网友大邵网发贴，认为目前根本无法控制住的房价，处于五六线城市的邵阳，破万是迟早的事情。这样的分析结果，引来大量网友热议，就不同观点进行了激烈交锋。
原本还处在去库存压力中的大邵阳房市，转眼间已经成为最炙手可热的香饽饽，是不争的事实。但邵阳房价真的会破万吗?下面我们看看不同的观点。
持房价破万的观点表示，邵阳在过去半年多的时间里，历经棚户改造，农村居民城镇化转移，房价瞬间猛涨，从均价三千五左右，到现在已经均价四千五，好些楼盘已经是五千多，恒大、碧桂园等都已在七千左右，虽然还只是一线城市的一个零头，嗖嗖往上窜的房价，不得不让邵阳人瞠目结舌，但还在情理之中。
因为改善性需求大，目前居住在棚户区、老房子的邵阳居民还不少，他们的居住条件相比新建的小区而言逊色不少，无论是光线、环境、配套都要差，无电梯，无物业，无烟道，无空调位，绝大多数都是砖混结构，房子安全系数低。随着人民的生活水平不断提升，当他们看到不断得到居住条件改善的乡邻，对新房子就显得无比渴望。加上棚户区的改造，拆迁，会造就一批有经济实力的人，他们直接成为新房子最有实力的购买者，也会在无形中拉升了邵阳房价。
他们认为，邵阳虽是五线城市，但也是湘西南的区域中心，交通优势明显，水源充足，能满足百万级人口的发展。对于买不起一、二线城市房子的人们，定居邵阳市区是个不错的选择。加上邵阳九县三区有八百多万的庞大人口基数，市区是大邵阳的政治、经济、文化、金融中心，除了教育不如邵东、隆回之外，聚集了全市最好的交通、医院、工业及生活配套等资源，尤其是今年年底，怀邵衡的通车及呼南高通的规划，对周边区域拥有更强的辐射、吸引能力！
另一方面，城镇化速度加快，90、00后基本不可能再住在农村。因农村目前交通、教育、医疗等资源都非常欠缺，生活极其不方便，将会吸引更多的人从农村向市区转移。
同时，货币的不断贬值，造成人民币购买力下降，物价从而不断上涨，尤其是房地产的上涨。
所以，他们认为邵阳的房价破万是迟早的事情！
反对的观点认为，比邵阳更具有资源优势的城市房价还没有过万，上涨可能是驱势，但破万绝非易事，尤其是国家把房子定位为是用来住的，不是用来炒的。尽管目前市区房子成了抢手货，但大部分已售楼盘，居住率不高就是一个明证。
现在要求区域发展要均衡，目前邵阳各个县城发展势头不错，对下面的乡镇具有很强的吸附能力。邵阳近年来已经把武冈定位于邵阳的次中心，武冈机场的开通，兴永郴铁路的规划，区域交通得到了质的改善，邵阳西南的旅游资源得到有力开发，农村电商突破了交通制约的瓶颈，特别是乡村旅游前景广阔，民宿居住、农家乐餐饮，原生态农产品，清鲜的空气，为大量原农业人口创造了有利的致富条件和长足的生存空间，他们对城市的生活并不那么向往，城市楼盘对这类人无疑没有任何吸引力，房价的提升需要持续强盛的购买人，归根结底是人的因素，当乡村与县城吸引力大于城市时，城市的房子还会涨吗？
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