网友评分 |
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综合评分75分356人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分66分147人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.6元/平米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无资料 |
待定 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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观山湖金朱路1号 |
小河区珠江路208号 |
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交通状况 |
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交通方便，乘坐70路、观山1路、2路环线空调车、218路到恒大金阳新世界站下车即可 |
11,13路公交车；小河区的公交车：4路 1路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2006年05月12日 |
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销售许可证 |
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（2021）筑商房预售准字第（126）号 |
（2008）筑商房预售准字第（058）号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2007年04月01日 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
暂无资料年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2007年05月10日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
小高层,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.7 |
1.35 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8500户 |
3500户 |
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建筑面积 |
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4100000㎡ |
568000㎡ |
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占地面积 |
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3300000㎡ |
420246㎡ |
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一句话描述 |
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观山湖芯 教育大盘 双核商业 |
暂无 |
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车位数 |
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8500 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无资料 |
待定 |
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板 块 |
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世纪城 |
暂无 |
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供水方式 |
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每户独立水表 |
待定 |
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生活用水 |
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暂无资料 |
暂无 |
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周边配套 |
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项目紧邻未来的商业金融中心、观山公园、贵州师范大学，项目内设有未来的城市轻轨站点，专为业主服务的社区巴士，以及与贵阳一中合作开办的国际学校，120万方商业区、银行、社区餐饮、超市。贵阳市政府、万丽酒店、贵州省医院金阳分院、黔外婆。 |
暂无 |
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内部配套 |
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待定 |
,康体中心,游泳池 |
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周边景观 |
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街区景观绿道，分组团园林，每个组团都有围合式园林，纯美、开敞的公园环境，打造贵阳绿色生态住区。 |
暂无 |
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周边公园 |
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三大市政公园：将军山公园、观山湖公园、泉湖公园三大公园环绕，其中将军山公园即在项目内。 |
暂无 |
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周边医院 |
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项目周边的金阳医院和在建中的省医金朱分院(在建)，在社区内也规划有一所4000㎡的社区医院。 |
暂无 |
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周边学校 |
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坐享新世界精英幼儿园、观山湖区外国语实验小学、观山湖区外国语实验中学、贵阳一中新世界国际学校、观山湖第四幼儿园等知名学校与恒大新世界教育培训中心，幼、小、初、高、教育培训五维教育体系，呵护孩子美好未来。 |
新世纪兴隆中英双语幼儿园,6中英语实验学校 |
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周边交通配套设施 |
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地铁1号线林城西路站、地铁2号线泉湖公园站、地铁2号线诚信路站、地铁2号线枫林路站，无缝衔接贵阳核心区域。此外观山1路、观山2路、218路直达项目，还可乘坐70路、71路、237路、256路、29路、58路等待东林寺路口站到达项目。 |
暂无 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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全装修 |
结构：洋房及小高层住宅为薄壁柱全框架结构、多层采用砖混结构 电梯：高层及小高层设置高级品牌电梯。 外墙：定制高级劈开型面砖、局部外墙高级涂料 卫生间：同层排水，按设计要求施工(无洁具)。 供水：(1)自来水：小区一户一表，全小区二次加压供水；(2)直饮水：管道直饮用水进户。 供气：入户 通讯：中国铁通电话线和宽带线或中国电信电话线和宽带线、有线电视线。 厨房：排水管明敷，地漏设在工作阳台上，无工作阳台时设在厨房内。 供电：(1)每户住宅采用单相电源供电，安装10(40)A单相电表。属于一户一表供电； 内墙：找平、清光(厨房、卫生间水泥砂浆找平不清光) 门窗：高级进户门一樘，高级铝合金玻璃窗 根据省建设厅“黔建科标通〔2006〕89号”的文件要求。兴隆珠江湾畔天鹅堡D3、D5栋高层宽景HOUSE作为贵州省建筑节能试点工程，严格按照国家建设部及贵州省建设厅重点推广的建筑节能的技术规范，重点从建筑维护墙体(外墙)、建筑屋面(屋顶)、建筑地面(底层自然通风的架空楼板)、住宅窗户(含窗框及玻璃)等建筑构造节点入手，提升建筑热工性能指标要求，达到节能标准，实现住宅节能目的。打造舒适、节能、环保的品质住宅，力争为建筑节能技术在全省的推广、应用作出积极的示范。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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贵阳新世界房地产有限公司 |
贵阳铁五建房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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新世界中国地产（香港新世界集团成员/香港上市股份） |
贵阳铁五建房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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金碧物业有限公司贵阳分公司 |
深圳中铁物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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贵州易居不动产投资咨询有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大金阳新世界是世界500强恒大集团在贵阳的明星力著，占位观山湖区核心，位于贵阳市观山湖区金朱路1号，为四条市政道路所环抱，项目规划总占地面积3300亩，规划总建筑面积410万㎡。恒大金阳新世界历经15年开发打造，生态舒居大城已经成熟绽放！ 地铁1、2号线双交汇，社区内有地铁1号线林城西路站、地铁2号线泉湖公园站、地铁2号线诚信路站、地铁2号线枫林路站；社区内有贵阳一中新世界国际学校、观山湖区外国语实验中学、观山湖区外国语实验小学、新世界精英幼儿园、观山湖区第四幼儿园等6大知名学校已开学。 自建黔贵里风情步行街、旺角汇商业中心等丰富醇熟的商业配套；外拥5500余亩观山湖公园、国家4A级景区泉湖公园，内有将军山公园，三大公园环绕；社区内倾力打造五重立体园林景观，风情园林怡然自得山水城共融，鲜氧美景源源不断。 |
在规划设计上倡导亲地栖居,回归人性关怀的设计理念,凭借“一湾两涧三山”得天独厚的优越自然环境,采用人车共存,就近到达的交通系统,以仿生态的手法建造湿地园林景观 建筑形式多样化的产品,山地多层,LOFT公寓,情景花园洋房,生态别墅,小高层宽景HOUSE,开敞式风情商业广场,天鹅湖,水景生态园林,康体健身中心等 |
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