秦皇岛房价

　　后悔买秦皇岛房子？定居秦皇岛的感觉？秦皇岛作为近年来京津冀地区十分热门的置业城市，不论是人口流入，城市发展还是交通建设等都是比较引人瞩目的，同时秦皇岛以独特的滨海旅游属性，给城市引入了大量资本和人口，外加省、市政府的大力扶持建设，可以说未来发展潜力不可限量。

　　秦皇岛地价较上年上涨63%，土地资源是不可再生的，土地资源有限，地价上涨物价上涨也带动了房价上涨。随之大型房企进入秦皇岛后，加剧了开发商之间的竞争，土地拍卖竞争激烈土地价格上涨明显，高端小区和精装修小区越来越多，春节期间买房的越来越多，房价也越来越高，新房价格上涨明显。

　　秦皇岛是环渤海地区重要港口城市，是华北、东北和西北地区重要的出海口，京津冀协同发展与振兴东北老工业基地两大国家战略的交汇点。秦皇岛港是中国最早的自主通商口岸，目前是世界**能源输出港，有国民经济“晴雨表”之称。

　　秦皇岛新房房源紧张，那么购房者会倾向选择二手房吗？61%的网友表示，还是愿意购买新房；35%的网友表示可以接受二手房。在调查中，没有网友选择购买商业办公，原因之一商业办公房价较高，入手门槛较高，另一个原因可能是目前已经不是最佳投资期。

　　“有的开发商已经开发不起了。”一直关注地产开发商的金融业某机构张淼向记者表达了自己的看法，这几年很多房地产开发商的库存量很大，期、期的房子都卖不出去，房子全部质押在开发商自己手中，现金很难流转。

　　虽然上面这些平均数据与真实具体的情况有比较大的出入，但也说明了一个问题，仅仅依靠秦皇岛本地的刚需购房者，是支撑不起当前的楼市成交量的，更支撑不起当前的房价。

　　三月份当丹东房价涨幅勇冠全国的时候，引发丹东升级调控开始限售，四月份苏州房价涨幅超过GDP涨幅，引发苏州新房三年二手房五年的限售。如果本次秦皇岛升级调控，大概率采取的措施仍然是限售。

　　买了房会后悔,就是不注意这三点

　　一、选房位置要注意，城市规划作参考

　　城市规划是一项在买房时非常具有参考价值的信息。现在城市化发展加快，说不定现在还是郊区的地方，过两年就会发展成一个商业中心。所以在买房的时候先参考一下城市官方网站上的规划信息。

　　二、关注政策时事，看准选房时间

　　买房子也是要挑时机的，时机挑的好，房子又便宜又好。时机选得好，确实是可以以便宜又会的价格，买到一个好房子。从当地的房产新闻或者是一些政策时事中，可以分析出当地楼市的一些发展情况，根据这些情况，就可以“捡漏”，买到一些底价好房。当媒体上有关于某些房企的负面新闻时，就可以关注一下当前房企名下的小区。或许会有低价出售，填补资金空缺的举措。

　　三、按照自己的实际情况来决定是否买房

　　买房除了知道怎么选房，也还要掂量一下自己的钱包，是否可以支撑起自己买房的决定。如果因为买房，而影响到自己目前的生活，那倒有些得不偿失。如果只有首付的钱，而每个月的房贷已经超出了自己的预期，那么就算房子再好，也不建议购入。因为买房，给自己过重的压力，影响自己的生活，或者是预计房价会涨，而借钱付首付，这些都是不提倡的行为。