房价行情网
（数据来源：安居客）
沙坪坝新房建面均价为15708元/㎡，其中双碑、三峡广场的房价相对较高，而沙坪坝的供应主要集中在大学城、西永板块，也是目前的热点区域，改善和刚需的房源都有，且价格相对北区的热门区域来说较为温和。
1月除了沙滨路板块价格与上月相比微涨以外，其他几个板块的价格与上月相比均持平。
以下是12.1-12.30，沙坪坝区最新获得预售证的楼盘备案价登记情况：
下图是沙坪坝区新房价格的走势图。
图源中国房价行情网
（数据来源：安居客）
巴南区的新房建面均价为11154元/平，巴南楼市成交主要集中在新房上，由于近几年巴南大量的土地供应，让巴南新房市场尤为活跃，楼盘多、可选择性强，且价格相对其它热门区域低，所以很多人选择在巴南上车。
1月巴南区统计的板块中，龙洲湾板块价格与上月相比下跌了2.7%，界石板块价格与上月相比下跌了3.84%，其余板块价格均与上月持平。
以下是巴南区最新获得预售证的楼盘备案价登记情况：
下图是巴南区新房价格的走势图。
图源中国房价行情网
（数据来源：安居客）
大渡口新房建面均价约12570元/㎡，大渡口价格较高的地方是区府，1月大渡口区统计板块中，价格均与上月持平。
总体来说，大渡口的房价还是比较温和。目前新房市场也有一些项目适合刚需和改善，但热度相比其它热点区域的楼盘并不高。
以下是大渡口区最新获得预售证的楼盘备案价登记情况：
下图是大渡口区新房价格的走势图。
图源中国房价行情网
（数据来源：安居客）
北碚区新房建面均价约13078元/㎡，北碚新房的成交主要集中在蔡家，蔡家新房均价比北碚其它区域略高。
1月统计板块中，价格均与上月持平。
以下是北碚区最新获得预售证的楼盘备案价登记情况：
下图是北碚区新房价格的走势图。
图源中国房价行情网
1月新拿预售证的住宅项目不算多，主要是渝北区在支撑。从各区新盘的价格来看，本期备案价最低的一个楼盘，是位于巴南区的厚煌·财富广场，其次是位于渝北区的御临府。
除了这个2个项目价格较低之外，其他新拿预售证楼栋的备案价大多都在1.5w以上，市场上的刚需产品逐渐减少，未来刚需想要待在主城区，大概率只能把目光投向二手房市场。
对于改善来说，虽然可供选择的项目很多，但现在改善的价格基本都在“2”字头，单价总价都不低。
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