您好,河西交易指导价格7100元/平米.

(没有营业税)过户时,单价高于指导价格,交纳契税是房款的3%,而且有差额营业税;而单价底于指导价格时契税交纳是1.5%,不用交纳差额营业税

房改购房第一次交易没有差额税,会有1%个人所得税.

有营业税的,就没有差额税;有差额税的就没有营业税!

营业税是指,房屋买卖不足5年的.