购房是人生中的大事，不少购房者对于购房后需要缴纳什么税费也是非常关心的，不一样的城市，房屋税费也有差别，那么在慈溪买一套130平米的住房，要交多少税呢？除了契税，还有什么费用是要缴纳的？新房二手房的税费是什么区别呢？下面就让房天下小编帮你算一下！新房要交什么税？要是你在慈溪是首套住宅的话，那么面积130平米、房价2万元一平的住房需要缴纳下列费用：契税：3510000 * 1.5% = 52650元说明：住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。工本费：5元维修基金：130（面积） * 100 = 13000元说明：维修基金一般按购房款2%-3%的占比或者每平米100至200元的标准缴纳至物业所在城市的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平米100元估算为例权属登记费：80元税费总价：52650 + 5 + 13000 + 80 = 65735元要是是二套房，缴纳费用与首套住宅基本相同，区别就是住房面积在90平米以上（不含90平米）的话，契税按2%征收，既3510000 * 2% = 70200元。二手房要交什么税？要是你买的是首套住宅，且卖家住房为满五唯一的，那么130平米，总价351.0万元的住房，买卖双方需要缴纳的税费有：卖方承担费用：增值税（满五唯一）：免税个税：3510000 * 1% = 35100元，或住房交易利润部分（差额）的20%买方费用：契税：3510000 * 1.5% = 52650元说明：住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。交易手续费：130（面积） * 2 = 260元房屋评估费：3510000（总价） * 0.5% = 17550元房屋所有权登记费：80元合计：52650 + 260 + 17550 + 80 = 70540元要是你买的二手房是二套住房，或者买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既3510000 * 3% = 105300元。以上就是在慈溪购房需要缴纳税费的状况，这个计算结果仅适合当前的政策，要是慈溪的房产政策有所调整，那么税费还会有相应改变。不一样的城市可能还会有所差别，具体要按照当地购房政策来计算。希望以上内容可以帮助到您！
慈溪购房要交哪些费用 2万元一平130平米的住房交多少税
