基本信息
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楼盘名称：
融创外滩壹号湾
楼盘别名：
融创外滩壹號
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
12500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-06-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
尖草坪漪汾街与滨河西路交汇处往北500米紧邻汾河
售楼处地址：
漪汾街与滨河西路交汇处往北500米紧邻汾河
建筑规划
交房时间：
2024-10-31
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
18栋
规划户数：
4492户
占地面积：
122000㎡
建筑面积：
910000㎡
容积率：
4
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(2)
、
3室(18)
、
4室(6)
开发公司：
山西融创现代置业有限公司
楼盘评测报告
8.8
分 综合评分
项目亮点
一、紧邻城市臻稀生态资源一-汾河湾境。二、踞守漪汾、兴华两大商圈。三、俯揽汾河公园、新滨体公园、漪汾公园、森林公园四大城市园境。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
融创物业服务集团有限公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
共4492个地下停车位，车位配比为1:1
周边配套：
交通配套：地铁3、5号线:3个公交总站:滨西滨东北中西中环四条快速路。
教育配套：自带9轨制54班**，18班幼儿园，周边2公里太原**外国语阳光双语**、太原市实验**、太原市十二中等。
医疗配套：山西省心血管疾病医院、太原市第二人民医院、省儿童医院、山大二院。
商业配套：万达广场、新城吾悦广场、永辉超市、美特好超市、山姆士超市、滨河体育中心、省博物馆、市图书馆等标志性建筑。
楼盘介绍
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项目介绍
融创外滩壹号湾项目位于漪汾街与滨河西路交汇处往北500米，户型有面积为118-207平米的三居和四居。
- 区位介绍 融创外滩壹号位于兴华街与滨河西路交汇处西南角，处于兴华街与漪汾街之间，同时又不是紧邻两条街道，东临汾河景观公园，周边市政、生活配套齐全，位处一个“入则宁静，出则繁华”的位置。
- 规划设计 融创外滩壹号项目东临汾河景观带，西临规划路，北至兴华街（街角公园），南临规划路，项目总占地约178亩，总建面约70.56万平方米，地上约50.74万平方米，项目共规划建设17栋住宅楼，总规划户数3346户，共分为两期开发，其中首期开发2#-10#楼，面积段从建面约88-179㎡不等。项目周围不仅有街角公园和汾河公园环绕，还专门聘请了知名的景观设计机构阿普贝思倾心打造近9.5万多平米的新法式园林，保证业主入住后享有大面积的园林景观，享受惬意生活。
- 景观特色 整个园林设计围绕“臻生活.理想家”，构筑了6大特色体系，分别是：感知经典：尊贵法式传承；感知水趣：雨水花园，互动水景；感知自然：高绿量，四季美景；乐享亲情：全龄设计，老少同乐；乐享童趣：亲子游戏，分龄设计；乐享健身：全员健身，乐享邻里；整体上来说园林规划尊重自然，并与建筑物交相呼应，形成一个系统的整体，景观轴线、互动水景，亲子区域、健身系统在社区相互交错，为业主营造优美的生活氛围，让您闲暇之余可以在园林里散步，享受这份天然的生态氧吧！
- 项目优势 融创外滩壹号属于环路以内汾河畔的宜居大盘，融创产品的高端基因及完美的物业服务，不管您是投资还是自住，融创外滩壹号可以说是您的优选。
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