在上海周边,还有哪些楼盘不限购?
自2016年至今,全国已有多个城市陆续发布楼市调控政策,尤其是北上广深等一线城市的周边城市,更是出台不少针对当地的新房、二手房采取了不同程度的限购限贷政策。
在房价不断攀升以及限购政策的不断升级的大背景下,许多在北上广深等一线城市打拼的人,选择距离在北上广深周边的三四线城市生活,虽说这是在高压生活下的无奈之举,但越来越多的人已经开始接受这种新兴的生活方式。
就拿上海来讲,随着2015年底房价一波流的疯涨,连郊区都动辄4万起的单价,上海的房价现在让很多人特别是工薪层望而却步,但是为了刚需或者子女教育等多方面因素,加之近些年周边交通的便利,导致了很多人把购房需求外扩。
比较明显的例子就是苏州的昆山和嘉兴的嘉善,尤其是昆山的花桥,自从2013年10月上海地铁11号线延伸至昆山花桥后,在“沪昆同城”同城的效应下,花桥板块一路大热,房价也跟着水涨船高。特别是在上海加强限购政策的情况下,更一步刺激了上海周边楼盘的销售。
不过也正是如此,花桥的房价也在一路飙升,目前花桥新房和二手房都突破2万/平方米大关了,甚至有部分楼盘已经逼近3万/平方米,这也让很多购房者打呼不买起;而嘉兴(南湖区/经开区/秀洲区)则要求外地人首套房首付最低为五成,嘉善的新房均价也已逼近2万/平方米,也将许多刚需购房者挡在了门外。