现如今的高房价,令很多刚需都望而生畏,现如今很多人有选房需求,却又无力全款选房,因此人们就挑选了个人住房贷款选房。由于不同的城市贷款政策有所不同,因此掌握当地的房产政策是很有必要的,因为只有这样,我们才能合理安排手头上的资金,正确消费。如果你计划在常熟选房,49万元的房屋首付多少?月供多少呢?下面就让房天下小编带你了解下相关信息吧!
如果购买首套,商业贷款的首付比例不得少于房屋总价的30%,既490000 * 30% = 343000元,最高贷款年限30年;公积金贷款的话,贷款比例最高可达80%,最高贷款额度为60万元,最高贷款年限30年。
如果是二套房,则不得少于房屋评估价的50%,也就是说购买房屋总价为490000元的房屋,首付需要490000 * 50% = 245000元;公积金贷款二套房的话,最高贷款额度为60万。
关于常熟选房首付及月供情况,如果你计划在常熟买49万元的房屋,就要做好充分的资金准备,首付也是一笔不小的费用,并且每月月供也要计算好,是否会影响到你未来几年甚至几十年的生活质量。以上就是房天下小编为您提供的常熟选房贷款内容,希望能够帮助到您!
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