您好 我想问一下大家企业是商铺 每一年都交物业管理费 但是物业管理忽然讲上年物业管理费依据平方米来交少了 我想问一下那样有效吗
2021-08-06 13:29:28
律师解答共有3条
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物业费包括以下九项：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。 -
看物业的规定了吧
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结合物业管理合同和实际情况确定
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
