专业分析：

根据秦皇岛目前的购房政策，外国人想在秦皇岛买房。目前只有两种选择：一种是全款购买秦皇岛范围内的住房；二是选择贷款买房，这就要求买家在秦皇岛缴纳一年以上的养老保险，或者需要一年以上的收入证明或者纳税记录。如果他们做生意，他们可以使用营业执照。大多数购房者，尤其是外国人，在秦皇岛买房是为了定居，尤其是离北京和天津很近的秦皇岛，城市环境在全国宜居城市中也是中上等的。很多北漂人和养老人都想定居秦皇岛。秦皇岛最新的买房定居政策是什么？年底，河北省人民政府发布了《河北省人民政府关于深化户籍制度改革的实施意见》（以下简称《意见》）。根据《意见》，承德、张家口、秦皇岛、沧州、衡水、邢台的定居限制得到充分放开。只要条件的居住证持有人可以在居住地申请常住户口登记。根据《意见》，外国人在秦皇岛定居主要有三种方式：买房定居：有合法稳定住所的，可以申请当地常住户口。所谓合法稳定住所，包括符合居住条件并实际居住的自购房、合法自建房、借用房、政府、单位授权的保障性住房、单位公产房、租赁房。投靠落户：有设区市区、县级市市区及下辖建制镇、县政府驻地镇及其他建制镇户籍的人员，其配偶、子女、孙子女（外孙子女）及夫妻双方父母，可在其户籍所在地申请落户。适用人群：本人及其配偶、子女、夫妻双方父母共同生活。人才落户：具有初级以上专业技术职称、高级工人（国家职业资格三级）以上职业资格或具有国家承认的大专以上学历的人员，企业需要的技术工人，可以在设区、市、县级市、辖区内制镇、县政府驻地镇等建制镇申请落户。

法律依据：

《河北省人民政府关于深化户籍制度改革的实施意见》第二条