怡景华府问答

怡景华府配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。怡景华府的配套完善，设施齐全，在怡景华府居住是十分安全便捷的。怡景华府除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

怡景华府户型设计合理，采光好，适合居住。怡景华府整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。怡景华府以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怡景华府停车位有555位，基本上能满足停车需求。另外，怡景华府规划的车位也是非常符合标准要求的，因此怡景华府停车不难。如果遇到停车难的问题，也有怡景华府的物业快速协调。

怡景华府的房子出租需要注意：第一，对怡景华府租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租怡景华府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，怡景华府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付怡景华府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

怡景华府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。怡景华府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。怡景华府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。怡景华府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

怡景华府是由专业的施工单位负责的，因此怡景华府的施工质量是有保障的。并且怡景华府的开发商也是由实力开发商开发建筑，怡景华府建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个怡景华府的质量都是有保障的。

判断怡景华府的劣势，首先看怡景华府的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看怡景华府的周边治安好不好；最后要看怡景华府质量是否有问题等。所以建议在选购怡景华府房屋之前，要对怡景华府相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

要是想买怡景华府投资，可放心入手。首先怡景华府位于西中环与启阳路交汇处，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达35.01，怡景华府在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

怡景华府占地21737.0平米，容积率2.49，绿化率35.01%，地处西中环与启阳路交汇处，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，怡景华府前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

怡景华府的售楼中心已建成，地址为西中环与启阳路交汇处，怡景华府共开发栋数4栋，容积率达到2.49，而怡景华府的停车位数就有555位，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。