（整体鸟瞰图）

中冶锦绣公馆

中冶锦绣公馆售楼处电话400-788-2939【售楼中心】

咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

（立面细节实拍）

（立面及园林实拍）

早期拍摄的周边道路、围墙情况：

目前外立面已经全部建设完毕，大面积仿石材香槟金铝板及玻璃幕墙组合，

园区乔木、灌木、草皮等均已种植，长势较好。部分水景、儿童游乐设施也已经摆放，整体颜值还不错。

户型分析&样板间爆料

建面约139-179方

项目住宅高层户型面积139—179㎡，都是四房设计。

（高层住宅户型分布）

一、139方户型：

该户型为项目的主力户型，位于1#、4#的西边套，2#、5#的东边套。

户型点评：

三开间朝南带6.5m大面宽阳台

主卧为套房设计，带独立衣帽间、卫生间

次卫干湿分离，功能性更佳

书房面积较小

二、165方户型：

中冶锦绣公馆

中冶锦绣公馆售楼处电话400-788-2939【售楼中心】

咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

该户型为项目的主力户型，位于1#、4#的东边套，2#、5#的西边套。

户型点评：

三开间朝南带6.6m大面宽阳台

四房三卫，功能性佳

南次卧距离卫生间略远，且北次卫为暗卫

儿童房进深偏短

建面约165方户型室内实拍（拍摄于早期）：

餐客厅：

厨房上下都有柜子，目前油烟机煤气灶都安装好了：

卧室：北面儿童房有两面窗户，视野较好。

中冶锦绣公馆

中冶锦绣公馆售楼处电话400-788-2939【售楼中心】

咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

卫生间：主卫带浴缸，卫浴品牌为科勒。

从目前室内部分来看，其装修做的还是不错的，有中央空调，有博世的油烟机

，卫间还特意做了壁龛、镜柜，地砖等也都做了成品保护，基本打扫一下就可以交付了。

三、179方户型：

该户型为项目3#的东西边套户型。

户型点评：

厨房与餐厅距离较近，动线合理

7.3m大面宽阳台

南次卫同样为暗卫

建面约179方户型样板间：

（179方样板间实景）

中冶锦绣公馆

中冶锦绣公馆售楼处电话400-788-2939【售楼中心】

咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

总的来说，项目户型设计是一般的，得房率据工作人员介绍，在82%左右（不算赠送），还是不错的。

至于具体装标：三大件都有。空调是大金的，新风是百朗的，地暖是德国威能的。另外还有杜拉维特的马桶、高仪的龙头、松下的暖风机、博世的厨房套件、耶鲁的门锁、旭格的门窗等等，配置颇高。杭州最后的高端现房

回顾锦绣公馆的前世今生

项目名：中冶锦绣公馆

项目地址：西湖区教工路与文一路交叉口往北约50米处

容积率：2.3

总建面：85657㎡

占地面积：19914㎡

车位数：440个

教育：小学大概率和融信杭州公馆一样是文一街小学师苑校区（就在项目西侧一路之隔），初中有可能是十三中，也有可能是其他。

（文一街小学是西湖区第一梯队名校，隶属于文一教育集团，中学对口十三中。但历年招生都是红灯爆表，落户需要达3.5年以上。师苑校区作为其分校，起点高，但教学结果暂未可知，另外，未来如果有机会升入十三中，那么锦绣公馆的学区优势就无敌了）

交通：地铁10号线翠柏路站直线约300米、地铁2号线学院路约1公里，文一路地下通道、天目山路中段西段等快速路等；

交通效果图

医院：浙江省立同德医院等；

商业：大悦城、铂澜大象城、万科黄龙万科中心K-lab等。

航拍界面实景：

以上就是中冶锦绣公馆的全部内容，住宅户型139-179方，放风单价约6万/平，顺利的话，下半年开盘。

中冶锦绣公馆

中冶锦绣公馆售楼处电话400-788-2939【售楼中心】

咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

郑重承诺：此房源信息真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

1、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；出卖人将！不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。

2、图片来源于网络，仅作为推广示意使用；如涉及版权使用，请与我司联系。

声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。