开发商为百强房企敏捷集团。敏捷集团自2008年起敏捷集团即持续位列广东地产资信20强，自2013年起荣获中国房地产百强企业称号，跻身中国房地产开发企业品牌价值华南10强， 是中国大型综合性品牌发展商之一。

敏捷珑玥府属于禅城祖庙板块，地处佛山涌以北、文华路以东的鲤鱼沙旧改项目，是在2020年5月8日由广州市敏捷房地产开发有限公司以53660万元竞得，折合楼面价为14211元/㎡！ 开发商为百强房企敏捷集团。

与中山公园仅一河之隔，该河就是汾江河，可享汾江千米江岸线！

敏捷珑玥府售楼处电话：400-9908-525转808【售楼处】

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❖【建筑面积】：37760㎡

❖【占地面积】：17163.73㎡

❖【楼栋数量】：7栋

❖【高绿化率】：30%

❖【低容积率】：2.2

❖【交楼时间】：预计2023年12月31日交房

❖【项目地址】：东方广场旁·3号线中山公园地铁站（在建中）南侧

❖【产权年限】：70年

❖【物业费】：2.7元/㎡*月

❖【开发商】：佛山市敏尚房地产开发有限公司

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项目交通配套

项目北侧临近地铁3号线（预计2022年底通车），中山公园站、叠滘站直线距离约800米，步行仅约10分钟即达，换乘广佛1号线、佛山5号线等即享广佛各区繁华；外加火车站双TOD（规划中）加持，多维交通坐享大湾区便捷生活。坐落禅桂交汇处，六横五纵快速连通广佛各区，毗邻海八路、佛山大道等快速路通勤无障，把更多的时光回赠家人。

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项目位于禅城、南海交汇圆心处，鼎立真正城芯，天生不凡六横五纵多维交通路网连通广佛各区毗邻海八路、佛山大道等主要交通要道，通勤快人一步与中山公园地铁站（在建中）直线距离仅800米更有火车站双TOD（规划中）加持，多维交通坐享大湾区便捷生活。

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商业医疗交通生态配套

步行约500米即达约23万㎡东方广场、约5.4万㎡东方新天地信步达岭南天地商圈、千灯湖商圈四大城芯商业体环伺，一站式吃喝玩乐购；

约2公里范围内有：3家（佛山中医院、南海人民医院、佛山妇幼保健院）三甲级优质医养资源;

十数所0-18岁优质教育配套，且鲤鱼沙片区旧改更新规划中，包含一所文沙片区小学（规划），教育医养优配套。

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江园双景美好生活魅力项目毗邻约32万㎡的中山公园，园区绿化达46%共有83科244种植物，坐享城芯绿肺更有约10万㎡秀丽湖、千米汾江岸线，城芯富氧生活不难得40+种320+只奇趣萌宠，老人小孩的观赏趣味天地。

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匠心户型＆样板房鉴赏敏捷珑玥府售楼处电话：400-9908-525转808【售楼处】

项目占地1.7万㎡，共规划4栋住宅，采用板式楼设计，一字错开排列，仅2.2的低容积率，户型采光通透，更有270°宽幕视野！

其中1/3座为32层高，2座为26层高，1/2/3座均为两梯四户设计，4座为7层高，一梯两户设计！

1/2座，分别有90/102/105㎡三房和128㎡四房！

3/4座，主推90-128㎡南向江园景三四房，3栋楼高26层，4栋楼高32层，均为两梯四户，预计2023年可以交楼。

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【温馨提示：看房请提前预约，错开高峰，谢谢配合】

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