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2020年，对于正在蓬勃发展的新乡来说是丰收的一年。

这一年，新乡再次被评为全国文明城市。

这一年，新乡的多条道路曝出新规划，新G107建设，过街天桥开建，新乡中心医院东区正式开诊...多个民生项目在如火如荼的建设中，可以说在城建方便交出了一份满意的答卷，给这座城市带来了无限的活力。

2020年，新乡城市建设都发生了哪些大事，一起来回顾下：

一、城市规划

中心城区控制性详细规划修编

1月10日，《新乡市中心城区控制性详细规划修编》发布。

本次控规修编与新乡市总体规划、总体城市设计和相关专项规划相衔接，对中心城区用地布局梳理、优化路网结构、调减土地开发强度、完善居住生活圈配套的公共服务设施和公园绿地等方面进行规划管控，使其作为城市规划管理的依据，能更好的指导城市建设，保障土地的科学、合理和经济地利用。

大块镇局部用地调整及控规梳理

3月9日，《新乡市凤泉区大块镇局部用地调整及控规梳理》发布，对该区域用地指标进行调整，对该区域的路网和设施进行了梳理。

中心城区竖向规划(2017-2020)

5月18日，《新乡市中心城区竖向规划（2017-2020）》公示，竖向规划是城市基础设施建设的重要依据，是维系城市地上地下空间、保障城市整体安全运行的基础。本次中心城区竖向规划将对市区内重点道路积水、重大基础设施规划等进行改造。

新东区13.53平方公里控制性详细规划

6月22日，《新乡市新东区13.53平方公里控制性详细规划》公示。

新东区位于京广高铁、京港澳高速以东区域，是新乡市未来发展的重点建设区域，属小店镇、洪门镇管辖，建设用地含中心城区、小店片区、洪门片区三部分，面积约13.53平方公里。

人口规模：13.6万人，其中小店片区11万人，洪门片区2.6万人。

柳青路与牧野大道东南区域控制性详细规划调整

6月23日，《高新区柳青路与牧野大道东南区域控制性详细规划调整》公示。将南区新一街中小学附近的地块容积率、地块性质做了相应调整。

太公泉路等区域控制性详细规划调整

6月23日，《太公泉路-西华大道-宏力大道-规划路区域控制性详细规划调整》公示。将铁西宏力大道、西华大道、太公泉路等围合区域进行了调整。根据规划显示，未来该区域将建设一座公园。

牧野大道与科隆大道西北角区域控制性详细规划调整

8月28日，《牧野大道与科隆大道西北角区域控制性详细规划调整》公示。

整个地块位于牧野大道与科隆大道交汇处西北角，结合新飞厂区现有布局，内部被十分明确的划分了多个功能区，未来此处将建设成为涵盖高层住宅、公园、幼儿园、中小学及商务用地为一体的综合生活区。

关堤乡城市设计与控制性详细规划

11月6日，《新乡市关堤乡城市设计与控制性详细规划》公示。

本次规划对关堤乡用地布局梳理、优化路网结构、调减土地开发强度、完善居住生活圈配套等方面进行规划管控，使其作为规划管理的依据，更好的指导城市建设，保障土地科学、合理利用。

综合防灾专项规划(2019-2035)

9月28日，《新乡市综合防灾专项规划（2019-2035）》公示。

新乡市人民政府组织编制了《新乡市综合防灾专项规划（2019-2035）》，本规划于2020年9月经新乡市第四次规划委员会审核通过。

二、装配式建筑

装配式建筑代表了建筑行业的未来发展趋势，2016年以来，装配式建筑政策进入密集投放期，特别是2020年，装配式建筑行业渗透率及市场认知度进一步提升。

2016年10月在河南省内率先出台《关于加快推进建筑产业现代化的实施意见》。

2018年6月印发《关于大力发展装配式建筑的实施意见》，全力推动装配式建筑产业提速发展。

截至2019年8月，新乡装配式建筑产业链企业有16家。

2020年11月8日，新乡市九部门印发绿色建筑创建行动实施方案。方案指出：培育平原一体化示范区超低能耗建筑、原阳县装配式建筑生产基地示范片区，建设一批引领绿色超低能耗建筑和装配式建筑发展的示范项目。

近年来，新乡以国家装配式示范城市为抓手，践行“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念，力促项目的落地。例如推进2万平方米以上的大型公共建筑、10万平方米以上的房地产开发项目等采用装配式建筑。其中，新乡职业技术学院新校区建设二期项目，建筑面积达6.7万平方米，是新乡迄今为止规模最大的装配式建筑组团；金谷未来+项目是新乡唯一一家钢结构装配式建筑，也是新乡申报住房和城乡建设部装配式建筑示范项目。

新乡职业技术学院新校区建设二期项目

新乡职业技术学院新校区4#宿舍楼

新乡职业技术学院新校区 5#餐厅

新乡职业技术学院新校区建设二期工程生活团组装配式设计施工总承包（EPC）项目，位于新乡市经济技术开发区，项目建筑面积66840㎡，总造价2亿元，该项目5个月竣工，一次性通过验收！

工程包含5栋宿舍楼和1栋食堂，宿舍楼结构形式为混凝土装配式框架剪力墙结构，装配率达到56%；食堂结构形式为装配式钢框架结构，装配率达到85%，是新乡市首个装配式工程总承包（EPC）项目，也是新乡市迄今规模最大的装配式建筑团组，属河南省重点工程。

金谷未来+

新乡金谷东方广场效果图

作为新乡市首个申报住建部装配式建筑示范项目，金谷东方广场三期集成了钢结构、免拆底模钢筋桁架楼层板、带饰面轻质外墙板、一体化装饰内墙板、装配式架空地板、装配式厨卫系统、智能配电系统等先进装配式建筑技术，并将引入智能生活、高科技养老、生态节能等新技术，打造新乡装配式建筑产业的发展高地，建成后，不仅是新乡的装配式建筑蓝本，也将成为国家高层装配式钢结构的示范工程，影响力辐射大江南北。

三、公租房

2020年9月25日，新乡市住房和城乡建设局印发了《新乡市公共租赁住房轮候配租办法（试行）》的通知。办法显示：

1、每个家庭只限申请承租1套公租房；

2、公共租赁住房轮候排序采取分类管理和积分管理相结合的方法；

3、轮候期限原则上不超过5年；

4、公共租赁住房配租采用集中配租和日常配租方式进行，配租房型应与在册轮候人家庭人口相对应，原则上：1人家庭分配一房；2人家庭分配一房一厅；3人及以上家庭分配二房一厅等。

同时，9月25日发布的还有《新乡市住房和城乡建设局关于推进公共租赁住房精准保障工作的通知》，通知指出：

1、申请家庭不得同时申请市本级房源和区级房源，

2、申请家庭成员未计入征信黑名单；

3、精准保障城镇中等偏下及低收入住房困难家庭、新就业无房职工和城镇稳定就业外来务工人员

2020年，新乡市住房保障中心推出了新辉家园经适房、荣源小区公租房、发展红星城市广场+北苑小区公租房等，面向社会进行公开分配：

新辉家园经济适用房

7月9日，新乡市保障性住房服务中心发布《新乡市新辉家园经济适用房分配方案》。

新辉家园经济适用房项目位于北环路与京广铁路西南角（原市钢网架厂），规划总建筑面积122298.43平方米，房源共14幢1178套）一期分配9#、10#、11#、14#楼共计314套，其中三室一厅有204套，二室一厅有110套。

项目销售价格暂定为每平方米4090元，待项目全部完成后，根据项目竣工决算情况，再次核定销售价格，按照多退少补的原则最终确定销售价格。

2020年7月10日实拍图

9月15日，新辉家园经济适用房在平原文化艺术中心一楼中廊传承社小剧场举行公开摇号仪式。

荣源小区公租房

荣源小区是新乡首个示范性智慧公租房小区，位于107国道以东、荣校路以北、站南路以南。用地面积53.5亩，建设总规模146950.74㎡,为7栋框剪结构高层建筑（3栋32层、4栋33层）。其中，住宅1900套，110566.06㎡,户型为两室一厅，单套建筑面积60㎡，普通装修（室内通贴地板砖，厨房、厕所通贴墙面砖并吊顶，配备整体橱柜、晾衣架、窗帘杆和太阳能热水器等室内设施）。

租金标准为7元/月·㎡，物业费参照乔榭小区收费标准1.25元/月·㎡执行。

10月9日，新乡市保障性住房服务中心发布分配方案，其中，对乔谢公租房摇号未获得配租的在册轮候对象供应600套，面向用人单位中符合精准保障条件的职工供应1300套。

11月20日，经过20轮摇号，588位申请人摇号配租成功。

发展红星城市广场、北苑小区公租房

12月18日，新乡市住建局发布关于《发展红星城市广场和北苑小区配建公租房分配方案》的通知，此次公租房集中申请时间为2020年12月21日至2020年12月25日。

发展红星城市广场公租房，位于平原路与东明大道交叉口东北角4#楼3-14层，共计178套，户型一室和一室一厅，普通装修，单套建筑面积38.8㎡（一室）、46.36m²(一室）、54.63㎡（一室一厅）、57.2m²(一室一厅）四个户型，配套标准水、电、暖、宽带、燃气、热水器、抽油烟机。

租金标准为9元/月·㎡，租金以建筑面积计算，按年度交纳，租赁合同期限为3年；物业费参照所在小区收费标准1.26元/月·㎡执行。

发展红星城市广场效果图

北苑小区公租房，位于牧野区前进支路99号（760厂以北，铁路支线以南）,配建公租房房源为3号楼3-6层，六层砖混结构，共63套，户型两室一厅，普通装修，单套住房建筑面积50㎡左右，小区配套标准水、电、暖、宽带、燃气等设施。

租金标准为6.5元/月·㎡，租金以建筑面积计算，按年度交纳，租赁合同期限为3年；物业费按照北苑小区收费标准执行。

北苑小区实拍图

四、城建热点

京港澳高速新乡新区站

京港澳高速新乡新区站项目2020年3月底启动。该项目位于新乡县新胡线与京港澳高速交叉处东南角，总占地627亩，估算总投资4.23亿元，建设工期预计18个月。

项目建设布局为双喇叭互通式立交，新建互通匝道4.8公里，设置4进6出收费站1处，新建中桥4座，新建互通立交桥2座，下穿京广高铁1处，下穿郑济高铁1处，新建服务办公用房1座。

京港澳高速新乡新区站项目是新乡南二环与京港澳高速重要的转换节点，该站距新乡站约14公里，距原阳站13公里。

中深万豪广场城市综合体奠基

8月7日上午，新乡市举行第三季度重大项目集中开工活动，由深圳中深发展集团投资的中深万豪酒店暨城市综合体项目作为重点项目代表举办了隆重的奠基仪式。

中深万豪酒店暨城市综合体项目位于新乡市牧野区核心位置，由中深发展集团投资30亿元开发建设，项目占地52亩，建筑总面积27万平方米。项目北地块将建设一栋高150米超高层地标建筑，将建设成为豫北地区最高、功能性最全的五星级酒店。南地块建设五A级写字楼，复式办公、商业步行街。

职工活动中心落户定国湖

项目位于中原东路与新七街交叉口西南角，总建筑面积40311.20平方米，共一栋16层建筑，新乡市职工活动中心总投资金额为2亿元，计划开工年限为2020年7月1日，计划完工年限为2022年7月1日。

牛家庄文旅小镇

新乡铁西最大美食城——牛家庄文旅小镇！牛家庄文旅小镇地处宏力大道西段路北，建设路西段路南，太行大道路东。

实拍图

根据介绍，牛村美食城规划建筑面积30000平方米，总投资4500万元，共分两期建成，2017年第一期建设12000平方米，投资1400万元，其中包括地面上下水、电，大门造型等，2017年12月完成第一期工程。2018年二期新开建10000平方米，预计投资1200万元。待二期工程结束后，三期公寓楼及水电配套等工程在开工建设预计需要投入资金1900万元。

实拍图

目前牛村美食城已经定名为牛家庄文旅小镇，以每年400万元成功招商，从2021年3月份正式交付商家使用。

竹书纪年文化公园

卫辉市正在建设竹书纪年文化公园，初步计划2022年建成。

竹书纪年文化公园项目是卫辉市充分发挥《竹书纪年》出土地的历史文化优势，开发建设大型生态文化观光园。项目总占地4000余亩，计划投资2.48亿元，分三期进行。

项目建成后，将分为竹书纪年文化游园区、绿色休闲生态苗圃观光区和卫河古村风情区3个部分。整个项目采取“村集体经济股份合作社+生态开发”模式，通过与华中农业大学合作种植无球法桐，优先进行生态苗圃观光区的绿化建设，目前，26万株无球法桐树苗已全部栽植到位。

新乡汽车东站

项目位于科隆大道与新东大道东北角，地上建筑面积约6000平方米，停车场、发车位水泥地面面积约15600平方米，规划设计为二级客运站规模，将严格按照《汽车客运级别划分和建设要求》(JT/T200-2004)中关于二级客运站的建设要求编制设立。

新乡公共文化艺术中心

新乡公共文化艺术中心项目建设用地约96600平方米（约144.9亩）位于牧野湖东侧，平原路与牧野大道东北角。

项目规划鸟瞰图

项目包括文化馆、美术馆、规划展览馆、图书馆、融媒中心等5个场馆，是一个集文化、旅游、休闲于一体的大型文化公建设施群。

西南向鸟瞰图

新汽车东站项目启动

新乡市汽车东站新址建设项目前期工作已展开。

汽车东站新址位于科隆大道与新东大道东北角，预计于2023年竣工，汽车东站新址建设项目占地面积65.5亩，总投资约9900万元。建成后能够满足日运送旅客5000至10000人次的需求。

商务中心南广场地下人防工程

项目位于新乡市新乡县七里营镇，总投资金额6415.84万元，计划开工年限为2020年3月1日，计划完工年限2022年3月1日，建设规模及内容为15000平方米地下停车场。

平原湖二期开始蓄水

6月9日，备受新乡市民关注的平原湖二期湖体主体建设完成，正式开始蓄水啦！按照计划，预计3周内蓄水可达设计水位线，届时将形成661亩的水域面。

据悉，平原湖二期项目施工建设整体向好，各项节点任务正在陆续完成，目前正在全力推进园建、绿化施工，今年年底将全部完工。

经开区大沙河湿地公园开放

大沙河湿地公园位于经开区新长北线张兴庄桥北侧，临大沙河而建，分为“东岸公园”和“西岸公园”两部分，总占地面积约五万平方米。在公园建设中，充分结合了大沙河地域风貌和居民需求，利用景观塑造与生态技术相结合的手法，历经8个多月时间，克服各种困难和不利因素，如期开园。

石榴花幼儿园秋季招生

新乡市新增一所公办幼儿园——石榴花幼儿园，该园于2020年秋季正式开园招生。

石榴花幼儿园是高新区投资5400多万元兴建的一所公办幼儿园，规模24个班，建筑总面积13118平方米，建成后可为市区南部提供700多个幼儿学前教育的优质学位。

新乡市老旧小区改造

2020年5月，新乡市发布《2020年新乡市老旧小区改造工作实施方案》，2020年6月底前,完成列入2019年国家计划的72个老旧小区改造任务;2020年12月底前,完成列入2020年国家计划的331个老旧小区改造任务。

老旧小区改造包含基础设施、住宅建筑本体、居住环境、配套公共服务设施四个方面。

五、教育、医疗配套

河师大新校区选址卫辉

12月8日，卫辉市人民政府与河南师范大学举行战略合作签约仪式。河师大新校区选址地位于镇区中部，西邻新乡市生态城项目，东接卫辉市大禹湖，北部紧邻卫河及竹书纪年生态文化公园，南部紧邻新乡东站，交通便利，区位优越，周边基础设施配套日趋成熟。

公村小学

项目位于人民路与新五街东北角，项目占地面积约29.82亩，建筑面积10339.19㎡，容积率0.52，共规划教学楼3栋，图书馆及教研室1栋，风雨操场1栋，综合办公楼1栋，规划班级为36个，可容纳学生1620名。

东敬路小学

项目位于东敬路与新雅街路口东北角，今年年初纳入新乡市新东区控制性详细规划，教学规模由30个班调整为36个班。该学校建设已纳入《红旗区扩充教育资源三年行动计划实施方案(2020-2022年)》，计划2021年启动建设。

新河南女子职业学院

新校址位于获嘉县产业集聚区南区（亢村镇），规划校区总占地面积370亩，总投资3.6亿元。拟开设学前教育、护理等13个特色专业，学院已经纳入河南省十三五高校设置规划。一期项目占地152亩，建筑面积6.4万平方米，包括综合楼、教学楼、实训楼、图书馆、风雨操场等校舍。

河南科技学院扩建

该项目西邻东明大道，东临107国道绿化带，南临科隆大道，北侧相隔130米是在建常青藤住宅小区。规划用地面积391216.02㎡总建筑面积359762.31㎡，容积率0.82，建筑密度23.45%，机动车停车位1085辆。

荣校东路中学

项目位于新八街与规划中心西路交叉口东南,正商城小区一期东侧。项目规划小学36班,初中12班，用地面积27935.72平方米,总建筑面积26276.76平方米本项目包含教学楼、综合楼、风雨操场等。

新乡市中心医院东区开诊

12月26日，新乡市中心医院东区正式开诊。

新乡市中心医院东区医院

新乡市中心医院东区医院位于荣校东路与东明大道交口西北角，占地面积164.89亩，批准的规划建筑总面积为28.35万㎡。东区医院一期规划建设面积约为15万㎡，设置床位1200张。融医疗、教学、科研、预防、康复、保健于一体，以济世救民为根本，以技术精湛为核心，以科研创新为利器，不仅能够满足新乡城市医疗资源的科学配置，而且将扎根新乡，建设成为豫北区域的综合性三甲医院。

新乡市健康管理与康复中心

项目紧邻新乡东南地王板块，即新二街与科隆大道交叉口东北角，占地165亩，内设床位2000张。该项目是河南隆祥药业有限公司承办的一个综合性养老项目。

六、道路建设

新飞大道北延

新飞大道北延工程项目位于牧野区北部，设计范围南起北环路，北至牧野大道，道路全长2231.51米，双向6车道，道路等级为城市主干道。预计总投资2.5亿元，目前新飞大道北延项目正在紧张施工中，预计2021年12月1日竣工！

牧野大道北延

牧野大道北延工程项目位于新乡市牧野区北部。设计范围南起北环路，北至环湖南路，道路全长2929.55米，双向8车道，道路等级为城市主干道。

建设3座过街天桥

新乡新建3座过街天桥的位置分别为：新中大道新乡医学院、金穗大道新二街十字、和平大道与人民路丁字路口。

这次开工建设的金穗大道新二街人行天桥整体呈方形，四角设置弧形连接梁进行连接，桥总长370米，桥宽4.5米。主桥将分别跨越金穗大道和新二街，其中垂直金穗大道方向主桥长77米，垂直新二街方向主桥长55米，弧形连接梁长26.5米。金穗大道新二街人行天桥建成后，将成为我市首座“过街天桥”，在提升市区城市形象的基础上，更将大大缓解宝龙城市广场附近的交通压力。

项目效果图

G107新乡境改建工程

据公开信息显示，107国道新乡境改建工程总投资 24.29亿元。项目路线起点位于新乡市与鹤壁市交界处、向西南跨越卫河，路线南行，与官渡黄河大桥北引线相接，线路全长51.91公里。107国道新乡境改建工程主线预计在今年10月份具备通车条件，整体工程预计今年年底竣工。

新107国道（新长北线与吴通线交汇处）

据了解，107国道新乡境改建工程项目全线共设置互通式立体交叉6处。其中，全苜蓿叶枢纽互通4处，服务型双喇叭互通1处，简易半Y形互通1处。这6处互通立交分别为后河互通、袁庄互通、杨庄互通、沙口互通、大柳树互通、延津西互通。

七、结语

城市的发展始于朝夕，屹立千秋。

纵观新乡2020年的城建动作，生态城市的建设，基础教育设施的完善，城中村改造，交通要道的规划，这么多的城市改造计划都在一步步落实，新乡人的生活品质得到了很大的提升，可以说是在城建方面，为新乡人民交出了一份满意的答卷！

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编辑 | 芒果校对丨柠檬