板块概述

  宁波恒大御海天下所在的板块为滨海板块，滨海板块重点在于统筹滨海经济开发区、滨海旅游休闲区和沿海三镇融合发展，大力发展新能源、新健康产业及休闲度假、海洋新兴产业，争创国家海湾公园示范区。

  该板块将依托宁波都市区高速环线，以及沿海中线和向溪口延伸的山海通道，串联滨海、溪口、大堰等沿线特色资源板块，构筑山海联动发展格局。  

公共交通

  距离宁波恒大御海天下8公里左右有松溪客运站。

自驾

  项目周边有甬莞高速、沿海高速、宁裘线、振兴路等，其中，沿着两条高速线可直达项目地，距离约50公里。

教育配套

  距离宁波恒大御海天下约8公里，有松岙镇中心小学和松岙镇初中，不过具体的学区规划根据当地发布的教育政策而定。

医疗配套

  宁波恒大御海天下距离奉化松岙镇卫生院约7公里。 

其他配套

  宁波恒大御海天下配套设施有建面约7万㎡的恒大酒店，可享受一线海景；约1.2万㎡的国际会展中心，可接待各类宴会及重大会议；约4.2万㎡时尚滨海商业街区，让购物和度假两不误；约1.1万㎡的四大主题康养庄园，包括塑形健身康益园、修心养性颐养园、娱乐休闲长乐园和海洋风情浪漫婚礼庄园；儿童反斗城、儿童游乐馆和儿童体验馆，三大儿童娱乐城满足亲子娱乐需求；约5300㎡的国际运动中心、恒大影城等休闲设施。可满足业主的各项需求。

价格现状

  宁波恒大御海天下主推建面80-140㎡的高层住宅，拥有全能户型，涵盖旅居、养老、投资等多种需求，目前价格为9500-13000元/㎡。项目拥有海景资源，主打蓝海度假的生活方式，因此产品以高层为主，与板块内同产品类型价格相当，价格上无明显优势，但在配套资源上优势明显。

价格潜力

  宁波恒大御海天下所在的片区，根据一体二湾多岛的规划，被定义为海洋旅游（康体养生）功能区块。届时，该片区将与其他片区，发展滨海运动、医疗康体、旅游休闲、渔区文化等旅游产业、养生养老产业等新兴产业。

  假以时日，当该区域的各项设施建成以后，形成具有一定规模的功能片区，房价会有一定的升值空间。

户型

  宁波恒大御海天下在售P户型，建面105㎡，设计成三房两厅一卫，户型方正，大面宽短进深，整体的空间实用率高，三房朝南则有利于房间的通透和采光，观景视野优越。独立的餐厅空间让用餐体验更加舒适。L型厨房，操作台面充足，洗涤区域上方配有明窗，虽小但不可或缺。南面则是客厅，外连阳台，采光优越，并且配有270度观景视野，可享受优美的蓝海景致。公卫，位置核心，方便实用。两卧朝南，都带飘窗，可欣赏窗外美景。

项目亮点

  宁波恒大御海天下自带蓝海资源，而其所在的片区，即宁波湾，整合了全域旅游资源，年接待游客达1.1亿人次，旅游市场潜力巨大，是长三角一体化带来的长期利好。项目据此，规划了极其丰富的配套设施，如四大主题的康养庄园、恒大酒店、国际会展中心、时尚滨海商业街区、儿童反斗城、儿童游乐馆、国际运动中心、恒大影城等。完全可以满足业主的各类需求。

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文章来源:乐居买房

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