主力面积：120-140平方米

均价：28000到30000

总价：本次推出少量总价300万起的精品叠墅

物业费：2.4元

赠送独立花园和地下室

汇钱塘秀水，聚八方才气，『玲珑墅』（翠园叠墅）您传世的不二之选

开发商：长都置业

交通：轻轨3分钟，高速口五分钟，高铁站十分钟均可抵达

总建筑面积：11w㎡

交房时间：2021年8月

项目杭海学府所坐落于海宁市长安镇，占据了国家长三角开发区杭州湾大湾区全力打造的杭海新城最核心地段，海宁长安是杭州打造长三角一体化 大湾区经济发展 东扩的第一站，海宁出台的“十三五”规划中把“接沪融杭”改为“融杭接沪”，并列入海宁未来五年发展的五大战略，计划 5 年内全面实现融杭，而长安依托独特的区域位置和产业优势，成为海宁融杭的桥头堡。

核心位置；现在很多客户对长安非常关注，杭海新城不仅仅让杭州的客户心动，也吸引了上海区域客户的目光大批投资客来长安买房，之所以关注就是看中了长安的地理位置，临平区域和我们距离杭州差不多，为什么那里的楼盘不好卖，

首先交通上没有长安这么发达飞机、高铁、地铁、轻轨、高速，贯穿整个长安区域交通网四通八达，再就是国家规划和杭州市海宁市的规划长安都在核心的位置上，轻重工业，现代化产业，金融，商业，学府、居住配套都将吸入大量人口，未来发展肯定会非常快，升值空间非常大，所以之前周边项目开盘就售空，价格也一路上涨！

规划的杭海新区区域内，目前承接了娃哈哈、西子重工等近400家优质杭迁企业，总投资额超过700亿元。全区168家规模以上企业中，杭资企业占八成，高新区园区内的百联奥特莱斯客流60%以上来自杭州，成为杭州都市圈独树一帜的样板，后期陆续还会有大量的国内外名企入驻。

交通发达； 飞机、高铁、地铁、轻轨、高速，客运，公交，应有尽有，公交有868路，T222路可直达火车西站这几条公交专线还到达四季青批发市场，长安镇中心及海宁皮革城，离杭海轻轨长安站约300米左右，

轻轨线无缝换乘杭州地铁一号线，三站直达杭州，杭州下沙区距项目只有十几公里开车只要15分钟，到达杭州主城区仅需30分钟，原智轨线路已经在新一轮的规划中改为地铁对接一号线和在建地铁八号线，

项目距离海宁的交通枢纽海宁西高铁站只有5公里左右，每天有25个到杭州东站的车次，基本上每半个小时就有一辆驶向杭州的列车，每天还有30个到上海虹桥的班次，从项目开车十分钟上高速G60、G92、G320、S2、S16沪昆高速 杭甫高速 杭浦高速 杭州湾绕城高速多条高速环绕，可便捷出行全国各地，

距杭州萧山机场22公里，杭州的下沙区距离我们项目只有十几公里，开车只要15分钟，到杭州主城区也只要30分钟左右，上海也仅1小时30分钟车程，距离高铁海宁西站只有5公里，

海宁西站一天有25个到杭州东站的车次，基本上每半个小时就有一辆驶向杭州的列车，每天还有30个到上海虹桥的班次，出行非常方便

3、生活配套； 项目周边已有三大商业体抢先入驻，佳源中心广场、长安城市广场距离项目只有1.5公里，奥特莱斯广场也仅有15分钟的车程，商业配有物美超市，百货、餐饮、休闲、娱乐、星级酒店等全方位业态，麦当劳，星巴克等等一线餐饮品牌、国际服饰品牌应有尽有！

教育 ：在距离我们项目 3 公里范围内有多所学校，幼儿园、小学、中学、高中、大学、全龄高端教育资源环伺。有多所幼儿园，三所小学为长安中心小学、长安中心第二小学和仰山小学，西侧约 200 米的仰山小学，曾荣获“海宁教育对外展示窗口学校”，

高中--海宁中学，海宁中学建于1905年该校历史悠久，校风，教风和学风严谨朴实，是一所百年名校，项目隔壁就是浙江财经大学东方学院，已入驻教师和高端领域人才1.2万人，还有浙江省机电学院长安校区也有4000多人师生入驻，两大高校的人口注入对周边的发展和商机起到了非常大的影响。

医疗 : 距离本项目 500 米的位置，是省人民医院海宁分院，它是海宁西片规模最大，集医疗、科研、教学、预防保健、康复于一体的二级甲等综合性医院，拥有大批国际先进医疗设备，

杭海学府致力打造长安第一豪宅，建筑风格精致；江南景观与现代视觉空间并存，构成了城市中绝佳的自然环境，项目是由海宁长都置业有限公司开发，

项目占地面积约3万1千方，总建筑面积约11万方，是由7幢小高层、8幢叠加别墅组成，在整个长安地域有别墅的项目只有我们杭海学府，高层建筑的高端大气和别墅雍容华贵彰显了项目的豪宅气息，吸引了杭州和嘉兴等地区大量客户的高度关注和认可，

在售的小高层4#号楼总高17层、10#、11#、12#、13#、14号楼总高18层，15号楼总高20层的小高层，都是二梯四户，得房率约为80%。1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9号楼为总高4层叠加别墅，小区总户数624户，地下停车位899个，绿化率为30%，容积率2.2。

建筑风格上采取意大利托斯卡纳建筑风格和新中式建筑风格相结合，既体现了西式雍容华贵也涵盖了东方古典韵味，托斯卡纳即是意式园林，是世界四大园林风格之一，是一种田园式园林风格，密荫，喷泉，壁饰，庭院，铁艺，百叶窗和阳台，都包涵着意式园林精髓，设计注重对线条、造型和颜色块面的灵感性运用。

海宁长安镇『翠园叠墅』售楼处电话：400-000-0460转5200【售楼中心】

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