杭州市在远期有着2000万人口的城市规划，之前老城区拥挤，人口也将大量西移。

这几年，临安的工业暴增，有超过富阳的态势，得益于杭州红利目前的发展态势。

临安现在已经超过金华东阳、湖州长兴，和绍兴上虞、富阳差不了多少，站在同一个水平线了。

看好临安的发展潜力，再怎么说也是杭州的第十个小儿子。

提问：房哥，我在杭州主城区有一套房，老破小，什么时候卖掉合适？

回答：现在卖掉是合适的。

老破小现在的楼市行情很好。

近一个月时间有多个老破小楼盘成交量挤进全市前十榜单，比如：翠苑一区、景芳五区、南都花园、景芳六区。

提问：现在杭州买房落户的政策，有什么规定？

回答：在杭州买房落户，详细的说明、介绍、描述；详见知识星球内部资料《突破限购，多种方法完美规避所有风险》

提问：房哥您好，武汉东湖为何一直没杭州西湖有名？

杭州房价能上涨，西湖原因也有吧。

回答：杭州西湖，有山有水。

东湖这种平原湖，和西湖这种山水湖，没有对比的必要，没有山光，单单看水，有什么意思？

世界上有很多湖，但只有一个西湖。

相同道理，大家都知道山有五岳，即泰山、华山、衡山、恒山、嵩山，话说回来，云贵川高原上这种高度的山多如牛毛，但大家只认五岳。

提问：房哥，请教一下，我买了海宁的房子，盈都君悦的投资价值高吗？如果升值不高，是不是要卖掉这房子，买杭州的房子。

回答：海宁今年房价上涨10%左右，明年的升值预计继续保持这个增速。

在海宁各个板块中，你所买的这个楼盘位于“大学城北”板块，今年的房价上涨速度低于海宁的其它板块。

如果你希望追求更高的投资收益，可以卖掉这房子，买杭州是最佳选择。

提问：房哥您好，我在杭州临平看房子，总价预算200万，临平这个地方有投资价值吗？

请给个建议，希望及时回复。

回答：总价预算200万，临平是最佳选择之一。

临平一直是杭州的房价洼地，随着杭州房价的水涨船高，临平的价格也逐渐升高。目前，临平的房价还在刚需的预算范围，维持在2.5-3万元/㎡。

临平的发展真的太快，每天的上班高峰期，从杭州市区开车去临平上班的汽车很多，东湖高架上跑的都是去临平的汽车。

提问：房哥你好，宁波房价还能涨吗？

在哪个区买房最好？

回答：宁波房价还在涨。

鄞州是宁波房价最贵的市区。

宁波大部分豪宅小区都在鄞州，比如：格兰云天、东悦府、江山万里、凯旋明天、保利印江南、泊璟廷二期。

提问：房哥好，我是温州人，想在杭州买房，请问有快速落户的途径吗？

回答：在你符合快速落户的标准下，房哥提供代办落户服务，请找房哥。

提问：房哥好，杭州的写字楼值不值得投资？

能提供几个写字楼盘吗？

单价和租金价格如何呢？

回答：杭州的写字楼可以投资。

推荐的写字楼盘：中海国际中心、世茂智慧之门、杭州未来中心、欧美金融城、钱江大观、城北万象城幸福里。

以上6个写字楼盘可供选择，单价在2万至3万范围，租金不等。

提问：房哥，房产税出来后，房价会继续上涨吗？

回答：详见知识星球内部资料《房产税为什么会导致房价上涨？》

提问：房哥你好，在杭州买房，风荷叠翠府怎么样？自住、投资用途，可以去摇号吗？

回答：东湖新城是房哥一直推荐的板块，这边规划挺好，摩天大楼规划了很多栋，目前最高的大楼是180米的“老板电器大楼”。

风荷叠翠府的投资价值在东湖板块在售新房楼盘之中处于中等水平，是值得摇号的，中签率较高。

提问：房哥你好，在杭州怎么买到好房子？

回答：好的房子一定要有适合生活居住的环境，考虑到日常生活所需，房子周边的配套设施一定要齐全。

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