项目类型：商业、办公、酒店、公寓

项目地点：江苏 常州

项目规模：105,660 M²

用地面积：21,788 M²

设计时间：2017-2019

项目阶段：建设中

△ 效果图

△ 总平面图

常州世茂广场，地处常州新北区核心地段，毗邻常州恐龙园，是由世茂集团在常州倾力打造的核心商业项目。

世茂常州广场力图创造出一个醒目的地标，为常州市民提供一个集零售、餐饮、娱乐、酒店、办公、公寓为一体的城市综合体。方案立意为都市礼盒，在面向常州恐龙园的商业广场上，精心地摆放着几组别致的礼盒，期待人们来亲近他，来开启它。盒子之间利用不同要素加以串联，使其不仅作为一个商业建筑，更成为商业、文化、景观、形态等完美结合的典范。

△ “都市礼盒”概念图

场所组织

Space Organize

基地东西向进深较浅，为一狭长形地块。建筑布局顺应地块特征，五个美轮美奂的盒子紧凑布局，从步行者角度出发设计商业动线，考虑到地块西侧为世茂香槟湖大型居住区，东侧为东经120景观大道及龙湖天街，规划以引导的方式疏导地块东西两侧，形成人流穿行。故断开建筑整体，形成了数个开口，引导人流进入。同时在地块的北侧及南侧设置活动广场，突出人性化的空间设计，重点考虑步行者的穿行体验，吸引人们长时间逗留。高层办公分别坐落在各个商业体块上部，既考虑了办公与商业的互动性，又考虑到办公功能的独立性。

△ 分析图

空间形态

Space Form

在东经120道路一侧二栋极具代表性的塔楼拔地而起，下部是充满摩登气息的商业裙房，都市感十足。建筑塔楼从90米到150米逐渐升高，着重刻画了常州恐龙园南侧的城市天际线。挺拔的建筑形体将成为河海东路——城市主轴线上的视觉焦点。

△ 天际线

高层塔楼以严谨、精巧的建筑语言中和了周边区域多样化的城市形态，成为这一区域具有标志性的建筑。简洁垂直线条带来不同的宽窄变化，强化韵律感。

△ 分析图

△ 效果图

△ 模型照片

形态特征

Project Scrutiny

建筑形态适应商业办公的建筑性格，以简洁、高效、体块分明为基调。基于内部功能，采取长方体组合穿插的设计手法，使塔楼形成统一的整体。

同时，依据自身不同外部条件，设置退台、挑台、外廊、遮阳板及百叶，形成不同塔楼的特色，使整体风格在统一之中有了局部的变化。建筑设计充分考虑技术的合理性、可实施性及建筑生态和节能环保，依据采光、日照、遮阳、通风形成不同方向上立面的变化。

抽象的概念有赖于具体的建筑表现，运用现代建筑材料并通过先进的建筑处理手法，使形态有了生命力与时代感，由于比例，纹理以及美学等众多方面同时来自于建筑的细部，通过建筑节点的精密组合，反映出当代建筑科技的成就。通过材料虚实的对比，表面质感，色彩的变幻，取得精致细腻的外观效果，使宏伟的建筑主体具有了人性化的尺度，其气势磅礴的建筑形态展示了旺盛的生命活力。

△ 效果图

△ 模型照片

表皮

Modeling Details

我们为每组盒子分别配以不同的绚丽表皮，充满着浓厚的商业氛围，表皮与表皮之间维系某种联系，最终营造出特定的和谐整体感，形成特定的立面语汇。

△ 墙身大剖

结语：JHD建筑倾心设计的常州世茂广场，将成为常州新北区城市主轴——河海东路上的重要城市地标。未来将发展成为常州新北区的经济新动能，扩容升级的新引擎，艺术文化与科技创新共荣的新核心。

常州【世茂商业广场】

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