南宁是广西的省会城市，也是广西地区最繁华的城市之一。随着南宁经济的发展和城市建设的持续推进，房地产市场也逐渐活跃起来。南宁的房价受到多方面因素的影响，如地段、交通、配套设施等。一般来说，南宁市区的房价相对较高，而郊区或新开发区的房价会相对较低一些。
在南宁市区内，房价主要集中在每平方米8000元至15000元之间。不同楼盘的售价会有所差异，高档楼盘或豪宅的售价可能会更高一些。而在郊区或新开发区，房价则会相对便宜一些，一般在每平方米5000元至8000元之间。
除了房屋所在地段之外，房屋的户型、楼层、朝向等也会对房价造成一定影响。通常来说，南宁市区内高楼层的房屋要比低楼层的房屋售价更高，朝向阳光充足、视野好的房屋也一般售价更高。
另外，南宁的房价还受到市场供求关系、政策调控等因素的影响。随着南宁不动产市场的逐渐成熟，购房者对于房屋品质和生活环境的需求也逐渐提高，导致房价整体上呈现稳中有涨的趋势。同时，政府也通过一系列的政策来控制房价的过快上涨，避免市场出现大幅波动。
总的来说，南宁的房价在逐渐上涨，但相对于一线城市而言还是相对较为适中的。购房者在选择购房时要根据自身需求和财力情况来做出选择，同时也要密切关注市场动向和政策变化，做出明智的投资决策。希望南宁的房地产市场能够持续稳定发展，为南宁市民提供更好的居住环境和投资机会。
