②真也天境项目以推动乡村振兴战略为大背景，助力全域旅游产业大发展，以“健康、和谐、自然”的开发理念，重点聚焦农业、康养、文旅三类核心产业，以长三角养生休闲度假为核心市场，立足山水田园风光，扎根本土特色文化，绘就梦想生活的蓝图，重新定义生活方式，构筑自然生长的理想家园。真也天境是真正意义上的集艺术创意、康体养生、酒店度假于一体的艺术养生度假区。

开发商：宁国真也农林文化旅游发展有限公司

项目地址：安徽省宁国市青龙乡龙元路1号（东北入口位于西津街道大村村）

物业类别：公寓住宅

建筑类型：洋房

绿化率：90%

①户型面积丰富，约45-52-84-97-151平方选择灵活

②所有大户型都配有宽奢景观阳台，户户都可以欣赏到西津河一线河景

③8 层的小高层配置 1-2 部电梯

④燃气入户，精装修

⑤可自行居住，也作为度假公寓

⑥可作为投资品，可自住对外出租，也可以交由我们托管

⑦稀缺顶楼复式,复式房赠送超大露台

⑧自然园林，看山观河，坐北朝南，面水背山

⑨一线自然西津河景

⑩一层均为架空，防潮

真也天境项目位于皖南川藏线东入口附近，主体位于青龙乡，东北入口位于西津街道大村村。

2017年真也天境项目入选省“大新专“项目库，2018年列为安徽省重点项目、宁国市重点旅游引擎项目；项目总投资约10亿元。项目总用地面积约4500亩，总建筑面积约139800平方米，是中医康养、艺术创意、旅游度假相融合的文旅综合体项目。

区位优势

①宣绩高铁宁国南站将于 2024年建成通车。★★★

（宁国高铁站将于 2019 年12 月28 日举办动工仪式，未来与真也天境隔河相望，

从项目地步行至规划的宁国高铁站也仅需要 10 分钟。未来高铁建成通车，将实

现到达长三角主要城市在 1 个半小时左右，交通优势明显。）

②项目地下游就是宁国主城区，距离宁国市主城区距离大约 7 公里，项目地东北

入口位于西津街道办事处大村游客换乘中心对面，开车至项目地大约 10 分钟。

③项目地上游是青龙湾水库，国家 AAAAA 级原生态旅游度假区。被誉为“一级空

气一级水”。

④规划的 S104 改道，从宣城方向途径真也天境东北角接省道 215，横跨西津河，

建成大桥通车后，届时 2-3 分钟车程可从项目地直达宁国高铁站。

⑤青龙湾通用机场

历经8余载，匠心筑造，康养休闲旅游一站式度假区

开发商：宁国真也农林文化旅游发展有限公司

项目地址：安徽省宁国市青龙乡龙元路1号（东北入口位于西津街道大村村）

物业类别：公寓住宅

建筑类型：洋房

面积段：42-237㎡

均价：8500

绿化率：90%

真也天境项目位于皖南川藏线东入口附近，主体位于青龙乡，东北入口位于西津街道大村村。

真也天境项目位于安徽省宁国市皖南川藏线东一站。真也天境项目是集康体养生、艺术创意、酒店度假于一体的艺术养生度假区，是安徽省重点项目，也是宣城市和宁国市重点旅游工程。真也天境项目一期真也东一站度假酒店（已建成运营）位于宁国市青龙乡龙元璐1号。

产品要点

①户型面积丰富，约45-52-84-97-151平方选择灵活

②所有大户型都配有宽奢景观阳台，户户都可以欣赏到西津河一线河景

③8层的小高层配置1-2部电梯

④燃气入户，精装修

⑤可自行居住，也作为度假公寓

⑥可作为投资品，可自住对外出租，也可以交由我们托管

⑦稀缺顶楼复式,复式房赠送超大露台

⑧自然园林，看山观河，坐北朝南，面水背山

⑨一线自然西津河景

⑩一层均为架空，防潮

文化旅游产业是世界公认的朝阳产业，具有产业关联度高、覆盖带动面广、就业机会多、综合效益好等特点，具有“一业兴，百业旺”的带动作用。目前文化旅游产业各地正呈现出迅猛发展的势头，深受企业、地方政府的追捧。随着宁国青龙湖、皖南川藏线等旅游景区文化元素的加速挖掘，宁国文化旅游地位也将越来越高，并维持高速增长态势。

一

真也天境项目正是抓住文化旅游越来越热的时机，在宁国青龙乡投资5亿元人民币开始进军文化旅游产业地产，并且经过三年的谋划和努力，开始付诸实施。真也天境项目板块价值优越，结合政府规划将成为皖南旅游发展的新地标。项目所在地已成为连接“皖南川藏线”、“高铁宁国南站（在建）”及宁国市繁华主城区的枢纽，可以说，将来所处的板块，必然是目前宁国市生活品质高，发展速度快，投资潜力大的黄金区域。

目前真也天境以休闲度假养身为核心，将皖南川藏线东壹站这一地理位置的优越性与人文古韵融会贯通，倾力打造一个人文与自然相依互存的山水田园综合体，形成结合“康体养生，文化创意，有机农业，旅游度假，运动休闲”五大板块为核心的皖南川藏线上独一无二的特色品质旅游路线。将以完善的配套设施，填补沿线高端旅游空白，深化旅游产业链，助力发展全域旅游，力争成为“皖南川藏线”上最璀璨的明珠。

①真也天境艺术养生度假区，作为宁国首个文旅项目，占地 4500 亩，规划总建筑面积 169800 方，项目总投资 5 亿元，是安徽省重点项目，也是宁国市重点旅游工程。★★★

②真也天境项目以推动乡村振兴战略为大背景，助力全域旅游产业大发展，以“健康、和谐、自然”的开发理念，重点聚焦农业、康养、文旅三类核心产业，以长三角养生休闲度假为核心市场，立足山水田园风光，扎根本土特色文化，绘就梦想生活的蓝图，重新定义生活方式，构筑自然生长的理想家园。真也天境是真正意义上的集艺术创意、康体养生、酒店度假于一体的艺术养生度假区。

真也天境1期东一站酒店现已全部售罄、而且已正式运营，年接待量约15000人次。

目前在售准现房，真也天境|鹭鸣苑

沿河景观住宅，户户见景，享受皖南一线的自然风光。

宁国真也天境

售楼处热线：400 110 7220【官网】（来电尊享售楼部优惠活动）

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