开放认筹一年多鲜有商家入驻 锦水长街冷冷清清

　　文/片　本报记者
　　素有全国首个瀑布主题商业公园之称的高铁锦水长街,自2012年开放认筹到现在已逾一年,空荡的街区却异常冷清,仅有的一家餐馆也在开业不到一年就转让。毗邻高铁,却人气不足,这样的局面成为商业街区开发商的无奈。
餐馆开业不到一年就转让
　　25日,记者来到位于京沪高铁枣庄站站前广场的锦水长街,街区里建好的商铺错落有致,灰白色调的搭配透露着古色古香的氛围,走进街区一时有种时空错乱的感觉。但一圈走下来,街道里基本上没有见到人影,煞是冷清。记者咨询了售楼处的工作人员得知,锦水长街商铺销售至今,已经有一半的房子被购买,也已经有商家在装修。“现在我们的房子已经卖出去了50%了,下一步的计划就是售卖率达到70%时再统一开业,当然如果有商户装修好了,想提前开业也是可以的。”售楼处的工作人员还说,新城的开发项目一直都是节奏比较慢,虽说靠近高铁站,但因为一直以来新城的人气都不算太足,很多商户又都没有开业入驻,所以很难吸引客源,由此就形成了一个恶性循环,一直难以形成规模。
　　刚出高铁站刘先生告诉记者,因为自己家住在老城区,BRT又直通高铁,所以一般出差来回自己基本上没怎么在高铁站逗留过,也就没怎么关注过锦水长街的建设情况。
配套不完善　商家入驻难
　　宋先生在2013年8月选购了锦水长街的一处店面,本想着在装修完能够尽快营业的,但没想到在详细了解了整个商业街的经营状态时,选择暂时出租。
　　“当时买的时候就想着地理环境好,靠近高铁站是开发区,以后有升值空间,但照现在的形势来看,高铁站附近的经营业态形成规模,还是需要一定时间,毕竟做生意最重要的就是有客户,要吃没吃,要喝没喝,怎么吸引来往的乘客和市民光顾,所以与其房子一直空着,不如先租出去看看。”宋先生说。枣庄市财政局工作人员介绍,锦水长街要想形成成熟的商业业态,只能一步步慢慢引导,但为了能够形成特色,下一步将会有台湾夜市的客商到锦水长街做进一步考察,由此将商业街规划成一条有台湾特色的商业街,希望能够由此引来更多的人气。