从今年秋季起，前业主享受学区指标之日满6年后方能再次享受学区指标（同一家庭两个小孩除外）。对房产的入学学位进行时间限制。

考虑到往年，武汉市其他城区也对学区房产提供入学学位进行了时间限制（5年），因此，市民朋友们如果要购买相应的房产，一定要提前检查学区房名额是否已被占用。

怎么查询学区房有没有被占用？

三个途径：

1。 向房产所有者问询

2。 向房产所在施教区学校查询（根据学校网站公布的查询电话进行预约查询）

3。 向房产所在教育局官网查询

第二个议题：武汉的学区房新房的政策是什么样的？

1、2016年武汉还是以“单校划片”为主。目前武汉各区域执行楼盘对口单个学校；硚口区一个楼盘可能对口多个学校，采取随机派位的方式分配热点学校的招生名额。派位未进入热点学校的，按相对就近原则安排至其他学校。

也就是说在武汉硚口区购买了学区房也不一定能够就读你想要的学校。

2、就近入学。就近入学并不意味着直线距离最近入学。教育部门是根据适龄学生人数、学校分布、所在社区、学校规模、交通状况等因素，按照确保公平和就近入学原则依街道、路段、门牌号、村组等确定的划片范围，只能确定相对科学的划片规则，确保适龄儿童、少年整体上相对就近入学。

3、武汉学区房入学按照人户一致的原则优先登记。也就是说户主是父母或者户主是爷爷奶奶、父母无房的可以就读学区房对口学校。孩子户口挂靠亲戚的不能上“划片学校”。

4、武汉一些热门学校对于落户时间是有要求的。

5、江岸区教育局就该区今年义务教育阶段小学入学工作规定“同一房屋5年内限制入学名额”：明确热点校的服务范围内每户5年内只安排1名适龄儿童登记入学，政策内的二孩不受限。

6、关于择校。不管是初中还是小学，只要择校一次就要签“入学自愿放弃“分配生”资格承诺书。

7、武汉从幼儿园开始建学籍。说得通俗易懂一点就是：以前是孩子上小学了，小学才开始建学籍，现在改成了从上幼儿园开始建学籍。此学籍跟着您的孩子一直到初中、高中、大学都是这一个学籍。

第三个议题：外地吖在武汉如何上学

武汉学校按照人户一致的原则优先登记入学。武汉有大量随迁子女。也就是父母在武汉工作但是户口无法按要求迁至武汉的小孩。这样的小孩能够在武汉就读学区房吗？

教育局回应：流动花朵入学与城里孩子相同。今年起，凡符合条件的随迁子女入学，将与城市户籍子女相同。学校实行混合编班，使“流动花朵”更好地融入学校和城市生活。“以往进城务工人员的孩子入学时，往往由家长或监护人先到区教育局或周边学校登记，再由教育部门统一安排。从今年起，教育部门将一一上门登记核查后，再统筹安排学校，并统一发放入学通知书。”

那么外地小孩在武汉入学的需要中、高考回户口所在地参加吗？很多无武汉户口家庭担心子女就算在武汉入学，如果回户口所在地参加考试会影响发挥。小亿通过采访教育部门了解到。只要外地户籍家庭小孩在武汉安排入学后就是武汉的学籍，在武汉读初中以及高中参加中、高考的时候不必回户口所在地。

入学所需资料：

1、居住证、务工证（或经营许可证）

2、全家户口本（全家统一地级市户籍的，不得拆分户口本，如属特殊情况，需书面说明理由报学校确认）

3、出征证明、健康证明。

7、武汉从幼儿园开始建学籍。说得通俗易懂一点就是：以前是孩子上小学了，小学才开始建学籍，现在改成了从上幼儿园开始建学籍。此学籍跟着您的孩子一直到初中、高中、大学都是这一个学籍。

第四个议题：武汉如何购买学区房

1、武汉一些热门学校对于落户时间是有要求的。所以为了小孩上重点学校购买学区房的家长要提前做准备，了解清楚学校的要求。

2、江岸区优质学校较其他片区多。2016年江岸区规定同一房屋5年内限制入学名额。所以在购买江岸区二手学区房的时候要调查卖家的人口情况，5年内是否有小孩就读对口学区房。否则很可能学区房就白买了。

3、武汉学校从幼儿园开始建学籍，有些热门小学对于落户时间也有要求。目前在售楼盘大多是期房，一般是交房之后半年的时间办理产权证，之后才能落户。所以为了顺利入学最好早一点考虑买房的事情，小孩出生就能直接在新房落户。

4、很多外地户籍家庭在武汉买学区房买成了二手房。网友“猫妈”爆料送孩子去报名学校的时候遇到很多外地人买二手房无法在武汉就读学区房的情况。因为外地户籍家庭需要在武购买中心城区面积100平及总价50万、远城区面积80平及总价20万以上新房才能迁户口。只有落户武汉才能就读楼盘对口的学区房。

第五个议题：2017武汉最新学区房和重点学校全披露

这些学校有个明显的特点，从地图上面看，基本上至公正路，下至张之洞路（首义路）就完全涵盖了所有的中小学。这个区域的集中，简直是没有天理！如果家住在大东门，我往东走1公里、往西走1公里，往南走一公里，往北走一公里，完全可以覆盖80%的武昌重点中小学。

江岸区

江岸区也是武汉教育资源相对非常丰富的一个大区，一共有20所重点中小学，其中有5所是省重点，10所是市重点。在这之中，教育资源最丰富的无疑是花桥片区。

请点击此处输入图片描述

花桥片区

那让我们先从花桥片区说起：其中一共有五所重点中小学在花桥，分别是：育才中学、育才小学、育才二小、花桥小学、蔡家田小学。

在这些学校里面，唯一一所厉害的中学（初中）还是很难进去的。小学的话，有4所重点，（惠济路小学那些还不算）。

后湖片区

在后湖一共有五所重点学校，分别是：育才小学一分校、育才小学二分校、育才二小二分校、汉口铁中初中部、 武汉汉铁高中。

在百步亭有：育才小学二分校、汉口铁中初中部、育才小学一分校、武汉汉铁高中。

永清片区

下面一个片区就是楼盘很贵很贵的永清片区了。作为永清片区卖这么贵，那么他的教育资源如何呢？

在永清片区一共有4所重点学校：2所高中，1所初中，1所小学。

分别是：育才高中、武汉二中、七一中学、长春街小学，里面武汉二中为省重点，其他均为市重点。

江汉区

江汉区的重点学校的数量和质量比起江岸区来说，略差一点，当然，也不乏有红领巾小学和滑坡路小学还有武汉一中那样的顶级学校。

江汉区的重点学校非常有意思，基本上所有的优质学校全部在建设大道以南，只要跨越了建设大道，基本上要么是分校，要么就是打酱油的学校了。

请点击此处输入图片描述

洪山区

纵观整个洪山区的重点学校的分布我们可以发现，洪山区的重点学校分布比较均衡，从小学到高中，比较对称，不会出现寥寥几所小学或者寥寥几所初中。但是总体数量还是有点偏少。

汉阳区

谈到汉阳片区，可以说是武汉市所有城区里面，教育和医疗资源相对贫瘠的一个区。

可以这么说，无论是汉阳还是沌口，子女的读书问题无疑是非常头疼的一个问题。没有优秀的教育资源，也很难给当地的房价找到一个合理的出口。

东湖高新区

其实东湖高新区的好学校很少，但是房价确实逆天了！就是因为光谷的人多啊。

光谷这一块来说，光谷一小以及光谷二小还是不错的。

第六个议题：武汉在售新房对口学校大盘点！

因为前些年因为卖期房的时候承诺一些学区对口的事情，交房后很多无法兑现，因此产生了大量了维权事件，非常不利于社会安定团结，因此在近两年武汉楼市中学区房的说法已经绝迹了，就算到了售楼部随口问一下得到的也是很官方口径的说法，这其实没毛病。

但这就给买房子的人造成了很大的困扰，特别是刚需，“买房-结婚-生伢-上学”这是一条龙的流水线，很多人买房子还是很看重学区这一块的，特别是户口不是本地的，或者本地户口对口不了好学校的。

那么想得到一个楼盘可以上哪个学校正确姿势是这样的：

“请问你楼盘隔壁已经交房的老小区可以上哪个学校”

这样问的依据是教育局分配学校一般都是划片的，很大概率一个区域内的生源都会划分到一所学校，且每年虽然都会出新划片，但其实总体变化不大，仅是一些微调（比如新增了学校）。

参考每年出教育划片的时候就完全可以看出一些在售或者待售的新盘可以上哪些学校，就拿今年的教育局划片来说，光谷区域的划片几乎是可以精确到每一个盘未来可以上的小学的。

只要你姿势对，还是大致可以判断这个楼盘可以上哪个学校的，除了哪个“隔壁老王上哪我上哪的”判断法，还有如下大法交给你：

1、老盘前期有交付的，基本一个小区都上一个小学是普遍情况

2、楼盘自身有规划教育用地并引进小学的，这种一般都会优先自身业主子女入学

接下来就为大家来盘点一下武汉市面上到底哪一些楼盘可以上哪些小学！

大汉口篇：

1、盛景天地美寓：

项目K5地块有一块教育用地，据了解与教育部门达成的初步协议是引进一所市重点小学，购买其房子的业主凭购房合同均有入学资格。

该项目位于发展大道旁，距离地铁8号线竹叶山站约800米左右，10月将开盘，预计价格毛坯均价17000元/平。

2、千禧城

项目自身引进了华师附小。

该项目为百万方大盘，自带30万方大体量商业，位于轻轨一号线古田三路北出口附近，预计9月开盘，预计开盘价格带装修23000元/平。

3、万科汉口传奇唐樾

项目自身引进红领巾二小。

该项目位于汉口火车站附近，大武汉1911斜对面，前期价格带装修23000元/平。

4、泛海国际芸海园

项目自身引进红领巾小学。

该项目位于大名鼎鼎的武汉CBD板块，目前在售带装修价格35000元/平。

5、常青花园·恒大御景

该项目前身是常青花园六小区，如无意外应可入读常青树实验学校（九年一贯制）。

该项目位于地铁金银潭B出口旁，与其位置相当的常青花园五小区二手房挂牌价21000元/平。

东西湖金银潭一带楼盘：

机场二高速以东对口金银潭小学，楼盘有地铁时代常青城、愿景城、天纵半岛蓝湾，近期都没有开盘计划。

机场二高速以西对口将军路小学，楼盘有百步亭长青壹号（预计9月加推毛坯价格15000元/平）、美联奥林匹克花园五期。

6、时代新世界

项目自身有教育用地，但引进什么学校不清楚，之前承诺的崇仁路小学黄了（维权了的）。

3号线双墩站旁，价格带装修27000-30000元/平。

7、福星惠誉福星华府誉境

前期交付的对口是长港路小学。

项目预计10月入市，预计毛坯房源14500-15000元/平。

大汉阳篇：

1、招商公园1872

自带华师附小墨水湖小学。

近期没有推盘计划，前期毛坯房源均价14000元/平。

2、武汉国博新城

自带国博二小，并在E地块还规划了一所小学。

近期预计加推带装修房源15000元/平。

3、广电兰亭盛荟

前期交付对口钟家村小学新区分校（原向阳小学）。

预计10月加推带装修房源15000元/平。

4、新城璟棠

应该对口的是英才小学。

项目预计近期开盘带装修房源15000元/平。

5、王家湾中央生活区

前期对口十里铺小学。

项目预计9月加推毛坯房源14000元/平。

6、阳光城十里新城

前期对口十里铺小学。

近期无开盘计划。

7、万科新世纪翡翠滨江

项目K2地块内有郭茨口小学就地重建。

预计9-10月加推，预计价格16000-18000元/平。

大武昌片：

1、纯水岸东湖

华师附小华侨城分校。

坐享一线东湖湖景，前期35000元/平毛坯价格，近期无开盘计划。

2、万达御湖壹号

中北路小学。

大豪宅，近期无开盘计划。

3、清能清江锦城

广埠屯小学分校，厉害了。

11月份开盘

4、爱家名校华城、鄂旅投书院世家

武珞路小学爱家分校，刚刚开学。

鄂旅投书院世家位于白沙洲三环外，预计9月加推，前期毛坯房源9300元/平。

爱家名校华城预计10月加推，前期毛坯房源9300元/平。

5、中南汇

据说可以对口武汉小学！

只有一栋楼150套，据说要卖到45000元/平。

6、复地东湖国际八期

自带复地东湖国际实验小学。

豪宅，年底可能会开盘。

7、百瑞景中央生活区六期

珞珈山小学。

整盘也就剩两栋了，预计也是卖豪宅价格。

8、绿地国际金融城

三角路小学。

配套有地标级高楼绿地中心636，预计9月底可能会开盘。

光谷一小（西校区）：保利时代。

光谷四小：泛悦城、琨瑜府、金地光谷世家、泷悦华府。

光谷五小：天祥尚府。

光谷六小：清江山水。

光谷七小：旭辉御府。

光谷九小：光谷悦城。

光谷十小：中建大公馆

光谷十五小：当代国际城

最后一个议题：武汉土豪学校排行榜

南希和玛莎幼儿园

坐落于武汉市武昌区美丽的楚河湖畔与汉街隔岸相望，南希和玛莎成为华中地区第一所由AMS国际认证的蒙特梭利幼儿园。

AMS可能有人没有听过，它相当于白兰地酒中，仅次于OX的VSOP。

南希和玛莎的幼儿园年收费大约为15万元。

目前有室内四季恒温游泳池、儿童厨房、美术馆等数十个多功能场馆，每个场馆均配有进口蒙特梭利标准教具。

武汉加州幼儿园

加州幼儿园是一所以英语、艺术、科学启蒙为特色的大学国际双语幼儿园，位于武汉市江岸区黄浦路39号幼儿园年收费为4万元左右。

白金五星级的办学条件，是一所可以容纳420人的大型幼儿园。建有户外大型游乐运动场、儿童高尔夫球场、玩沙池、戏水池、计算机室、美术工作室、科学探索室、幼儿图书阅览室...

看着孩子们快乐成长的笑容...只能辛苦自己了。

武汉腾骏幼儿园

武汉腾骏幼儿园坐落于东湖新技术开发区虹景花园内，园区占地10亩，校舍由5栋纯北美原装别墅组成。

幼儿园年收费，全托为12万元左右。

但是网评并不太好，除了贵没有别的优点。当然还是要自己实际去判断啦！

武汉海淀外国语实验学校（小学）

武汉海淀外国语实验学校(北京市海淀外国语实验学校武汉分校)于2015年8月正式成立，占地240余亩，建筑面积10万平方米，总投资近8亿元，集幼儿园、小学、初中、海外语言基地为一体。

小学年收费，7万一年。

从幼儿园到高中的海淀外国语实验学校，优良的环境，还有合适的氛围，就是学费实在太贵了。

水果湖一小

冬有暖气夏有空调，濒临东湖之滨，邻居就是省委、省政府机关，公立小学，如果能进去，收费很低。

小学年收费200元。

强大的师资力量，公立学校的硬件设施一样不差，收费如此低，僧多粥少，进得去吗？

武汉外国语小学

武汉实验外国语学校小学部，是从1964年创办的全国首批外国语学校之一的武汉外国语学校中孕育成长起来的，直属武汉市教育局，是一所适应对外开放的全寄宿制学校。

小学年收费：一年2万起，学校还有游学项目，3万起步。

从小培养好的外语习惯，还是很有必要的，但是学校有些远，住宿的氛围不知道孩子能不能接受。

长春街小学

长春街小学有永清、天地两个校区，现有52个教学班，在车来车往的长江二桥，就可以看到位于武汉天地的长春街小学，黄金地段加上优良的师资力量，这所小学不好进。

小学年收费200元。

同样的公立学校，能进去当然是最好了。

育才小学

武汉市育才小学创建于1954年，目前已有63年的办学历史，是一所有着丰富文化底蕴、丰硕办学成果的一流名校，在湖北省乃至全国都有一定的影响力。

小学年收费200元。

学校很注重孩子的全面发展，成立了全省首只校园冰球队。育才系学校属于江岸区大力发展的教育品牌，如果可以进去，自然不用担心孩子的成长。

七一中学

武汉市七一中学有三个小区，其中新校区位于黄浦大街18号，武汉天地旁。创办于1971年武汉市七一中学，经过不断的升级改造学校硬件环境和师资能力，早已是武汉初中里的名校了。

初中年收费200元。

七一的名字响当当，想来武汉的朋友都不会陌生，可以说是武汉最顶尖的地理位置，能进去的条件自然不必多说了！

武汉外国语学校初中部

作为周总理钦点、全国首批7大外语学校之一的武汉外校，在高校届也算是赫赫有名，是武汉最高大上的学校之一，拥有悠久历史，以培养外语以及文科人才著称，开设英、法、德、日等外语语种。

初中年收费200元。

初中那会儿听得最多的就是外校七一华师一了。

长江国际学院

武汉长江国际学校于2003年建立，其办学目的是为生活或工作在武汉的外籍家庭提供教育服务。武汉长江国际学校已通过世界先进教育促进组织的认证——全世界最大的学校认证机构，并获得知名国际机构——中北学校及促进联合委员会的认证。

初中年收费15万，但是由于只收外籍学生的缘故，想上也不能上。

武汉外国语学校美加分校

武汉外国语学校美加分校连续六年被教育行政部门授予民办教育教学质量“立功奖”。被武汉市教育局评为“武汉市群众满意中小学”。

是一所集小学、初中、高中和国际学校为一体的，高质量、有特色、国际化的全国一流私立学校。

初中年收费3万（仅含学费以及住宿费）。

这所学校评价，老师很棒很尽责任，使用的地道英语教材，有意培养出国的还是可以考虑。

武汉三牛中美中学

三牛中美中学是武汉第一所美国中学，采用全套美式教育模式和课程体系，培养学生赴美国顶级大学名校就读。

美式校园，中央空调，新风系统，三分之一外籍教师，哈佛、斯坦福、哥伦比亚名校团队。

高中年收费20万。

太贵了...

武外英中国际学校

2000年6月在太子湖畔武汉外国语学校（原高中部校址），武汉第一家中外合作办学机构——武外英中应运而生。

高中年收费8万起。

网上评价不太好，很多家长表示老师并没有尽到责任，但是中国国际学校排名很高，已经有在读的孩子，家长记得要经常询问孩子的学习情况呀。

武汉枫叶国际学校

枫叶国际学校采用小班制教学，每班不超过 20-30人。这所学校相当于加拿大在中国的海外学校，也就是说，学生拥有至少两个学籍，一个是中方学籍，一个是加方学籍。

高中年收费6万起（仅含学费以及住宿）。

有意将孩子送往加拿大的可以考虑。

ULC武汉光谷剑桥国际高中

学校主要招收中国籍居民子女入学，通过引进国际师资和国际教材，开发校本课程，提供与国际接轨的高品质教育，使学生既能对接国内中高考，也能提前适应国际教育体系。

高中年收费6万。

光谷的学校不会差，学费当然也不能差

武汉工程设计学院

武汉工程设计学院的前身是湖北美术学院艺术设计，艺术类专业是特色，师资主要是湖美的老师。文理类专业依托百年高校华中农业大学。

大学年收费2万。

住在这所学校就是在陶冶情操吧！

武汉学院

武汉学院前身中南财经政法大学武汉学院于2003年经教育部批准成立，面向全国统一招生，实施全日制本、专科学历教育；2015年，教育部批准原中南财经政法大学武汉学院由独立学院转设成为民办本科高校武汉学院。

由腾讯五虎之一张一丹创办，此前腾讯马化腾一行也来投资修建马化腾大楼以及企鹅广场等。

大学年收费1.5万。

去年武汉学院部分专业已经升至一本，软件相关专业组织腾讯实习...背靠大树呀！

声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。