常熟二手房交易税收

最新政策

1

、个人将购买不足

5

年的住房对外销售的，全额征收营业税；

个人将购买超过

5

年（含

5

年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差

额征收营业税；

个人将购买超过

5

年

（含

5

年）

的普通住房对外销售的，

免征营业税。

2

、对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及

未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买

90

平方米及以下普通住

房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按

1%

税率征收契税。对出售自有住房并在

1

年

内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。

3

、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

4

、对个人销售住房暂免征收土地增值税。

5

、个人转让自用达五年以上，并且是唯一的家庭生活住房取得所得，暂免征收

个人所得税。