暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

2元/月/平方米

暂无

暂无

3元/月/平米

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

尚未公布

2016年12月

2012年09月12日

2006年07月28日

预售许可证待上传

预售许可证待上传

津国土房售许字[2011]第379号

2006-259-003

尚未公布

尚未公布

2013年06月

2007年08月16日

40年

40年

40年

50年

大产权房

暂无

大产权房

大产权房

暂无

2009年08月28日

暂无

暂无

1

1

1

1

板塔结合

塔楼,高层

塔楼,超高层

板塔结合

商铺

公寓,写字楼,商铺

商业

写字楼

1.2

6.5

5.5

1.8

暂无

448户

500户

暂无

暂无

160000㎡

78500㎡

暂无

暂无

16521㎡

11100㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

679

暂无

暂无

暂无

暂无

1:1

1:1.5

暂无

市政供暖

市政

集中供热、赠送户式中央空调

暂无

响螺湾

响螺湾

梅江

暂无

市政供水

市政

管道自来水

暂无

暂无

暂无

暂无

　　泰达图书馆、泰达国际心脑血管医院、南开大学泰达学院、滨海国际学校、翠亨、金融街等

　　外滩公园

　　餐饮配套】职工餐厅，高档餐厅，

　　【商业环境】1-3层共24600m2的商业空间，商务中心，小型商场

　　【标志建筑】极地海洋世界

　　就医条件：第四医院、二附属医院

　　就学条件：天津13中学、天津科技大学、天津财经大学"

　　商业环境：红星美凯龙、环渤海装饰城、友谊路家世界超市、人人乐超市、友谊路金融街"

　　临近银行：农行、工行、交通银行等

　　自然景观：复兴河畔

　　其 他：咖啡厅、员工餐厅、邮政电信、商务中心、贵宾会客厅、超市等

暂无

暂无

多功能厅/会议室，邮局、银行、票务中心；快递服务；游泳池，健身中心 ，洗衣房

暂无

暂无

　　外滩公园

　　【标志建筑】极地海洋世界

暂无

暂无

暂无

　　塘沽河滨公园

暂无

暂无

　　响螺湾医院

　　响螺湾医院

暂无

暂无

　　教育资源有滨海职业学院、外国语学校、塘沽师范学校

　　塘沽外国语学校

天津市第四中学,天津市培杰中学,水晶小学·名都学校,河西区第六幼儿园,天津师范大学第二附属小学南院,天津市河西区德贤幼儿园

暂无

　　轻轨塘沽站下车打车到外滩过海门大桥到响罗湾，万顺道与横滨路交口。周边铁路、轻轨、高速公路网络发达。据天津滨海国际机场仅需20分钟，到北京机场也只需90分钟。

公共交通：110路、821路、617路、131路；轨道交通：京津城际延长线(于家堡站)、津滨轻轨

文才公寓(公交站),太湖路(公交站),金星里(公交站),黑牛城道(公交站),澧水道(地铁站),洪湖路(公交站)

毛坯

简装,装修

装修,公共部分精装

毛坯,公共部分精装

暂无

　　供水：有

　　供电：有

　　采暖：有

　　通讯：预留接口

　　装修状况 精装修,公共部分精装修

　　供水：有

　　供电：有

　　采暖：有

　　通讯：预留接口

暂无

暂无

暂无

暂无

11部

暂无

暂无

暂无

暂无

天津天保房地产开发有限公司

天津滨海联合投资发展有限公司

天津融瀚投资公司

天津市振河置业有限公司

暂无

暂无

骏逸物业

暂无

暂无

第一太平戴维斯

高力国际

鑫升物业

暂无

天津滨海联合投资发展有限公司

高力国际

仕一邦地产顾问

暂无

暂无

暂无

暂无

　　滨海新区首席海港生活商业群落

　　新消费时代的领跑者

　　滨海新区，一座充满荣耀的传奇之城。作为中国经济现代化国际港口大都市，滨海新区的前景不可限量，越来越多的展现出这座城市的国际化胸怀与璀璨魅力。

　　滨海新区是中国区域经济版图上最诱人的风景，被赋予经济特区的使命。随着经济进程的不断加快，滨海新区在这一锐意革新局面中大显身手。而商业，是这座城市的活力之源。

　　天保地产，审时度势，紧握发展机遇，引爆商业地产新契机。

　　天保·;金水湾以自然舒适的独特魅力，倾力打造国际化的商业旗舰。

　　金水湾北欧风情商业街，璀璨呈现，和谐婉约性情格调，引领金海岸品质传奇。

　　感受金水湾，感受生活中自然的生活韵律。体验异域共享的北欧情怀。

　　·;(黄金地段)

　　天保·;金水湾占据首席滨海新区中央财富区

　　天保·;金水湾立于滨海新区黄金枢纽位置，占据滨海新区繁华核心、行政中心、发展重心及交通咽喉。抢占滨海新区唯一核心地，深入滨海新区未来经济发展重心腹地，势将成为滨海新区商业新价值与新文化的实力表征，成为商业坐标典范，升值潜力无可限量。

　　·;(户型解析)

　　经典户型精彩纷呈格调空间匠心独运

　　金水湾璀璨登场，成就金海岸的卓越品质，多重格调户型，领略异域北欧情怀，满足不同业态需求，别致空间规划，打造完美品质，成就财富与梦想。

　　·;(交通便利)

　　快速交通体系承载各地商机

　　商圈价值的关键取决于地段价值，而地段价值的重点则由交通价值来体现。金水湾，近守津滨轻轨、津滨高速。周边6条公交线路共同打造完美交通体系，加大跨区消费人口数量，使商业承载更多消费人流，率先收益，前景无限。

　　·;(配套)

　　坐落大型成熟生活圈醇熟配套开启繁华

　　金水湾商业街占据滨海新区中心商圈金钻核心，依附于总面积188万平米金海岸内，集购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态于一体的一站式消费北欧风情商业街。南开大学泰达学院、泰达图书馆、泰达国际心脑血管医院坐落周边，教育、医疗咫尺可享。

　　·;(经典旺铺)

　　多重业态收纳其中，一站式购物呈现眼前

　　天保·;金水湾，以国际上最具发展潜力的体验式SHOPPINGMALL为主题，引领滨海新区步入商业新时代。北欧风情步行街，让消费者在休闲中购物，独具魅力的购物环境带来更多财富与无限商机。

　　·;(业态划分)

　　抢占200万人的大生意

　　天保·;金水湾，规模宏大。集特色购物、主题餐饮、休闲娱乐等多种业态于一体。全力打造精英时尚人群消费主场，便捷交通网络，聚拢八方人气。使之成为商业时代名副其实的摇钱树。

　　新岸大厦是由天津滨海联合投资发展有限公司投资开发的市重点工程。项目坐落于海河下游的天津滨海新区，中心商务区响锣湾。新岸大厦由两座高度127米和117米的双塔楼组成，总投资10亿元人民币，总建筑面积约16万平方米。设计定位为国际级高端商业、高级行政办公写字楼和奢华酒店式公寓。项目地址为商务区B-20#、21#地块：众安路，万顺道，滨河路，横福路，紧邻海河湾彩带岛和滨水特色休闲区。新岸大厦位于整个响螺湾商务区的腹地，交通便利。

　　润德汇项目由天津融瀚投资有限公司投资建设。项目位于天津市滨海新区的响螺湾商务区内C-01地块。西面紧邻迎宾大道，是响螺湾商务区最主要的干道之一；北至万顺道，东侧众智路为商务区内规划的主要商业街；南至横勇路，交通便捷，拟建高档商务写字楼，高档酒店式公寓及商场。

　　"政策的风向就是城市财富聚焦的方向。

　　2006年3月22日《天津市城市总体规划(2005-2020年)》获得国务院通过。 天津在未来15年中将扮演“国际港口城市、北方经济中心和生态城市”的新角色。天津河西RBD即是在这一城市规划基础上，由河西区政府经过科学规划、建设的都市型超大规模产业园区；2005年河西RBD被列为天津市“十一五”规划重点工程。

　　“十一五”规划重点工程，河西区新的经济增长点：河西RBD——600万平米政府规划下的新型都市产业基地。

　　天津河西RBD(原陈塘都市型产业园区)是天津＂十一五＂重点工程，河西五大经济功能区之一，总建筑规模600万平米超大都市型产业园区，是河西区未来发展的次中心和新经济增长点，因此河西区委、区政府对此项目予以高度重视，并做为2007年的中心工作来抓，还特别成立了相关领导小组，对园区的规划、建设、发展进行实时的指导。 从领导小组成员的构成上，不仅有各职能部门的分管领导，而且河西区委还调配具有园区管理经验的专业人士，作为领导小组的主要成员，对园区的发展进行科学化的规划和实施。

　　1、园区定位

　　立足高起点、高标准、高水平，产、学、研一体发展，建设成为现代化新型组团式生态产业园区。

　　2、园区整体发展进程

　　(1)一期起步区已于2005年开工建设，即将完成。(2)二期100万平米2007年初启动。

　　(3)珠江道、怒江道已经开始拓宽，郁江道2007年初拓宽。

　　(4)五年内建设成集商务办公、科技研发、会展示中心、综合服务、仓储物流、高科技生产等为一体的超大型产业集群。

　　3、规划结构

　　总容积率2.4-2.8 (风景OFFICE：1.8)

　　总绿化率 ≥25% (风景OFFICE：30%)

　　以主、次干道划分每个组团，组团规模5—20万㎡

　　每个工业组团体现一种风格，一种色彩主调、避免工业建筑的干篇一律，充分体现人性化可识别性，让产业园区在整体环境上体现城市公共空间的风格。4、政策优惠。

　　入住园区的企业可享受相应的优惠政策，即累进税收返税政策。

　　风景OFFICE——河西RBD开篇力作

　　风景OFFICE，河西郁江道中心位置，紧邻解放南路，属于河西RBD起步区，一号地。 由于开发商先人一步的勇气与远见未来的眼光，风景OFFICE在河西RBD规划之处，即取得了该地块的开发权。 而该区域主管部门—河西区政府也因为企业对园区建设的支持，给予了开发商相应的优惠条件，使得开发商可以以相对较低的开发成本，为成长型企业提供优质商务办公基地。

　　风景OFFICE在项目的规划上重点突出“低容积率、高绿化率”的设计理念，项目整体规模5.2万平米，10000余平米景观绿地，占项目规划用地的50%以上。在户型设计上，针对成长型企业的需求，以中小户型写字间为主，从而降低了成长型企业的置业门槛，为成长型企业进入商务办公私产时代提供了有力支持。

　　风景OFFICE——颠覆传统写字楼规划模式，开启天津商务革命。

　　风景OFFICE采用区别于传统写字楼的三高一低(高层、高密度、高容积率、低绿化率)的特征，以具有低层、低密度、低容积率、高绿化率“三低一高”的特征，绝对低密度、大空间，无限拉伸你的视野，提升你的工作效率、拓展你的事业版图。

　　1、主体7-8层建筑形式、36米超大楼间距、30%高绿化率、10000平米超大中央园林景观。

　　2、拒绝注水房：75—80%超高出房率，比传统写字楼60—70%的出房率高出10-15%的套内面积，性价比一目了然。

　　3、11部高速品牌电梯服务4万平米体量，为在写字楼办公的企业精英提供高效通行服务

　　4、1：1.5超高车位配比不仅为业主提供充足车位，解决企业停车难问题，同时方便访客泊车，获得更多商机。

　　梅江东风景office商务花园写字楼售罄，还余5套底商在售，单间面积为300-600平米。一次性优惠2个点，贷款优惠首付的2%，贷款首付5成，10年还清。"