先说一些大面的上啊。唐山现在市政规划是四城一河，凤凰新城 南湖生态城 空港城 海港城 陡河绿化带。空港城和海港城不在市区，但是房价也高于5000。陡河绿化带房子的价钱在6000以上。凤凰新城在6500到7800最低（各个开商楼盘不一样）。生态城的房子就不用考虑的，这地方还有临湖别墅带码头的。

3000到5000勉强能买到火车站向西走出了市区的那个范围的房子。这些地方购房，韩城算是比较理想的。不过韩城房价涨的不慢。早就没有4000以下的房子了。而且你还要注意韩城很多房子都是小产权。也就是没产权。一定要问清楚。

再不考虑房价的前提，比较符合你条件是鹭港二期和三期。鹭港简装二手房应该是8200左右，鹭港很多房子交房就带简装，送一些家具和电器。一平就上8000了。在不靠父母的情况下，贷款买房依照现在唐山市中等收入家庭来说勉强能还上，还不能要孩子。我建议继续在一些比较偏的地方租房子。攒钱观望半年。就2010年5月1号的房产交流会上看（在纪念碑广场可以去看看），一丁点都没降。就是涨的慢了而已。