首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3％，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是百分之一点五。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是百分之三，新政策是百分之一，原政策规定90平方米以上的税率是百分之三，新政策是百分之二。二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮百分之十，如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。新购买的商品住房含新建商品住房和二手住房，须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保，对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳房产税，符合条件的，房产税可优惠。