网友评分 |
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综合评分88分1343人参与 交 通:18分/20分 环 境:18分/20分 规 划:18分/20分 配 套:17分/20分 开发商:17分/20分 |
综合评分65分586人参与 交 通:10分/20分 环 境:15分/20分 规 划:13分/20分 配 套:13分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分65分103人参与 交 通:13分/20分 环 境:14分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平方米 |
多层1元/月/平方米,高层1.5元/月/平方米,别墅1.8元/月/平方米 |
2元/月/平 |
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车位费 |
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地上135元/天; |
租价1000元/位/月 售价30万元/位 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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洪山区珞狮南路517号明泽大厦西侧 |
经开区马影河大道汉南高速出口 |
硚口区古田二路与长升路交汇处(长丰小学对面) |
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交通状况 |
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珞狮南路,777、571、591、576、72、317路巴士到付家嘴(大华社区)站,珞狮南路,规划中的景观河,丁字桥路延长线,规划中的水体公园 |
月湖桥直行→江城大道直行→汉洪高速→汉南出口 |
毗邻汉口中心城区生态商务办公区“汇丰企业总部”,商业云集,凯德广场、中百仓储、麦德龙、南国西汇等分布左右;周边交通配套赫然成熟,距二环线、三环线均2~3公里距离,出行便捷高效。靠近城市主干道古田二路、南泥湾大道,三横两纵复合交通;双地铁、双高架,立体通畅高效出行; 其附近的教育资源也非常丰富,有辛家地小学、硚口区南垸坊小学、武汉市第四十三中学、硚口区古田路小学等。 随着古田的建设,市政、教育、交通、商业等生活配套逐步完善,片区的宜居性会大大增强,这座“中部城市副中心”将成为汉口人的“一生之城”,成为武汉市的“西大门”。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线,3号线 |
开盘时间 |
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2013年11月23日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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武房开预售[2013]525号 |
武房开预售[2017]250号 |
武房开预售[2018]870号 |
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入住时间 |
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2013年01月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
住宅70年,公寓40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2004年10月15日 |
2009年10月01日 |
2013年10月 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,独栋别墅,多层,小高层,高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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1.6 |
暂无 |
4.61 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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7000户 |
1440户 |
600户 |
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建筑面积 |
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730000㎡ |
241960平方㎡ |
60969㎡ |
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占地面积 |
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466690㎡ |
64483平方㎡ |
13214㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
汉南两山环绕,高绿化别墅 |
全能型MINI城市综合体 |
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车位数 |
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1014 |
460 |
地下618个 |
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车位配比 |
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0.5 |
2户1车位 |
1:1.03 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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南湖 |
汉南 |
古田 |
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供水方式 |
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变频供水,预留入户 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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公建配套:餐厅;超市;家政中心;洗衣房; |
就医条件:神龙医院,汉南人民医院 查找周边医院就学条件:汉南一中,纱帽中学,开发区一中,武汉外国语学校,育才小学 查找周边学校商业环境:中百仓储,武商量贩,工贸家电 |
幼稚园:太平洋顺康幼儿园中小学:长丰小学、易家墩小学、辛家地小学、武汉市七十九中学(南门)、武汉市四十三综合商场:凯德广场、中百仓储、麦德龙、南国西汇银行:交通、工行、农行等邮局:全球邮政特快专递医院:桥口长丰医院 |
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内部配套 |
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大华晶晶国际幼教中心 |
小区运动场 |
7000㎡社区商业 |
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周边景观 |
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中央绿化景观 |
暂无资料 |
园博园 |
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周边公园 |
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南湖水上公园 |
暂无资料 |
滨河公园、竹叶海公园 |
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周边医院 |
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陆军总医院,省妇幼医院,关山医院,湖北省中医院 |
武汉大学人民医院汉南医院、协和西院、亚心医院 |
普爱医院、长丰医院 |
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周边学校 |
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武汉理工大学,马房山中学,武汉科技大学,中南政法,中南民族大学,二期规划小学,三期规划中学 |
武汉碧桂园学校、汉南一中、纱帽中学、开发区一中、武汉外国语学校、育才小学 |
辛家地小学、武汉四中、武汉市第十一滨江中学、武汉四十三中 |
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周边交通配套设施 |
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珞狮南路,777、571、591、576、72、317路巴士到付家嘴(大华社区)站,珞狮南路,规划中的景观河,丁字桥路延长线,规划中的水体公园 |
公交:271、272、273 地铁:地铁16号线 自驾:月湖桥直行→江城大道直行→汉洪高速→汉南出口;、 |
公交: 乘坐311路;328路;548路;568路;589路;657路;791路到古田二路长丰乡站下车步行200米即到项目;329路;541路;;736路;792路到长丰大道都市工业园下车步行300米可到项目 地铁:轻轨1号线到古田二路站;地铁13号线(待建) 公路:二环线,三环线,城市主干道古田二路、长丰大道、南泥湾大道,三横两纵复合交通 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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大华集团(武汉)房地产有限公司 |
武汉市碧桂园房地产开发有限公司 |
武汉市时代天宇置业有限公司 |
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投 资 商 |
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大华集团(武汉)房地产有限公司 |
碧桂园控股有限公司 |
武汉市时代天宇置业有限公司 |
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物业公司 |
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武汉大华物业管理有限公司 |
武汉碧桂园物业管理有限公司 |
金地物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海华斐/武汉华天地产顾问机构 |
碧桂园集团 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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大华南湖公园世家位于武汉市洪山区,东临南湖,南侧为规划中的景观河,北侧为规划中的水体公园。项目由美国JY建筑规划设计事务所担纲设计。社区总建筑面积约73万平方米,其中居住用地面积约44.86万平方米,城市规划道路面积约7.1万平方米,中学用地约1.6万平方米,公共停车场面积约5600平方米。其设计理念立足于高起点、高品位、高标准,坚持以人为本、打造一个全新的人居环境。建筑风格为注重形式美感却不过度装饰的新古典主义,强调营造“新海派主义”文化气质,丰富而精致。项目注重武汉城市的特色与文脉,充分利用南湖和地块南面河道景观资源,使小区融入城市景观,并充分应用再造绿色生态资源,将项目与南湖风景区以及城市公园有机相融,从而营造出“美的空间”和“人的乐园”,达到人与环境的和谐共生,体现武汉市面向未来的居住方式。 大华南湖公园世家3期,为新中产定制的私人住宅,完全摹写建筑艺术大师赖特(Frank Lloyd Wright)设计的私人住宅和小别墅,将人、建筑、自然融合一体,规划、园林、建筑、空间设计旨在实现一种融于自然的,诗意、浪漫的居住情怀的回归。 大华南湖公园世家热销户型为蓝岸113-191平米多层电梯洋房,锦尚83-132平米高层观景公寓、30-60平米精装房水晶寓和钻石寓。 大华·南湖·公园世家3期,为新中产定制的私人住宅,完全摹写建筑艺术大师赖特(Frank Lloyd Wright)设计的私人住宅和小别墅,将人、建筑、自然融合一体,规划、园林、建筑、空间设计旨在实现一种融于自然的,诗意、浪漫的居住情怀的回归。 |
碧桂园凰城地处汉南新城中心,地铁16号线马影河站地铁口(在建)。坐拥两山一湖生态资源,是十年凰城之上全新扛鼎力作。 |
天宇万象国际2期是由武汉市时代天宇置业有限公司倾心打造的全优之城,赋能都市生活体项目。项目配备区域备受青睐的3.6米小复式公寓产品、城市大道商铺、以及高舒适度的精英奢华住宅。总规划6.3万㎡,一栋3万方高层住宅,一栋2.3万方soho公寓以及0.7万方商业裙楼组成。邀请全球知名园林设计公司贝尔高林对项目进行园林规划;天宇集团始终关注每一位客户的居住体验,此次联袂全国物业百强之首——万科物业,倾天宇之全心全意,为每一位业主提供最尊贵服务。项目整体坐落于26万方古田生态新城,位处黄金T字价值中轴线。古田生态新城是政府规划重点开发区及功能区,未来商业商务扎堆开发,古田二路更定义为新区未来商业商务中心。项目北侧临近武汉“西大门”的快速放射线之一——长丰大道,快速串联王家墩CBD,车行15分钟抵达,武汉中央商务区后花园,掌控城市发展资源。项目接泊轻轨一号线,地铁14号线(规划)双地铁。占交通大道古田二路,串联二三环,连接轨道,通达全城。作为未来城市生活主场区,宜家、麦德龙、凯德西城,三大城市级商业体环绕。区域内品牌住宅云集,高知人群聚集,致力于打造中央生态居住区。 |