宜昌房屋质量鉴定机构鉴定中心

湖北维施工程技术有限公司

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关于房屋建筑工程质量检测

    目前随着我国经济的迅猛发展,房屋建筑工程建设也倍受重视。在房屋建筑工程施工中,质量关系着整个工程的成败,也关系到国家和人民的生命财产安全。为了确保房屋建筑工程质量、进度及投资达到合同要求,满足人民的需要,我们就要不断地加强对质量的检测。 

    房屋建筑工程 质量检测 影响因素 

  一、施工项目质量的特点 

  由于工程项目施工生产的技术经济特点不同于一般的制造业，因此，施工项目的质量形成的过程也带有明显的特点。主要变现在以下几个方面： 

  1.影响质量的因素多 

  如设计、材料、机械、地形、地质、水文、气象、施工工艺、操作方法、技术控制、管理制度等，这些都直接影响施工项目的质量。 

  2.*产生质量的波动及变异 

  施工项目所需的材料能微笑差异、施工机械的正常磨损、施工操作的微小变化、环境微小的波动等，都会引起偶然性因素的质量波动；当施工项目使用的材料规格、品种有误，施工方法不妥，不按规程操作，施工机械出现故障，设计计算出现错误等，都会引起系统性因素的质量变异，从而造成工程质量事故。 

  3.终检的局限性 

  施工项目建成后，不可能像某些工业产品那样，通过拆卸或解体来检查其内在的质量，施工项目质量的形成往往是前面的作业结果被后面作业所覆盖，也称为隐蔽工程，施工质量需要进行严格检查确认并留下可证实的验收记录，才能防止质量 隐患的产生。已完施工质量终成整体性，无法再作解体检查，因此不允许质量控制和检验把关的滞后性，必须及时、正确而严格的进行过程检查验收。 

  质量检测就是对工程中所应用的材料、成品等的特性进行测量、检查、试验、的计量，并将这些特性与规定的标准进行比较，以确定其符合性的活动。 

 

二、质量检测内容 

  1.施工前的检测 

  工程中所用的就按住材料，如钢材、水泥、砌体材料、防水材料等，是影响工程质量的重要因素。而在工程未进行正常的施工前，应对建筑材料的质量特性进行检验，以防不合格的材料误入工地；另外，还应对施工工艺的参数、设备性能进行检验；对样板间的制作、砂浆及混凝土配合比的检验等。 

  2.施工阶段的检测 

  这个阶段使工程质量的形成阶段，所以，也是检验活动频繁的阶段，在这个阶段中，应对分项工程质量进行验收性的检验；对隐蔽工程质量、结构部位的质量、直来那个控制点的质量进行严格检验，保证这些项目的质量必须符合评定标准的要求；并且还应对混凝土抗压强度、砂浆抗压强度、防水材料等进行检验，保证施工就二段的施工质量。 

  施工阶段，是逐步形成工程实体的主要阶段，也是终形成建筑产品质量的定型阶段。在此阶段中，由于有些分项、分部工程处于穿插施工，是质量检测内容多、检测力度大的阶段，所以，应严格按照标准进行把关，并应注意一下几点： 

  (1)结合建筑材料的进场顺序，对水泥、钢材、墙体材料，进行质量抽查或复核。 

  (2)对混凝土、砌筑砂浆的配合比进行试配和试验，并出具配合比通知单。 

  (3)对地基与基础工程质量进行检查验收；有桩基结构的应按规定进行试验检测。 

  (4)有预应力工艺的应测定张拉控制应力。 

  (5)对主体结构进行严格检测，加大检测频数；对地震设防区按照抗震要求进行进行检测。对主体结构的检测中，在编制检测计划时应确定工序检验点。 

  (6)施工过程中，施工单位应实行“三检制”，监理工程师按工序、单元检查验收工程质量，上一道工序不合格不得进入下一道工序，重要隐蔽工程、工程关键部位联合检查验收，质量检测单位按到位点定期或不定期进行检测抽查。检测检查验收的依据是国家、技术标准和工程设计文件。 

  (7)各类工程的质量检测到位点应根据各工程的具体情况确定，主要应包括： 

  基础处理工程、主体工程基础开挖等重要隐蔽工程验收，砼主体工程和工程关键部位的检测抽查，砼结构工程土方回填前的验收，土方回填过程中的检测抽查，预制梁、构件吊装前的检查验收，单位工程验收等。 

  质量检测检查的重点是各参建单位的质量行为和质量体系运行情况，对工程中发现的质量缺陷或有质量疑问的部位，必要时委托有资质的检测单位进行检测，以确定其对工程质量的影响。 

  3.验证的检测 

  这种检测也称竣工检验，是给工程产品发放通行证的关键性检验。这时质量检测站不但应对施工企业所提供的各类质保资料、施工记录资料等进行核查，还应按照国家的质量验收评定的标准要求，抽取一定的标准间、观感点进行检验，并根据计量结果核定其质量等级。并且，还应对初检不合格的工程项目进行二次验收检验。 

  工程质量检测机构应不断建立健全行政管理、技术管理和质量检测制度，严格遵循质量检测程序，充分发挥各方责任主体的主导作用，依靠先进的建筑施工技术、质量管理技术和信息网络技术，充分运用经济和法律手段检测。

湖北衡泰工程技术有限公司与湖北维施工程技术有限公司双方达成-致合作协议，湖北维施工程技术有限公司作为业务延伸，湖北衡泰工程技术有限公司作为第三方检测出具检测报告公司。双方在主体结构及安全鉴定、环境检测、材料检测、安全器具检测、建筑节能和设备安装检测等领域合作，湖北衡泰工程技术有限公司出具的检测报告真实有效具备可追溯性,并保留对检测报告的较终解释权。湖北维施工程技术有限公司所发信息中的检测、鉴定由湖北衡泰工程技术有限公司检检测、鉴定，报告由湖北衡泰工程技术有限公司出具。