2007122045
《房地产估价基本制度与政策》
选修课试题
一、单选题
:
1
、
国家所有土地的所有权由
( B )
代表国家行使。
A
、全国人大
B
、国务院
C
．国土资源部
D
．省级人民政府
2
、
下列不属于国有土地的范围的是
( C )
。
A
．城市市区的土地
B
．农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地
C
．农民集体所有的宅基地和自留地
D
．农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地
3
、
国家实行土地
( A )
使用制度。
A
．有偿有限期
B
．有偿无限期
C
．无偿有限期
D
．无偿无限期
4
、
下列关于国家实行土地登记发证制度中，说法不正确的是
( B )
。
A
．属于国有土地的，核发《国有土地使用证》
B
．属于国有土地的，核发《国有
土地所有证》
C
．属于集体土地的，核发《集体土地所有证》
D
．使用集体土地的，核发《集体
土地使用证》
5
、
下列不是征收土地应遵守的原则的是
( D )
。
A
．珍惜耕地，合理利用土地
B
．保证国家建设用地
C
．有偿使用土地
D
．无偿使用土地
6
、
基本农田，基本农田以外的耕地超过
40
公顷的，由（
A
）审批。
A
、国务院
B
、省级政府
C
、市级政府
D
、县级政府
7
、
征收土地实行
( B )
级审批制度。
A
．一
B
．两
C
．三
D
．四
8
、
下列关于建设单位申请征地不得化整为零中，说法不正确的是
( C )
。
A
．一个建设项目需要征收的土地，应当根据总体设计一次申请批准，不得化整
为零
B
．分期建设的项目，应当分期征地，不得先征待用
C
．分期建设的项目，可以先征待用
D
．铁路、公路和输油、输水等管线建设需要征用的土地，可以分段申请批准，
办理征地手续
9
、
临时用地的期限，最多不能超过（
B
）年。
A
、
1
年
B
、
2
年
C
、
3
年
D
、
4
年
10
、
每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值