惠州融创臻园售楼处电话:400 066 6032转2828售楼中心，

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项目位于迎宾大道东段，分三期建设，总建面60万方，目前主要在售的二期由9栋31层高层组成，在售的面积段有86㎡、97㎡的小三房，115㎡的四房，共1500户，毛坯交付，预计交楼时间为2023年4月。The project is located on the east section of Yingbin Avenue and is being developed in three phases. The total construction area is 600,000 square meters. The currently available units are mainly from the second phase, which consists of 9 high-rise buildings with 31 floors each. The available unit sizes include 86 square meters and 97 square meters for small three-bedroom units, and 115 square meters for four-bedroom units. There are a total of 1,500 units available for sale. The units are delivered in rough finish, and the expected completion and delivery date is April 2023.

就位置而言

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项目位于惠阳迎宾大道与秋长大道交汇处，紧邻惠阳政务中心。

虽然有人认为该项目位于秋场，地理位置比较偏僻，但地处政务核心区。政务区作为城市的门面，也是城市资源和规划的整体引导。

此外，惠阳市级文化地标——惠阳市城市建设档案馆和城市展览馆已开工建设，预计2023年竣工。

档案馆就在融创镇远隔壁

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场馆的建设意味着进一步连接惠阳城市核心，该区域的发展潜力也可见一斑。

融创落地这里也是非常有远见的。项目周边有万科、恒大、金汇等品牌开发商，可见该区域的价值。

运输

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交通可以说是融创镇远最吸引人的一点。

公路：距深汕高速淡水出口约4公里，近惠大高速淡水东出口，接惠深沿海高速，与深惠相连。

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高铁：距厦深高铁惠州南站约7公里，3站可达福田。此外，规划中的还有深汕高铁、赣深高铁。

地铁：毗邻规划中的惠州地铁一号线野亭站。未来还可经过规划中的地铁14号线铁门畈站和深圳地铁19号线惠州延伸线（规划中），多条轨道交通可快速深度贯通。

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在教育资源方面

该项目有自己的幼儿园，除此之外，周边学校距离较远。

直线约3公里范围内有秋昌第一幼儿园、令湖小学、叶挺中学。

作为百年老校，叶亭中学的师资力量和教学水平还是不错的。

虽然现阶段教育资源相对匮乏，但项目对面的德威花园项目规划了一所九年制公立学校，建成后会方便很多。

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在商业设施方面

不得不说，商业设施是融创镇远的短板。

周边没有商业氛围，社区底层商铺不多，不够成熟。买菜需要到1.3公里外的令湖市场。

自然资源

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值得一提的是，社区内的封闭式花园——岭南现代美学花园，规划有混凝土跑道、儿童互动、全民健身、多功能运动场馆等全年龄段活动空间。

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与其他楼盘项目不同的是，园区中央花园景观得到了最大化，花园中间没有建筑屏障，建筑间最大距离100米，楼盘采光较好。

作为刚需物业，融创镇远目前在售二期两栋，面积86平方米，小三房97平方米，四房115平方米。

注重产品力的融创在布局设计上确实可圈可点。

双层地下室，一层高6米，地下室高约5米，双大堂精装。从地下室就可以享受豪宅的体验。

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地坪漆车库，智能管理系统，融创独特的可视化控制机制。

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层高3.1米的住宅，拥有更好的居住空间。

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有五户人家，有两部电梯，电梯出口公共空间非常宽敞。

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建筑面积约86-115㎡，3-4房户型，86㎡带6.35米大阳台，小户型大享受。部分单位建有双景阳台，南北通透，通风采光条件极佳。

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接下来我们看一下平面图：

203号楼：86㎡ 三房两厅一卫

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方正户型提高利用率，6.35m宽观景阳台，小户型也能住得舒适。

2号楼01户型：三房两厅两卫建筑面积97㎡

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总的来说，融创镇远确实有其优势。

1、产品好。注重产品实力，各种设计细节都能体现融创的底蕴，无需担心后期的保障和服务。

2、户型好。户型的实用性也是一大卖点。据一位在这里买房的朋友说，吸引她眼球的是这里的户型。

3、交通便利。立体交通，无论去哪里，都很方便。

4.新增政务科。该地段是惠阳打造的新政府板块，加上周边各大房企相继入驻，未来值得期待。

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