建设施⼯承包合同履约保证⾦怎样约定

进⾏⼯程建设时，当事⼈要签订⼯程建设合同的，⼯程建设合同包括施⼯合同、设计合同等。⽽当事⼈在合同中可以

约定履约保证⾦的，那么建设施⼯承包合同履约保证⾦如何约定

?

店铺⼩编整理相关知识，希望对⼤家有帮助。

⼀、建设施⼯承包合同履约保证⾦怎样约定

签订建设施⼯合同时，当事⼈约定履约保证⾦的，可以在合同中约定保证⾦数额、保证⾦期限、违约责任等内

容。

《中华⼈民共和国民法典》

第五百⼋⼗六条

【定⾦担保】当事⼈可以约定⼀⽅向对⽅给付定⾦作为债权的担保。定⾦合同⾃实际交付定⾦时

成⽴。

定⾦的数额由当事⼈约定

;

但是，不得超过主合同标的额的百分之⼆⼗，超过部分不产⽣定⾦的效⼒。实际交付的

定⾦数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定⾦数额。

第五百⼋⼗七条

【定⾦罚则】债务⼈履⾏债务的，定⾦应当抵作价款或者收回。给付定⾦的⼀⽅不履⾏债务或者

履⾏债务不符合约定，致使不能实现合同⽬的的，⽆权请求返还定⾦

;

收受定⾦的⼀⽅不履⾏债务或者履⾏债务不符合

约定，致使不能实现合同⽬的的，应当双倍返还定⾦。

⼆、履约担保种类

⼯程合同履约担保、⼯程招投标履约担保、技术转让合同履约担保、贸易合同履约担保、房地产交易担保、机动

车交易担保、房屋产权过户交易安全担保、企业产权过户交易安全担保、合约对冲押⾦

/

预付款

/

质量保证⾦担保、中

介费

/

佣⾦担保、产品质量担保、店铺经济担保、个⼈分期付款消费担保、诉讼保全担保等。

银⾏履约保函是由商业银⾏开具的担保证明，通常为合同⾦额的

10%

左右。银⾏保函分为有条件的银⾏保函和⽆

条件的银⾏保函。

有条件的保函是指下述情形：

在承包⼈没有实施合同或者未履⾏合同义务时，由发包⼈或监理⼯程师出具证明说明情况，并由担保⼈对已执⾏

合同部分和未执⾏部分加以鉴定，确认后才能收兑银⾏保函，由招标⼈得到保函中的款项。建筑⾏业通常倾向于采⽤

这种形式的保函。

⽆条件的保函是指下述情形：

在承包⼈没有实施合同或者未履⾏合同义务时，发包⼈不需要出具任何证明和理由。只要看到承包⼈违约，就可

对银⾏保函进⾏收兑。

通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，签订建设施⼯承包合同的，当事⼈约定履约保证⾦的，要约定履约

保证⾦⽀付数额、保证的范围、违约责任等的内容，并且以合同条款的形式载明。如果需要法律⽅⾯的帮助，读者可

以到店铺进⾏咨询。