想要在常德购房的朋友们自然对于常德的房价也很是关心的,特别是房价的走势,通过走势,我们也能发现出哪个阶段的房价处于比较低一点的时期,所以大家会通过走势图来选择购买房子的时间,那小编今天不妨给大家说一下,常德房价走势如何?在常德买房需要什么条件?
常德房价走势如何?
1、从政策角度看,房价真下调的时候就是政策开始放松的时候。过去10几年,何调控政策都是有效的,所以只要楼市还在调控,信贷调控还在继续,房价就没有真的大跌。从目前的情况看,从去年到现在政府大大小小的调控政策N多条,调控目的就是为了让市场平稳健康的发展。
2、房地产是中国重要的行业,如果房地产价格下调,上下游几十个行业,包括钢材、装修、陶瓷、甚至空调都会哀鸿遍野。你看看2016年房地产成交额超过10万亿,房企销售也水涨船高,标杆房企如果销售额依然明显上涨的情况下,房价肯定不会跌。
3、这些年,每逢房价下跌,就能看到类似的新闻。老业主打出横幅要求楼盘“补差价”或“退房”。诉求未被满足,不少房主就会变身“房闹”,将售楼处闹得天翻地覆,砸得一片狼藉。
在常德买房需要什么条件?
1、个人首次购买90平方米以下的常德普通住房,享受契税税率下调到1%的优惠。
2、常德首套房暂时免征收印花税和土地增值税这两种税。
3、常德首套房的贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,还有低首付款比例调整为20%。
4、常德首套房个人住房公积金的贷款利率,各档次利率都分别下调0.27个百分点。
5、买房人将购买超过2年的普通住房对外销售的,买房人不用负担营业税。
6、免收买房人购买普通住房的住房登记费,还有买卖存量房的住房转让手续费。
7、对于拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房时,房子低首付款比例调整为不低于40%。
以上就是常德房价走势如何?在常德买房需要什么条件的全部内容,通过上文的详细介绍,大家对于近段时间的房价的走势应该都已经了解清楚了,如果还在犹豫,不知道什么时候买房的朋友们,看过这篇文章之后也应该有了自己的主意,当然大家也应该在买房之前看一下购房条件满足没有。
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